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[美国地产综合] 纽约房价太贵!在美国这些城市买房才是最好的投资!

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发表于 2017-9-12 01:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近几天,有关美国房市将持续上涨的信息层出不穷。
图片来源:LiveDenverLife

Zillow发布数据显示,今年6月,全美房价总价的中位数涨至20.04万美元,是美国房价中位数史上首次突破20万美元。这一趋势表明,全美购房兴趣已经恢复至2006年前的水平。

Zillow统计称,2016年全美房价上涨了4.8%,并预测2017房价将上涨3.6%。

房产调研机构Corelogic乐观预计美国房价,将在2017年9月再上涨5.2%。



Zillow通过对110多位经济学家和地产专家做的调查,对2016-2021年的美国房价做预测,他们认为未来5年,美国房价将上涨21.4%(平均值)。
CoreLogic的美国房价指数(HPI)预测显示,2017年5月至2018年5月这一年时间内,美国房价还将上涨5.3%。

今天,商业内幕又报道称,Zillow近期对美国房产投资情况进行了研究,分析了全国50个城市住房市场的销售情况,对它们出售房产收益高低进行了排名。下面这10个城市是房产投资回报率最高的,一起看看它们都是谁。

10. 波士顿(Boston)
产权时长(中值):7年10个月
收益:$182,500
年收益:$25,036
收益百分比:49.6%

9. 新奥尔良(New Orleans)
产权时长(中值):8年7个月
收益:$81,000
年收益:$10,475
收益百分比:51.5%

8. 费城(Philadelphia)
产权时长(中值):7年11个月
收益:$40,225
年收益:$4,194
收益百分比:51.7%


7. 西雅图(Seattle)
产权时长(中值):9年2个月
收益:$185,000
年收益:$20,840
收益百分比:53.1%

6. 加州萨克拉门托(Sacremento, CA)
产权时长(中值):6年11个月
收益:$82,500
年收益:$12,000
收益百分比:53.6%

5. 洛杉矶(Los Angeles)
产权时长(中值):9年8个月
收益:$200,000
年收益:$23,200
收益百分比:53.7%

4. 丹佛(Denver)
产权时长(中值):7年7个月
收益:$119,500
年收益:$18,162
收益百分比:56.0%

3. 加州圣荷西(San Jose, CA)
产权时长(中值):9年8个月
收益:$271,150
年收益:$30,562
收益百分比:56.5%

2. 俄勒冈州波特兰(Portland, OR)
产权时长(中值):9年1个月
收益:$145,026
年收益:$16,714
收益百分比:64.7%

1. 加州奥克兰(Oakland, CA)
产权时长(中值):7年3个月
收益:$235,000
年收益:$33,913
收益百分比:78.0%

来源:综合报道



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