开启左侧

加国五月房市数据公布 大幅下调2017年预期

[复制链接]
分享到:
发表于 2016-6-18 01:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
3 i0 a  o+ r- D) I3 H4 Q# I) i' h
加拿大房地产协会(CREA)星期三发表统计数据,显示加拿大房屋销售量在四月份打破单月销售纪录后,五月份全国房屋销售量出现回落。颇为意外的是,CREA同时给出了一份2017年加国房市预测表(见文末),加拿大房市大幅降温,卑诗省房价甚至可能下跌。
% e; c. N. j+ y1 i6 h
' b8 B% M! r  B1 ?销量普遍下滑2 w* O3 \" z. O! T5 `2 P! s$ q
和四月份相比,五月份加拿大全国房屋销售量下降了2.8%,上市新房屋数量下降了3.2%。但是,与去年同期相比,还是增长了9.6%。4 t' |8 F" v1 Z# y5 ]
全国70%的房地产市场普遍出现销售量下滑。〝卑诗省和安大略省的住房市场,那里的月库存量,已降至历史最低点,导致5月全国的销售量下跌。〞CREA首席经济学家Gregory Klump说,〝这表明供应短缺可能开始遏制涨势强劲的房市。〞3 H1 {& O, \  d9 V/ r
价格持续上涨
8 o1 b8 [; J9 g五月份,加拿大全国房屋平均销售价格,为50万9460元,比去年同期上涨了13.2%。再度刷新纪录。0 g+ {' |5 c: z" r, r
其中,两层独立屋住宅仍然涨幅最大,比去年同期增长了14.7%;一层独立屋增长了12.7%;镇屋增长了11.6%;公寓增幅最小,为8.6%。
. C( \; c. f1 {5 @1 V6 [7 y" E  E全国的房市均价,仍继续由大温哥华和大多伦多向上拉动,这仍然是加拿大两个最活跃、最昂贵的房地产市场。& R4 v; J1 X9 h5 m  w, K! V  K7 Y
如果不把大温哥华和大多伦多住房市场计算在内,其它地区的房市平均价格是37万5532元,与去年同期相比增加,上涨了9.1%。
; q/ K6 y/ r# N3 P7 r. `. k1 s点击查看CREA官方信息& F9 o& P7 n5 z4 [1 b% ]
2017年预测:卑诗、安省房市或回落; ?/ f( F, ^, h) P. _$ f
据CREA预测,2017年,全国房屋销售数量为537500套,与2016年基本持平,房屋平均售价也不会有明显的上涨。. N/ l! {3 F( M8 v! A. q) E
在卑诗省和安大略省,房市预计仍将保持强劲,但由于日益恶化的经济承受能力,和供应量持续减少,不会再刷新今年的记录。4 \- i. r4 ]8 T9 J% G1 c/ x, d
预计卑诗省的销售量,将从2016年的12.3万套,下降到2017年的12.02万套,降幅为2.3%;而在安大略省,将从2016年的23.55万套,略为下降到2017年的23.4万套,降幅为0.6%。
, W: O/ }9 f5 L1 ?9 }  l/ w% I8 q
2017年加拿大房市销售量预测(加拿大房地产协会(CREA)官网截图)1 b0 Z4 D3 E% }/ a/ N5 e8 X6 _
房屋平均售价方面,卑诗省将从2016年的同比上涨13.5%,下降到2017年-1%。而安省的房价增幅也将从2016年的同比上涨10.3%,下降到2017年1.5%。' y, p& G. \0 i( P, q. g0 N; H
) Q  l4 ?1 {! C- ]8 {9 f
2017年加拿大房市价格预测(加拿大房地产协会(CREA)官网截图)
# d3 G/ {; T$ y来源 CFC

转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-16633-1-1.html 谢谢!

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表