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[洛杉矶] 2016年美国新房十大变化!华人美国购房的指南针!

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发表于 2016-6-10 16:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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历经过往几十年的演变,美国的住房已经显得越来越宽敞和漂亮,下面的10张图表就可以佐证。美国国家统计局每年都会发布有关新建住房特点的各种数据,而最近发布的是2015年新建住房的数据。

下面洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产(微信:"US-WEST")就带您来看一下美国新建的独户住房在过去的几十年中是如何在各个方面不断演变的。购房者的喜好也会随着最新的趋势而变化,想要房子将来转手快,这些趋势你不得不看哦!

卧室数量

独户住房的卧室数量呈现增长趋势。2015年,大约47%的新建住房拥有四个或更多卧室。

浴室数量

浴室数量同样呈现增长趋势。2015年,大约38%的新建住房拥有至少三个浴室。

住房层数

住房的层数也普遍增加。2015年,大约55%的新建住房拥有至少两层,而1973年这一比例仅为23%。

中位面积

洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深经纪人Tom(微信:"US-WEST")谈到,住房的面积在过往数年中同样呈增长态势。2015年,新建住房的中位面积约为2,467平方英尺,相较1973年的1,525平方英尺增加了62%。

车库和车棚

随着住房面积的增加,车库也变得越来越大。目前的绝大多数住房的车库都至少能容纳两辆车,而在上世纪70年代车库的情况则显得更为参差不齐。

空调

洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深经纪人Tom(微信:"US-WEST")谈到,空调的使用已经变得极为普遍。2015年,93%的新建住房配备有空调,而1973年只有不到半数的新建住房配备了空调。

供暖系统类型

上世纪70年代的住房大多使用强制送风采暖系统,而自2000年左右以来,人们开始更普遍地使用热泵采暖。

采暖燃料类型

现在,几乎所有住房都使用燃气或电力采暖,而两者的使用比例在过去数年内发生了不小的变化。

壁炉

上世纪80年代是壁炉使用的高峰期。1989年,三分之二的新建住房中拥有至少一个壁炉。而在2015年,只有不到一半的新建住宅拥有壁炉。

主要外墙材料

尽管砖和灰泥仍然在外墙材料中普遍使用,但木质外墙材料已经淡出了舞台,取而代之的是诸如乙烯基壁板和纤维水泥等其它材料。




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