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多伦多1月份房市:价格骤降,销量暴跌!

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发表于 2018-2-6 01:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年年底,专家就预测多伦多房市不能开门红。从目前的情况下,专家所言不虚。
. k1 b5 S- `$ H% `) R! W在贷款新规实施和利率上涨的双重压力下,在1月份前两周,GTA的销量和售价都在下滑。很多买家也处于观望态度。
$ k) L, S  I( }! p! N公寓的销量下降21%,独立屋的销量下降20%。以下四张图告诉你多伦多一月份房市情况。 6 V6 Z" C0 F: F; @
销量下跌 9 W; _- i" N( l5 ~- \6 x
讲真,各类型房屋的销量数据都不太好看。这是最近几月比较少见的情况。
/ ^9 d0 ]9 [0 o2 n) f& @, U* M0 g独立屋、公寓、镇屋的销量都在下降。其中多伦多独立屋的销量直降34%,GTA独立屋的销量直降20%。只有半独立屋似乎还处于坚挺状态。
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买家市场来了
" N' C4 h2 ]$ q) N一般来说,销量和挂牌量的比率在40%至60%是市场平衡的表现,高于这个区间代表着卖方市场,低于这个区间代表着买方市场。9 j2 Y- w: @5 Z% K
目前,多伦多各类型的房屋都处于卖方市场,GTA只有半独立屋处于平衡状态。
  ~' V' @" ~9 ~- \; h+ g  p% r销量低于年度平均值 ! y0 q. s/ A& d# W0 j$ }9 [
在前几年,1月份的房产销量都处于稳步上升的阶段,但是今年前两周的情况却不容乐观。 $ w) c& Z% C( o! J0 Z( y
价格骤降 % Y) t; z; n* o
在2017年1月房价创新高之后,本月前两周的房价骤降。
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