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温哥华公寓击败独立屋!最贵豪宅:$3800万

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发表于 2018-1-15 23:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  现在温哥华地产界可以说是公寓的天下了,最贵的房屋竟然不是独立屋,而是一间位于市中心的顶楼单位。( R/ h2 r8 l/ k' P( G1 D

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  这栋公寓位于West Cordova,挂牌价格高达3800万元,超越目前正在挂牌的所有房屋价格。2 G/ z! s% ]  K1 N7 s0 y3 z0 f
  这间公寓的拥有者是埃德蒙顿油人职业冰球队的老板Daryl Katz。
) n* z3 J2 Q& d7 ?  他有多项生意,包括Rexall Drugstore,以及爱蒙顿的Rogers Arena,资产净值高达35亿美元,他也是目前排名第十二的加拿大富豪。
  q: I) B2 e; I; `, o- e3 c  此人对房地产兴趣极大,不久前才刚在洛杉矶以1.2亿元买下该市史上最贵的房屋。1 S& c# z- Q: c& t# M
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  他购入该公寓时,出价为1450万元,现在卖到3800万。2 }2 y/ I. h( U. V* U
  这套公寓政府评估价为2567.7万加元,3800万加元的售价意味着溢价48%。1 \7 t, r) m/ ~
  这令很多华人业主,特别是公寓业主,感到振奋。他们认为,这一定程度上代表了大温公寓的市场的水温。9 _) b7 @4 ], c% M# {* u4 P2 g2 ?  f# P0 X
  Fairmont Pacific Rim酒店楼上住宅单位,也有不少华人业主,一些华人当初以500万元购买公寓,有些会在国庆日或是新年招待亲友并看烟火,目前还很少有人愿意拿来销售。: x8 v5 L# U7 m8 f! i3 x
  这间公寓居住面积达到6000平方尺,户外面积达到2900平方尺,有私人健身房。该单位每月的管理费为4762元,去年的物业税是4.97万元。拥有4卧室5卫生间,编号R2229814。
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  第二高价的公寓是位于Marinaside Cr.1328号2201室的柏文单位,该公寓叫价也刚好是"1328万",与街道号码相同。. }! L7 a4 o+ C; m, y5 Y. E/ x
  这些土豪公寓一般都处在都市的核心繁华地段,这是它区别于一般住宅最大的特点。- e4 s8 d8 M, W# F7 L
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  公寓地段好是楼盘价值最重要的保障,占据城市核心地带的公寓无疑最具投资前景。; _2 ^. m+ K% D/ b& H+ h  S
  居住人群以商务人士为主,对于他们而言,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。因此,对于物业的要求,也会比一般的住宅要高。3 A; B# N$ ]) g; `1 I0 ]
  再加上完美的对通风、采光、视野等,让公寓也跻身豪宅行列。
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  早在2016年11月,温哥华就有过天价公寓——5800万元。6 ~; c8 B; n$ ~- y: H# S4 G' b
  是位于温哥华高豪港(Coal Harbour)的顶层公寓,也是360°无死角山景、海景、市景房,你能想到的温哥华美景,在这里面都能看到。3 E2 L" T  |2 W* r4 z
  如果你是土豪,在温哥华投资豪宅不妨考虑考虑这些豪华公寓。/ l  l4 K( K6 f
  如果你和小编一样都是吃土一族,那看看饱眼福也是好的……9 e. U2 s% P8 M


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