开启左侧

住宅成本飞涨 加拿大开发商也喊吃不消

[复制链接]
发表于 2016-6-18 03:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
不管是新屋还是成屋,价格都已经昂贵到连开发商和房地产经纪业者都感到走投无路,由此25日共同向消费者及政客发出警告,他们对飞涨住宅成本深感忧虑。
( P' u% |+ g( p" W+ r+ R据多伦多星报电子版报导,在历经10年以“创造性方式”建造消费者能够负担得起的共管公寓,而非成本更高昂的低层住宅之后,每套住宅的平均面积业已从 2006年时的908平方英尺缩小至现在的767平均英尺,开发商害怕他们已经被逼到墙脚,因为不可能再进一步“缩水”下去。; r+ r' w! c! {- E. `/ z
加拿大建筑暨开发业者协会(Building Industry and Land Development Association)主席德伏克士25日在与多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)联合举行的记者会上说:“尽管我们将继续设法尽可能革新,但仅靠革新已不能解决住宅可承担度这个问题。本行业和房地产经纪行业担心,我们将缺 乏设计、建造和销售人们能够承担得起的住宅的能力,尤其是对首次购屋者而言。”
4 P, b: L, E2 i  V7 c  P+ L
加拿大建筑暨开发业者协会主席德伏克士昨天说,建筑及经纪业者都担心住宅成本太高,政府应该设法从政策和税制方面着手帮助解决这个问题。(取材自加拿大建筑暨开发业者协会网站)
目前,多伦多的独立屋平均价格已达到96万2312元,对购屋者来说,在支付政府规定的20%首付款后,需要拥有17万4854元的家庭年收入才有能力偿 还每年房贷的应府本息。德伏克士指出,根据加拿大统计局的数据,在2013年,大多伦多地区的家庭平均年度收入为10万7200元。
$ m* w, f; M; ~8 `. C除了高昂的房价外,还有政府的“苛捐杂税”,他们说,安省和市级政府征收的土地转移税(Land transfer taxes)占多伦多新屋成本的约20%。
8 k( j5 ^  {8 q* C最近有消息说,除了已在征收土地转移税的多伦多市外,安省政府有可能允许各市镇政府开征各自的土地转移税,从而广泛推高安省的住宅成本。
: L/ @4 C8 H6 c  r建筑暨开发业者协会和多伦多房地产局敦促政府,从政策和税制方面着手,和建筑和经纪业者一起设法降低住宅成本,让民众可以安居乐业。! x- g: o) l+ X7 K' `% y  H1 _

6 m3 K' K) R  I3 k3 ]0 Z: z来源:世界日报
6 C' g# @+ F3 G' D0 j1 g1 i  q

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-16641-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表