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复合住宅大流行 大温开发商抢建筑地块

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发表于 2015-9-10 16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 慕然回首 于 2015-9-10 12:49 编辑 ) I/ }) U9 ~3 |4 F

# E* g+ b! r+ T在大温买房,竞争战已非新闻,为了增加供给,建商多开始发展复合式房屋(multi-family-house,包括联排屋、城市屋、公寓)社区,也掀起建商间为了开发用地和相关计划的竞争战。
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) `8 |9 V* I# L, ~% h大温复合式房屋市场在过去两年以来表现强劲,但业界人士称在过去一年才算是真正的“起飞”,有报告称2014和2015年首半年期间,复合式房屋建案交易都是约200笔,但以交易总额论,2014年的总额约5亿1900万元,2015年跳升至8亿4500万元。 5 W' x2 |5 i, ~9 K1 j$ @
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其中温哥华市中心的交易额约为5000万元,温市Cambie街沿线1亿4000万元,北岸和素里都有3400万,本拿比市高达1亿6500万元。市场抢手,也让可建筑平方呎价格上涨,温哥华某些地段从每平方呎350元涨至400元。
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' ^2 j2 A& h  k* L参与建地竞争的建商不分本地和外地,竞争的理由和一般民众买房差别不大,包括低利率和高市场需求。此外市场上出现一群人只买地但不急于发展,也推高了建地的价格。
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