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[加国纵横] 她真的是“豪门”,卡尔顿洲际酒店以范冰冰命名豪华套房

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发表于 2016-6-6 13:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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东小西

2016年3月7日,一年一度的戛纳电影节开幕之际,位于戛纳最中心地带,也是当地最著名的豪华酒店卡尔顿洲际酒店,以范冰冰命名某豪华套房向她致敬。“范冰冰套房”是该酒店第一间以亚洲女演员命名的套房,在范冰冰之前,荣获此殊荣的有著名影星尼古拉斯·凯奇、肖恩·潘和苏菲·玛索等。

尽管范冰冰有一定的国际知名度,但在所有亚洲明星中,却未必是最受关注的。为何她能独得这般荣耀?酒店方面透露:除了她是享誉国际的知名演员外,多次下榻该酒店的范冰冰,更是令人佩服的炒房高手,是不做演员做房地产也能享誉世界的女强人!

女孩应该给自己买套房子

演艺事业取得了有目共睹的成就,2013年、2014年和2015年连续3年荣获福布斯中国名人榜冠军,和李晨的恋情幸福安稳得羡煞旁人,34岁的范冰冰是不折不扣的女神和人生赢家。

1998年,17岁的范冰冰凭借《还珠格格》一举成名。人生中第一部戏的所有片酬,范冰冰都全部交给了父母。成名后的范冰冰选择在北京扎根,因为年纪尚小,妈妈也从青岛来到北京照顾她。不拍戏的时候,妈妈和她住在范冰冰签约公司租的房子里。范冰冰觉得租的房子很小,也不像家,父母在这里很不方便。毕竟在青岛,范冰冰家的房子很大。

当时,父母没想过要在北京买房,毕竟范冰冰的事业刚起步,谁知道她是否会一直走这条路,从而在北京常住呢?但范冰冰却认定了做演员这条路,所以也急着想有个自己的家。1999年初的某天,偶然听一个前辈感叹北京的房价,在外拍戏的她马上让陪在身边的妈妈回北京,然后托熟人,在东三环买了一套小公寓。

可她存在妈妈那里的钱不够买一套房子,范冰冰说要贷款,但父母担心给她带来压力,就给她凑齐了,一次性买下了房子。范冰冰得知后,主动给妈妈打了张欠条,说:“我马上就18岁了,你们送我读书、学表演花了不少钱。从现在开始我要挣钱给你们花,将来还要给你们买大房子!”

范冰冰拥有了人生中的第一套房子,和她同龄甚至比她大的女孩都说:“女孩干吗要自己买房子?你那么漂亮,而且又是演员,不知多少有钱男人等着给你送大别墅呢!”范冰冰说:“那样有意思吗?!我妈妈自己花的钱都是自己挣的,我觉得独立的女人特别帅!”

当然,范冰冰之所以早早就在北京买房安家,担心房价上涨的先见之明还不是主要原因。一心想在演艺圈闯荡,就一定要在北京安营扎寨。为了让父母放心,来北京也住得方便,有自己的房子更好。所以,演艺事业刚起步,还被唤作“丫头金锁”的范冰冰,成了同龄人中最早的有房一族。

《还珠格格2》之后,范冰冰开始片约不断。半年后,她还清了妈妈垫付的房款。2000年,19岁的范冰冰签约“华谊”,见一年前买的房子每平米涨了近1000元,范冰冰福至心灵:与其把钱存在银行,还不如买房来得划算。2002年,她在北京某明星云集的高档小区,买下了一套不错的房子,而房主的名字,写的是她妈妈。“我自己一个人,住小公寓就足够了。我父母和弟弟,得住大一点!”她骄傲地对朋友说。

但是,因为接下来忙得团团转,一年中最多有一个月能回家,范冰冰就把那套小房子租出去了。其实房租并不高,她却很享受当包租婆的乐趣。那时她还不像现在那么红,不忙的时候,范冰冰还自己去收房租,给房客送花或餐具。

2004年,范冰冰迎来了事业的第一个高峰期。因为在冯小刚执导的贺岁档电影《手机》成功塑造了女主角武月,她摆脱了出道以来就被扣上的“花瓶”帽子。凭借这部电影,范冰冰获得第27届大众电影百花奖最佳女主角奖,片酬也一跃而上达到了一线女星水平。

与此同时,经常关注房产新闻的范冰冰发现:北京房价开始小幅度增长,媒体和房产商都是“涨声一片”。尽管依然有人说女人应该等男人买房子,何况范冰冰都有两套房子了,但她说:“万一哪天没人找我演戏了,我就靠房租过日子。”

2003年初,范冰冰在SOHO现代城买了一套三室两厅,这套房子比其他同户型都贵,因为所有房间都能被阳光照射到,房子被称为“最阳光”。买下这套房子后,范冰冰说,将来要用作自己的个人工作室。

从北京到列治文:跨国做房东

出道6年,在北京买了3套房子。范冰冰说,这么做,一是相信北京的房价只会涨不会降,而她的预测也很快得到了证实。从2005年开始,北京房价开始飞速飙涨。其次,她喜欢买房子,是因为选房、买房和装修房子的过程非常有趣,能带给范冰冰与演戏不一样的快乐和满足。

2005年夏天,范冰冰去温哥华度假,经人介绍认识了“87版”《红楼梦》宝钗的扮演者张莉。范冰冰从小就是张莉的粉丝,她的爽朗大方也得张莉赏识,两人很快成了忘年交。

其实,张莉拍完《红楼梦》后就远赴加拿大留学,随后长期定居加拿大。这些年来,她在加拿大主要从事地产投资——换用国内流行的说法,叫“炒房”。从当初不名一文的穷学生,到当时的千万身家,张莉的经历和她活得如此精致独立的状态,让范冰冰更是喜欢。于是,张莉倾囊相授,告诉她如何在加拿大选房、买房、付款,如何宣传待售房等。前辈将自己多年的经验都告诉了自己,范冰冰觉得最好的“报答”,就是赶紧亲身实践让张莉“检查”。

在一张报纸上发现了一套待售的房子后,范冰冰就被吸引了。范冰冰雷厉风行,马上就拽着张莉去了列治文,她担心有人赶在她前面把那房子买下了。

斑驳陈旧的木板墙、吱嘎作响的木头楼梯、纯木做的粗糙木地板,这套全部用木头打造的老房子,价值人民币一百多万。居住在当地的华人认出了范冰冰,得知她想买下那套房子,都纷纷说那房子太老了,不划算,要给她介绍更好的新房子。但范冰冰说,她喜欢这经年的味道,喜欢木头里散发出来的朴实温暖气息。

范冰冰当即决定买下这套木头房子,因为手头上没那么多钱,她与房主夫妇达成协议,首付一部分,之后再付一部分。这对夫妇有好几个中国朋友,还恰好看过《还珠格格》,所以他们很爽快答应了范冰冰的条件,双方签署了具有法律效力的合约后,范冰冰成为拥有加拿大房产的中国人。

范冰冰买下这套房子的初衷,是自己先住一段时间后再卖掉。张莉告诉她,加拿大买了房子后,要先对房子进行翻新装修,等房子焕然一新后,再挂牌销售出去。当时,列治文的房价涨得很快,等个半年时间,能挣个三四万加元后就脱手。毕竟,范冰冰不在加拿大常住。

经不住张莉的说服,加上父母和朋友都觉得她不可能移民到加拿大,房子买下了就赶紧脱手。所以范冰冰决定把房子装修一新后就挂牌卖出去。不久后,她去加拿大一家“麦当劳”就餐时,看到了麦当劳创始人雷·克罗克的自传,书里有一句话:“其实我不做汉堡包业务,我的真正生意是房地产。”让她顿悟:其实买了就卖只是一种投机行为,就算有差价,也只在10%左右,做这样的短线,虽然风险小,但回报也小。到底要怎么办?范冰冰有些犹豫了。

投资当“豪门”的女人最美丽

但是最终,范冰冰决定向麦当劳学习,将买下的产业进行深加工,让房子不再是房子,被赋予更多意义上的价值后,利润当然也会成倍增加。

这样想着,范冰冰请了当地的华人装修团队,对老房子进行了装修改造。3层楼9个房间的格局,变成了一家名叫“加州旅馆”的家庭旅馆。

考虑到列治文是华人聚集的城市,每天都有中国人来这里咨询移民,范冰冰知道,酒店可以为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。因为据她了解,当时的列治文,还没有一家酒店有这种经营理念。她的想法让张莉大吃一惊,忍不住撺掇范冰冰:“你干脆别做演员了,炒房子你更在行!”

那段时间,加拿大政府为吸引中国移民,推出了很多优惠政策。所以“加州旅馆”刚挂牌营业,每天都有很多人前来预订。因为入住的都是中国移民,范冰冰经过多方考虑,将一楼大厅租给了一家叫“快客”的移民咨询公司,咨询公司得到客源,顾客得到有偿帮助,皆大欢喜。

两年后,付清这套房款的同时,也获得不菲的租金,而在这个家庭旅馆获利不少的移民咨询公司,要买下这套房子,范冰冰笑着拒绝:“我更喜欢当客栈老板娘”。加州旅馆的成功,也为范冰冰提供了新投资思路——中国留学生公寓。

2006年,范冰冰在多伦多大学主校区附近购下了一栋7层42套房间的小高层,然后如法炮制,装修成简洁明快的学生公寓,并命名为“冰冰小栈”。演艺事业风生水起,旅馆生意也好得一塌糊涂。2007年,范冰冰在她的SOHO“最阳光”房子里,创办了个人工作室。

范冰冰将大部分收入都投到了加拿大,先后在与中国留学生居多的麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边,开设了“冰冰小栈”的各高校分店。

到2009年,范冰冰获得可长期居留加拿大的枫叶卡,同时获得130个国家的免签资格。这是范冰冰第一次在加拿大买房时万万没想到的意外收获。

2004年~2009年5年间,范冰冰在加拿大投资的房产售价已经上涨95.5%。2012年,范冰冰在首都机场附近买下一栋别墅。不明所以的人胡乱猜测是有富豪相赠,但熟悉范冰冰的人知道,她名下所有的房产,都是靠自己挣钱买来的。而这,也许正是她敢说,不用嫁豪门,因为她自己就是豪门的主要原因。因为,她真的可以。

2015年9月,和李晨感情稳定的范冰冰,携男友一起在老家青岛买了一栋别墅,用作日后回青岛居住。在香港、加拿大和美国各地都有房产的范冰冰被网友膜拜:范爷买房从来都不会走眼,稳赚不赔!

2016年3月,戛纳卡尔顿洲际酒店推出“范冰冰套房”,因为他们认定,她将为这间历史悠久的欧式酒店增添一抹特别的东方韵味:努力、自信、独立,不盼望嫁豪门,而是自己做豪门的智慧和勇气!(本文拒绝一切形式的转载、网摘)(来源:《知音海外版》编辑/张小婧 知音头条编辑/郭鑫)

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