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复合住宅大流行 大温开发商抢建筑地块

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发表于 2015-9-10 15:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 慕然回首 于 2015-9-10 12:49 编辑 * N% U5 S0 a- n; \: i

' w, q- @& V4 p; V$ q& o在大温买房,竞争战已非新闻,为了增加供给,建商多开始发展复合式房屋(multi-family-house,包括联排屋、城市屋、公寓)社区,也掀起建商间为了开发用地和相关计划的竞争战。 & @, X7 h7 T: ?) T$ F" S' N- b
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大温复合式房屋市场在过去两年以来表现强劲,但业界人士称在过去一年才算是真正的“起飞”,有报告称2014和2015年首半年期间,复合式房屋建案交易都是约200笔,但以交易总额论,2014年的总额约5亿1900万元,2015年跳升至8亿4500万元。
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3 Z+ a9 D# E0 n0 V9 x2 W其中温哥华市中心的交易额约为5000万元,温市Cambie街沿线1亿4000万元,北岸和素里都有3400万,本拿比市高达1亿6500万元。市场抢手,也让可建筑平方呎价格上涨,温哥华某些地段从每平方呎350元涨至400元。" I. m0 C' `- M! `9 r

! h% e! D6 ^1 i& b2 r' [8 ?参与建地竞争的建商不分本地和外地,竞争的理由和一般民众买房差别不大,包括低利率和高市场需求。此外市场上出现一群人只买地但不急于发展,也推高了建地的价格。 $ Y. t  j9 m( V! ]0 @


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