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[加国纵横] 盘点被中国炒房军团攻占的12个国家!

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发表于 2016-6-6 14:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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希腊虽然澳大利亚、加拿大、德国等国家都在严厉打击炒房行为,但希腊政府却特别欢迎中国人去购房。自2013年4月起,为了缓解债务危机,希腊开展了投资25万欧元物业就可以获得永久居留权的项目。

西班牙015年中国人买走了西班牙两千套房屋,主要以投资或旅游度假为目的。自从2013年年底西班牙政府通过“买房换居留”政策后,中国人就一直是西班牙“黄金移民”的绝对主力。

德国由于一直以来严厉打击炒房行为,德国被称为是一个“敢炒房、进牢房”的国度,但即使这样也没有阻挡住中国炒房团的攻势。去年柏林一个1800套的公寓开售楼盘,600套被中国人买走。

英国英国官方数据显示,未来10年在英国房地产市场中,来自中国的投资高达3600亿人民币。由于近期英国伦敦房价暴涨,大量中国购房客涌向曼彻斯特、利物浦。伦敦新开盘的楼盘,60%的公寓被中国买家提前买走。

新西兰新西兰房价近年来快速上涨,当地一些舆论因此怪罪中国人,认为是来自中国的购房者炒高了当地房价。数据显示,奥克兰房价从2008年底开始上涨近50%,中国炒房团成为新西兰第二大购房外国群体。

加拿大2015年如火如荼的温哥华房地产市场中,中国买家占比约达三分之一。加拿大国家银行数据显示,中国买家2015年共计花费626亿人民币用于在温哥华购置房产,占当地房产销售总额的33%。

澳洲中国炒房团已经成为澳洲房地产业的最大外国投资者群体,拉高了澳大利亚房价,房价普涨25%。为抑制房价涨幅,去年澳大利亚出台了一部打击外国人违法购房行为的新法规。

美国美国已成为中国炒房团占领地盘最多的地方。过去5年间,国人在美国买房花了1100亿美元。国人在美大举购置房产的动机有很多,有些人是在购买二套房,有些人是出于投资移民,还有人是为了单纯的投资。

日本仅2015年一年来自中国的买家在日本购买房地产花费超过20亿美元。在包括中国人在内的外国投资者热捧下,近几年东京房价涨幅高达30%。

新加坡新加坡优秀的教育环境也吸引了大量中国人购买房屋。据统计,来自中国内地的买家已经买走了新加坡地产市场上10%的房子。

韩国韩国首尔是中国人最喜欢买房的地方之一。截止去年,中国人在韩国首尔购买的房屋面积超16万平。因为有购房送绿卡政策,韩国济州岛也备受国人青睐。济州岛近年来房价已经涨了2至3倍。

葡萄牙为应对金融危机,葡萄牙2012年推出购房换绿卡,吸引大量中国买房客。葡萄牙政府总共发放了3165个黄金签证,中国公民约占80%。该项目为葡萄牙带来了约合142亿的收益,其中128亿是房地产投资。

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