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[房市综合] 教你最IN热搜词 轻松卖房冲上榜

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发表于 2016-6-13 03:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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成功卖房涉及到很多因素,可最关键的第一步是什么?用好关键词,吸引买家能搜到你的房源比什么都重要!

加拿大房地产协会近期发布的年度报告指出,买房者常常用分解的关键词搜索房源。分解搜索城市和关键词的时候,有5个最有效的关键词最容易被潜在买家搜到。以下就是几个主要城市最容易被搜索的关键词。

卡尔加里,阿尔伯塔:走出式地下室

例如,如果你卡尔加里卖房,如果你加了关键词:“walkout basement(走出式地下室)”或“suite(套房)”你的房源一定会很容易上热搜榜。卡尔加里的买家感兴趣的关键词还有,套房(suite),in-law suite(第二套间)还有bungalow(平房) 。

夏洛特城,爱德华王子岛:第二套间房

对埃德蒙顿买家来说,情况也是差不多的,但对爱德华王子岛的夏洛特城的买家来说却有较大变化。“第二套间房”越来越受欢迎,成为第一热搜词,其余4个东海岸购房者最爱的热搜词分别为: income suit(可出租套间) ,waterfront(海滨房),duplex(双层公寓)和apartment.(公寓)。

多伦多:停车位

多伦多房市的第一热搜词当之无愧是:“parking(停车位)”!其次是“finished basement(精装修地下室)”和““in-law suite第二套间“。令人吃惊的是,“loft(阁楼)”和“bungalow(平房)”在多伦多房市中也深受买家欢迎。

温哥华:套房

在温哥华低陆平原区域,买家搜索的5个关键词从来没有精修地下室和停车场。相反,温哥华买家喜欢:“suite(套房)”以及“in-law suite第二套间“ ,“den(小书房)“,“pet-friendly(欢迎宠物)”和“insuite laundry(室内洗衣房)”这些原素。

“pet-friendly(欢迎宠物)”这个关键词在B.C省维多利亚同样深受欢迎,在里贾纳、萨斯卡通省、温尼伯等也是许多人喜欢的。

如何经营你的房子

2015年,近1/4的房地产经纪人会利用关键字或地点来搜索房源,这样可达到事半功倍的效果。加拿大房地产协会的详尽报告分析出这些线索,非常有利于目前的市场卖方。

如果通过你房源上的关键词引来更多的买家和签约,让你的房源看起来有趣难道不重要吗?

所以对所有的卖房者来说,别忘了使用这些关键词,当然他们也要符合你的房屋情况。例如,一套多伦多的房源说“路边停车位”,肯定会吸引很多买家的点击。当然,如果卖家搜索的是“parking(停车位)”,那就不是路边停车位可以满足的条件了。

如果您有自己的房产经纪,你可以请他帮你多使用热搜词来描述,以及在加拿大的各种房源信息平台上的发布。确保利用适当的热搜词让你售卖的房子得到了尽善尽美的描述,并且显得生动有趣。



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