开启左侧

加国五月房市数据公布 大幅下调2017年预期

[复制链接]
发表于 2016-6-18 02:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
1 ^( i" G. k9 Y/ D0 H
加拿大房地产协会(CREA)星期三发表统计数据,显示加拿大房屋销售量在四月份打破单月销售纪录后,五月份全国房屋销售量出现回落。颇为意外的是,CREA同时给出了一份2017年加国房市预测表(见文末),加拿大房市大幅降温,卑诗省房价甚至可能下跌。
9 }9 Z2 H) \# g8 F  f! ~- i( F% M/ J2 b
销量普遍下滑
1 ~  y$ t/ @5 j3 c5 c和四月份相比,五月份加拿大全国房屋销售量下降了2.8%,上市新房屋数量下降了3.2%。但是,与去年同期相比,还是增长了9.6%。
4 [6 u9 P) p* ^全国70%的房地产市场普遍出现销售量下滑。〝卑诗省和安大略省的住房市场,那里的月库存量,已降至历史最低点,导致5月全国的销售量下跌。〞CREA首席经济学家Gregory Klump说,〝这表明供应短缺可能开始遏制涨势强劲的房市。〞  b) U8 B1 N2 c* z, Q2 ?! e
价格持续上涨
5 ]1 v# i$ A  w/ A  \8 m5 [五月份,加拿大全国房屋平均销售价格,为50万9460元,比去年同期上涨了13.2%。再度刷新纪录。: o  z% f7 ]0 ~& L; U$ y5 i! i( {
其中,两层独立屋住宅仍然涨幅最大,比去年同期增长了14.7%;一层独立屋增长了12.7%;镇屋增长了11.6%;公寓增幅最小,为8.6%。, j& S, M2 |& O  D8 H) M  `6 Y
全国的房市均价,仍继续由大温哥华和大多伦多向上拉动,这仍然是加拿大两个最活跃、最昂贵的房地产市场。
7 ~" N- K3 ?$ a2 e. a如果不把大温哥华和大多伦多住房市场计算在内,其它地区的房市平均价格是37万5532元,与去年同期相比增加,上涨了9.1%。
5 w$ ]5 y% H3 b: z- V5 i) h2 c点击查看CREA官方信息+ S/ s9 N: l! z) S. |6 x5 r4 t
2017年预测:卑诗、安省房市或回落
' D' \9 c9 t0 M1 `# A. M+ z. x据CREA预测,2017年,全国房屋销售数量为537500套,与2016年基本持平,房屋平均售价也不会有明显的上涨。
0 s! y1 T4 T, c0 d/ f0 P在卑诗省和安大略省,房市预计仍将保持强劲,但由于日益恶化的经济承受能力,和供应量持续减少,不会再刷新今年的记录。9 l+ R( u( H2 q2 a) S  D' f
预计卑诗省的销售量,将从2016年的12.3万套,下降到2017年的12.02万套,降幅为2.3%;而在安大略省,将从2016年的23.55万套,略为下降到2017年的23.4万套,降幅为0.6%。
/ E, i7 `+ h4 i) G) i* J+ q. G
3 P4 G) K$ g7 o8 O8 B% B2017年加拿大房市销售量预测(加拿大房地产协会(CREA)官网截图)1 n, c4 Y" s8 ]
房屋平均售价方面,卑诗省将从2016年的同比上涨13.5%,下降到2017年-1%。而安省的房价增幅也将从2016年的同比上涨10.3%,下降到2017年1.5%。
$ M# ?( U' P2 R- P
+ j4 ^  L$ f  Q/ S1 s$ g5 I2017年加拿大房市价格预测(加拿大房地产协会(CREA)官网截图)
- f) V5 t1 O) H9 R来源 CFC

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-16633-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表