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就是它!多伦多的这栋独立屋,多卖出$300万!

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发表于 2018-1-30 01:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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根据专门收集建筑市场资料的Altus Group上周五发布的最新数据,2017年多伦多地区的新屋市场是典型的“冰火两重天”:condo/公寓卖得异常红火,而以独立屋为主的单户住宅市场则冷冷清清,乏人问津。

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虽然新屋市场的行情如此,但也不能一概论之,比如有人在老屋身上做文章,推倒旧屋之后再建新屋,再加上海量工程的装修,就可以把一栋原本不起眼的旧屋整成全现代式的“梦之屋”,为业主和装修公司赚得大量银子。

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这栋新屋从外表看不咋样,但你不看内部不知道,一看吓一跳!难怪业主可以狮子大开口要价$500万,最后还真是不多不少以$500万售出,毛利润就是$300万!

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要说到这栋物业的前世今生,那可完全是不可同日而语的模样,虽然周围环境看起来不差,但在推倒重建之前,这栋旧房子确实难以让稍稍有一点挑剔的买家动心:

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要说这栋独立屋的位置,大区位是不错的,位于多伦多著名豪宅区玫瑰谷(Rosedale)东北面,Bayview与Mt Pleasant之间,但是它的小区位置也许华人不太喜欢,因其北面有很大一片墓地。
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显然,这栋屋子的卖点不是它的位置,而是它的装修。它的主层显得特别宽敞明亮,且用双面壁炉的设计隔开了客厅,餐厅以及卧室,全橡木地板,其家具摆设虽然不见得豪华,但却相当雅致舒适,也很赏心悦目:

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这栋独立屋共有7间卧室,7个洗手间,占地6,600多平方尺。如果你欣赏了它别具一格的设计以及超现代的内部装修,绝对不会想到三年前它被推到重建之前,是这幅寒酸样:
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业内专家评论说,无论从地理位置或社区环境,还是从外表来看,这栋物业确实没有豪宅的气象,但设计师们向内使劲,把功夫和匠心都用在了内部。
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再说,它位于一街的尽头,相当的僻静,也很能保护私隐,相信买家是把它当做自己的“梦之屋”买下,因此这$500万花得很值:

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