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[加国纵横] 加拿大对房市动手 外国购房者要提供纳税证明

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发表于 2016-6-15 02:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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温哥华和多伦多的房市火热已持续好一阵子,包括经济合作发展组织(OECD)等专家皆曾呼吁加拿大应想办法让过热的房市降温……

在温哥华和多伦多,有关有人靠“炒房”在短期内获暴利的消息近来频频曝光,这种做法把房价推到了对一般人来说遥不可及的高度,并引发人们对房地产泡沫的更多恐惧。

加拿大对房市动手 外国购房者要提供纳税证明

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6月9日,加拿大中央银行警告,多伦多和温哥华楼价飙升不会持久,楼价有可能大幅调整。

总理杜鲁多(Justin Trudeau)也表示,楼价高企限制年轻人买楼的机会,楼价上升,加上当你想组织家庭时,要面对有关上车或买更大房屋的不稳定因素,这正拖低加拿大的经济,拖低国民的机会。

加拿大对房市动手 外国购房者要提供纳税证明

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财政部长莫奈(Bill Morneau)称,加拿大联邦政府正在就房产泡沫问题深入调研,之后将决定是否着手控制房价,以及是否限制境外投资者。

为抑制房价过快上涨,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府决定从6月10日起,对外国购房者实行注册登记,并需提供纳税证明。

加拿大央行特别提到,今年五月温哥华房价按年增加30%,多伦多则是15%,并将两市的房价与产油省份做对比,在加拿大其他地区,多数房价呈现平衡,房价涨幅也较温和。一旦温多两市出现经济衰退、失业率大幅上升等突发事件时,高房价以及高房贷将会对两个城市的金融体系造成极大威胁。

加拿大对房市动手 外国购房者要提供纳税证明

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根据CBC报道,央行行长Stephen Poloz 警告,考虑置业的民众及及放贷机构,不应该认为当前房价的升幅可以持续到将来。如果价格因为民众预期上升而上升,这样根本就不可持续,这种期望长远也不会实现,而且提升房市的风险。

但是,我最关心的还是温哥华的房价真要降了吗?

来源:多伦多生活

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