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婴儿潮一代卖掉美国物业回流 转投加国度假屋

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发表于 2016-6-18 01:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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) x8 J# a" ?4 Q! d+ {5 r地产公司Re/Max发表2016年休闲物业市场报告,发现加元低企促使愈来愈多加人放售美国的物业,转为投资加国度假屋,同时随着人口众多的婴儿潮世代步入退休年龄,投资度假屋退休的买家亦随之增加。
8 o+ G4 E5 n7 v5 H报告显示在加国大部分地区中,计划出租度假屋的买家增加,需求主要来自家庭及退休人士,其中多达83%调查地区的需求主要由退休人士带动,而53%地区去年的退休或即将退休买家人数亦见增加。/ O. \: S& m* _# X3 y
报告又反映,很多婴儿潮世代的加人,过去曾经趁美国房价低企时投资美国物业,如今便出售这些美国物业图利,改为投资加国度假屋,加上加元疲弱令加人宁愿留在国内度假,同样促进国内度假屋市场发展。
" A+ H& c. u( m# z  Grand Bend升五成
0 d3 m  w! G$ t  }安省马斯科卡(Muskoka)等度假胜地,更吸引不少外国投资者,主要来自美国;曾经公开欢迎美国移民的新省布雷顿角岛(Cape Breton),今年的美国买家数目亦同样增加。1 E8 G/ D! \- s) C2 H/ K
Re/Max加西区域行政副总裁Elton Ash补充指,很多业主受惠于大城市的房价升幅,出售多市及温市物业后投资度假屋,令度假屋价格上涨,其中很多是即将退休的婴儿潮世代:「部分买家可能还 有5年到10年才退休,但他们把握当前机会跻身度假屋市场,出租物业直到他们准备退休为止。」, R' V1 y9 ?; g# E; b" Y$ W/ O
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报告整理2015至16年度的度假屋价格中位数,其中安省伦敦市西北方的Grand Bend地区,度假屋价格中位数按年升51.82%,达37.5万元;安省帕里湾及乔治亚湾(Parry Sound and Georgian Bay)的湖边及非湖边中位房价有40万元及26万元,按年升5.26%及13.04%;奥维利亚镇(Orillia)的湖边及非湖边中位房价为36.5 万元及28万元,按年升4.29%及7.69%。: e' f$ Q, G5 g, x9 @, t

6 a( j; ?% X6 n* `* K8 h来源:星岛日报& V- F/ _% ~; ]. j" Z% g8 |* o+ K0 p


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