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组图:华人三万美元买到的美国农场啥样?

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发表于 2015-8-28 03:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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功能介绍 这才是美国”专注美国社会、文化、生活介绍,由一群生活在美国的男男女女,通过亲身亲历亲记,告诉您一个真实的美国。

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华人三万美元买到的美国农场啥样? 1.jpg

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Q女士是通过博客认识我的国内网友,她对美国的小农场产生了浓厚兴趣,她说她的收入不高,能力有限,但非常渴望当地主,比如买个5万美元以下的小农场,这样等退了休,就来美国在农场上面建个房子,养头牛,种种菜,享受一种世外桃源的生活。她还说,即使无法去居住,可只要想一想在美国有个属于自己的农场,可以世代相传,就算作为礼物留给子孙后代,也心满意足了。其实,Q女士的女儿正在美国读大学,想圆这个梦并非没有可能。

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Q女士也是个敢想敢做的豪迈之人,从此她就开始认真了解这里的农场行情,前不久她看上了春田东边的一个小农场,面积17.5英亩(约105亩),标价39900美元。这个农场大致呈长方形,东边是条道路,西边是条河流,开阔地约占三分之一,其余是森林, 开阔地在东边,比较平坦,森林部分是个斜坡,一直延伸至河流为界,也就是说,跟邻居的分界线是以河流的中心为准,河岸以东和裸露的河床地带,都属于小农场的地盘。

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这个农场虽小,但依山傍水,有森林有草场,其中河流是这个农场的亮点。这个小农场距离春田约有1小时的车程,距离我家有50分钟的车程,但是,离她5英里的地方,就是一个小城市的市中心,这里有银行、学校、商店、加油站、医院等等,特别是有一个很大的沃尔玛超市,所以日常生活完全不成问题。从投资的角度看,这个农场因为没有建筑物,所以地税很少,每英亩大约2美元,也就是说,一年的地税才30多美元,即便放着不用,也没多少成本。如果租给当地人,每年还有些收入。如果将来地价上涨,Q女士说不定还会赚上一笔……呵呵!
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上周末,Q女士的女儿学校放春假,于是来到春田,代她的妈妈实现梦想来了。经过实地考察,他们最终决定购买,一番讨价还价之后,卖方降了3000美元,双方以36900美元签订了合同,也就是说,按6.3汇率计算,折合每亩才2214元人民币。再过20天,等产权过户完毕,Q女士就可以 当上真正的美国地主了。

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下图的黑色线框内部分就是小农场的卫星地图,左边白色的带状物就是河流,右边是大路,浅色部分是草场平地,深色部分是森林。

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按照中国的风水学,如果在这个农场的空地上面建个房屋,那么左边是流水,右边是大路,就是民间所说:“左有青龙,右有白虎”,适宜建房安家。
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) F4 ]0 z" w9 w: z$ s从我家开车去小农场的公路,大约50分钟车1 p3 M8 O9 L8 X, _9 m* Z5 J9 q5 f
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/ a' x  }, g$ c3 E7 W8 F; e快到农场时的路边景象7 Z& ^4 s+ C. R$ c
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& o2 S5 W8 @1 y! f已经开进农场里面,这块空地够大,总共有6、7英亩吧. i) @' x  K) ?0 F8 g6 Y: p* H! E: ^" m
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这些稀疏的树林地带是开阔地跟森林的分界线
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如果在这里建房,居住在此的感觉会很特别,真的有点儿象世外桃园。东边大路沿途都有人居住,我们开车路过时还有几条狗跑出来,所以也并不会觉得荒凉。
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不用另外植树了,现成的天然林
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+ T$ l0 F9 L; h' a8 n为了全面了解地形,我们往森林深处走去

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有许多松树和杉树
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看着蓝天白云映衬着的这些树,心情真的很好) g" }' W  b+ x" X7 ]' a
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因为是早春,橡树还没发芽,枝上挂着枯叶2 F7 `! m2 Y/ u) x- {
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( I; j1 U+ ?$ b2 e大家往下走,想去看河流
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从这个陡坡下去就是河流了,看来Q女士还必须建造一坡台阶才方便到达岸边,下面干涸的河滩部分也属于小农场所有。
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8 o% D, A- ~0 v2 ?农场主的经纪人叫约翰,他总是走在前面带路) b( |, c, ~. T& Q
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- z; ]* ]' k: h2 N( a这条河的上游有一部分就属于小农场,山坡确实比较陡,好处是洪水季节河流也不会影响到坡上面的草场平地。
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) i  P& H7 A3 O' v7 A- o* y这是看完农场之后,我们开车去往小城市中心的乡村道路
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这是距离小农场约5英里的沃尔玛超市/ N9 I% p3 D. J) k9 b7 p( B
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这是农场主经纪人约翰的办公室,散发出浓郁的乡土味,哈哈,他本人也是农场主,当天见到我们之后的第一句话就是,上午他养的母牛被掉下来的树枝给砸伤了,我们来之前,他正忙着给它治伤呢…….
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发表于 2015-8-28 04:09 | 显示全部楼层
说得人“春心荡漾”啊~
发表于 2015-8-28 04:12 | 显示全部楼层
我测试了图片上传,没看到有问题,是不是你那时传输时网站在备份数据,有时空间商会这样。

点评

//// 西风66
这一篇没有问题,不知是什么情况下有问题~~~  详情 回复 发表于 2015-8-28 18:10
发表于 2015-8-28 18:10 | 显示全部楼层
http://www.beimeilife.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=2789&ptid=1357
& ^9 J- n6 T  v$ H我测试了图片上传,没看到有问题,是不是你那时传输时网站在备份数据,有时空间商会这样。 ...
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这一篇没有问题,不知是什么情况下有问题~~~

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