开启左侧

组图:华人三万美元买到的美国农场啥样?

[复制链接]
分享到:
发表于 2015-8-28 02:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
功能介绍 这才是美国”专注美国社会、文化、生活介绍,由一群生活在美国的男男女女,通过亲身亲历亲记,告诉您一个真实的美国。

* J5 l0 P" q& c  v7 _+ u
华人三万美元买到的美国农场啥样? 1.jpg

1 U, K& l5 I( y; {2 H" Y6 W
' d1 w  W8 {  ~
Q女士是通过博客认识我的国内网友,她对美国的小农场产生了浓厚兴趣,她说她的收入不高,能力有限,但非常渴望当地主,比如买个5万美元以下的小农场,这样等退了休,就来美国在农场上面建个房子,养头牛,种种菜,享受一种世外桃源的生活。她还说,即使无法去居住,可只要想一想在美国有个属于自己的农场,可以世代相传,就算作为礼物留给子孙后代,也心满意足了。其实,Q女士的女儿正在美国读大学,想圆这个梦并非没有可能。

. Q! P; G" u. U2 O+ c
Q女士也是个敢想敢做的豪迈之人,从此她就开始认真了解这里的农场行情,前不久她看上了春田东边的一个小农场,面积17.5英亩(约105亩),标价39900美元。这个农场大致呈长方形,东边是条道路,西边是条河流,开阔地约占三分之一,其余是森林, 开阔地在东边,比较平坦,森林部分是个斜坡,一直延伸至河流为界,也就是说,跟邻居的分界线是以河流的中心为准,河岸以东和裸露的河床地带,都属于小农场的地盘。

% T! i' i* K% {! z+ S9 |3 y5 p) `
这个农场虽小,但依山傍水,有森林有草场,其中河流是这个农场的亮点。这个小农场距离春田约有1小时的车程,距离我家有50分钟的车程,但是,离她5英里的地方,就是一个小城市的市中心,这里有银行、学校、商店、加油站、医院等等,特别是有一个很大的沃尔玛超市,所以日常生活完全不成问题。从投资的角度看,这个农场因为没有建筑物,所以地税很少,每英亩大约2美元,也就是说,一年的地税才30多美元,即便放着不用,也没多少成本。如果租给当地人,每年还有些收入。如果将来地价上涨,Q女士说不定还会赚上一笔……呵呵!

. Z5 \+ b9 k6 l. x( G
上周末,Q女士的女儿学校放春假,于是来到春田,代她的妈妈实现梦想来了。经过实地考察,他们最终决定购买,一番讨价还价之后,卖方降了3000美元,双方以36900美元签订了合同,也就是说,按6.3汇率计算,折合每亩才2214元人民币。再过20天,等产权过户完毕,Q女士就可以 当上真正的美国地主了。

7 y* D2 ^! _6 l  F1 x1 V" B4 G( @' B: R
下图的黑色线框内部分就是小农场的卫星地图,左边白色的带状物就是河流,右边是大路,浅色部分是草场平地,深色部分是森林。
' o- e0 u6 J" s' i  \
% n- |# U# }; z
按照中国的风水学,如果在这个农场的空地上面建个房屋,那么左边是流水,右边是大路,就是民间所说:“左有青龙,右有白虎”,适宜建房安家。

7 Q4 J. O9 ]3 S3 B
华人三万美元买到的美国农场啥样? 2.jpg
4 D% A$ j& T2 A5 [8 @  d
从我家开车去小农场的公路,大约50分钟车# f7 E3 f" X8 v1 G' K; Q
华人三万美元买到的美国农场啥样?4.jpg
' n8 T5 K. b) Z  t6 }7 z% m2 ?
快到农场时的路边景象% T& F, `, H1 Q0 ]
华人三万美元买到的美国农场啥样?5.jpg
, F+ h& K$ K/ e; P1 j9 h9 v* ^0 A
已经开进农场里面,这块空地够大,总共有6、7英亩吧$ X; u4 K5 \& t
华人三万美元买到的美国农场啥样?7.jpg
& V1 T+ F2 V1 Q8 D. Z# L
这些稀疏的树林地带是开阔地跟森林的分界线/ S; D, a9 _6 s6 e$ l
华人三万美元买到的美国农场啥样?8.jpg
7 C& I; ?7 A+ U$ A1 m4 U6 e9 {
如果在这里建房,居住在此的感觉会很特别,真的有点儿象世外桃园。东边大路沿途都有人居住,我们开车路过时还有几条狗跑出来,所以也并不会觉得荒凉。

! j% {/ k# }# `! s
1 X% A4 K  u' b& n8 z
不用另外植树了,现成的天然林

# o/ U5 A) B( R3 N  x

4 S) h; Z- z) l) ?& C) _0 S3 U$ B为了全面了解地形,我们往森林深处走去
; w! e$ \2 c7 f9 m; O( y2 A
% L/ X0 S0 {: h8 K$ O$ X
有许多松树和杉树

) N) B0 \+ o9 Q( a, P7 L: {" X
华人三万美元买到的美国农场啥样?9.jpg
# k6 h) u- X" J: e) Y, u
看着蓝天白云映衬着的这些树,心情真的很好% x' a- v/ f8 X( n/ K
华人三万美元买到的美国农场啥样?13.jpg

! i2 B  j: |- u; J3 e8 L: u- s因为是早春,橡树还没发芽,枝上挂着枯叶  e% |) \8 E0 s2 Z+ F
华人三万美元买到的美国农场啥样?14.jpg

. O3 r( C0 l: w大家往下走,想去看河流
9 V' f; ]% a. W8 b) A: ~8 z
华人三万美元买到的美国农场啥样?15.jpg

6 U$ d9 w/ p2 k% _! ~3 [8 ]从这个陡坡下去就是河流了,看来Q女士还必须建造一坡台阶才方便到达岸边,下面干涸的河滩部分也属于小农场所有。
$ }# P1 \2 Q6 ~: _: f6 H
华人三万美元买到的美国农场啥样?16.jpg

1 n" ~3 R, F/ h! c( P# b农场主的经纪人叫约翰,他总是走在前面带路  P% Z7 i+ `1 W& `
华人三万美元买到的美国农场啥样?17.jpg
8 _. Q5 a% L2 ^" h
这条河的上游有一部分就属于小农场,山坡确实比较陡,好处是洪水季节河流也不会影响到坡上面的草场平地。- |) k6 ]+ i* J+ @+ A
华人三万美元买到的美国农场啥样?18.jpg

; \5 e9 [7 f. m+ J7 c% R# M这是看完农场之后,我们开车去往小城市中心的乡村道路
5 `; z2 i0 \6 i3 L2 B
华人三万美元买到的美国农场啥样?19.jpg
9 a$ x: y5 C2 G
这是距离小农场约5英里的沃尔玛超市% b# D' J; y6 p6 p, B
华人三万美元买到的美国农场啥样?21.jpg
& i, E3 L2 Z) o! T
这是农场主经纪人约翰的办公室,散发出浓郁的乡土味,哈哈,他本人也是农场主,当天见到我们之后的第一句话就是,上午他养的母牛被掉下来的树枝给砸伤了,我们来之前,他正忙着给它治伤呢…….
4 U( `. L. H# J- w2 z! a


转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-1357-1-1.html 谢谢!
华人三万美元买到的美国农场啥样?3.jpg
华人三万美元买到的美国农场啥样?10.jpg
华人三万美元买到的美国农场啥样?11.jpg
华人三万美元买到的美国农场啥样?12.jpg
发表于 2015-8-28 03:09 | 显示全部楼层
说得人“春心荡漾”啊~
发表于 2015-8-28 03:12 | 显示全部楼层
我测试了图片上传,没看到有问题,是不是你那时传输时网站在备份数据,有时空间商会这样。

点评

这一篇没有问题,不知是什么情况下有问题~~~  详情 回复 发表于 2015-8-28 17:10
发表于 2015-8-28 17:10 | 显示全部楼层
http://www.beimeilife.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=2789&ptid=1357
+ {! m' P& I* O( S我测试了图片上传,没看到有问题,是不是你那时传输时网站在备份数据,有时空间商会这样。 ...

4 u6 f' ^6 i7 p" X5 C% L' i. u这一篇没有问题,不知是什么情况下有问题~~~

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表