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[洛杉矶] 移民美国,纽约和洛杉矶,哪个城市更适合你?海外华人怎么说 ... ...

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发表于 2016-6-20 11:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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移民美国,纽约和洛杉矶,哪个城市更适合你?海外华人怎么说

美国前总统里根在其离职演讲中,曾提过一个小男孩给他写了一封信,信中写道:“我爱美国,因为美国是一个连冰淇淋都可以有31种口味选择的国家。”这正是美国的精髓所在。他的多元和自由像一面直立摇摆的旗帜,号召着世界范围内的人们(想要)涌入其中,无关种族、肤色、性别和身边地位。

美国的多元和异彩纷呈体现在许多方面。与密西西比河东西相望,纽约和洛杉矶之间,东海岸的端庄严肃和西海岸的悠然放松,从来不缺暗自的较劲儿。纽约有华尔街,洛杉矶有好莱坞;纽约有麦迪逊大道,洛杉矶有罗德奥车道;纽约有古根海姆美术馆和大都会美术馆,洛杉矶有迪斯尼乐园和环球影城;纽约有百老汇、林肯中心,洛杉矶有星光大道、杜比剧院……城市学家著书立说,研究蕴含其中的城市机理和生存状态;导演伍迪·艾伦在1977年拍摄《安妮·霍尔》时,便将纽约与洛杉矶这场无声的争斗表现得淋漓尽致。

中国的移民潮伴随着国民财富的日积月累始终在奔腾看涨。美国已经成为最受中国人青睐的移民国家之一,教育水平高、福利待遇好、生活环境舒适成为中国人移民美国的理由。其中纽约和洛杉矶理所当然成为中产阶级和富人们移民选择的追逐热点。然而,中西方存在巨大的文化差异,移民城市的自然环境、风俗文化、城市构成等因素必须被考虑周全。

——这里是美国——

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▲美国国家地图

《北京人在纽约》中说:“如果你爱他,就把他送到纽约,因为那里是天堂;如果你恨他,就把他送到纽约,因此那里是地狱。”纽约极尽繁华,汇聚世界精英和艺术青年,却又不失有趣和文艺,使他成为充满理想的年轻人的追逐地。

洛杉矶,美国第二大城市,全球经济与城市体系中的新锐。多民族、多种文化色彩的国际性城市,少数民族占全市人口一半左右。

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▲大洛杉矶地区地图

洛杉矶地域广袤,兼有海滩、沙漠、山脉、岛屿等多种地貌。整个大洛杉矶地区包括5个县,分别是洛杉矶县、橙县、圣贝纳迪诺县、里弗赛德县和文图拉县。但洛杉矶市的面积只有约1215平方公里,主要区域的分布也相对集中,从西往东依次是圣塔莫妮卡和威尼斯海滩、比佛利山庄和西区、好莱坞以及中心城区。各色人种聚居的地区形成了各自的“城”,如巴西街、韩国城、小东京,唐人街等。现在,洛杉矶已经发展成为一个多元化的城市,除了阳光、海滩和好莱坞,这里有湖人,丰田总部和道奇,还有规模庞大的电影产业,世界上最好的购物中心,以及百家独特的博物馆和艺术画廊。

那么,在这两座完全不同的城市之间,一场暗涌的较量,哪座城市才是适合的归属地呢?

ROUND 1 气候(四季分明VS 加州阳光)

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纽约属北温带气候,四季分明。夏季炎热多雨,40℃的高温像蒸桑拿。冬季寒冷,最低温度可达零下20℃左右,如果遇到寒流侵袭,还会有暴风雪。当然,纽约的春、秋两季非常舒适,何况横跨曼哈顿区、环绕于参天建筑中的中央公园的春色和秋色无不令人流连忘返。

整个大洛杉矶地区是亚热带地中海气候,夏季温度通常维持在35℃左右,好在炎热干燥,和中国南方夏天的湿热完全不同。冬季最低温度通常在10℃左右,温和湿润。一年算起来至少320天以上是晴天,蓝天白云,山海相连,每天可以轻松开启悠闲度假模式。唯一的缺点是这里的阳光太充足,紫外线非常强,必须要做好日常皮肤的防晒护理。

ROUND 2交通(步行和地铁VS 私家车王国)

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纽约市的公共交通系统十分发达,公车路网遍布纽约市五大行政区,并且与地铁路网相配合,形成了非常便捷的交通网。据官方统计,纽约平均每天有5800辆公车搭载2.01万人次的乘客,行走于200多条慢车线和301条快车线上。纽约地铁则堪称是全球最错综复杂且历史悠久的公共地下线路系统。站数约468站,轨道长度约1056千米。可以说,在纽约,人们不是在步行,就是在坐地铁。这里如果你想要打车,那也许要花上几个小时。喜欢步行或乘坐公共交通的人,一定会爱上纽约。当然,你还得忍受地铁站里经常可见吃披萨的老鼠。

相比,洛杉矶简直是纽约的两极。洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深分析师Rick(微信:"US-WEST")谈到:洛杉矶的城市规划是若干个城市部落组合而成。面积十分广袤,和纽约紧凑的城市规划差异巨大。因此,在这里,公路交通基础设施很完善,通过多条高速公路(FREEWAY)贯通东西南北,使这个城市非常适合汽车交通。因此,“出门开车”成为每个洛杉矶人的必备,如果你想乘坐地铁出门,或许你还是要开车10分钟才能到达最近的地铁站。

ROUND 3居住环境(城中公寓VS 郊区别墅)

纽约人的生活常态大抵是,白天光鲜地穿上华服踩上高跟鞋去上学、工作或应酬,晚上约会后回到陈旧狭小的公寓里和他人共用厨房和卫生间。在纽约,如果想找一间楼下带洗衣房的房子,甚至需要付出昂贵的中介费。当然,如果财力雄厚到在曼哈顿中央公园附近买下一套高级公寓则另当别论。

普通移民如果想改善居住环境,洛杉矶一定是不二之选。这里到处是带阳台和停车位的公寓,甚至是一套360度全景观的私家别墅。随手可拾一片蓝天白云、一缕阳光棕榈树、一大片草地和孩童的嬉闹欢笑声。

ROUND 4居住成本(昂贵VS昂贵 )

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纽约和洛杉矶都是生活昂贵的城市。在纽约,住所成为衡量判断一个人身份的标志。人们要用一个月的工资去支付房租,而这也只有最亲密的朋友才能见到。在曼哈顿West Villigae,2000美金只能租到一个很小的单身公寓。而同样的价格,你可以在洛杉矶好莱坞租下一套看得见风景的一卧室公寓。

据美国官方统计,纽约房屋售价非常高,以中心曼哈顿岛附近,房屋平均单价在9700美元/平方米以上。同样,租金价格同样逐年攀升,一个单间卧室(只有一间并非整套公寓)的租金价格大部分在2000美金/月以上。

相比之下,洛杉矶的房价虽然也昂贵,但他相对分散的城市布局,使其与纽约的房价拉开差距。中心位置的房价比纽约布鲁克林区的房价还要便宜些。目前,尔湾的房价约4200美金/平方米。

ROUND5生活方式(都市文艺VS休闲自然 )

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一个非常调侃的说法是:在纽约,餐厅上餐的份量永远是刚刚好;而在洛杉矶,是纽约的double份,吃不完还可以打包第二天当早餐。

的确,纽约人端庄精致,走在街头上你看到的总是精心打扮一丝不苟的妆容,穿搭细节代表着他们严肃对待的生活态度,像极了早期欧洲的贵族,在这里,你会被这里的时尚与紧张所裹挟。洛杉矶则俨然是另外一副画面,健康自然的素颜,吊带衫大裤衩人字拖,悠闲而自然,置身于此,你像是来到一片无忧无虑的度假天堂。

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纽约人工作结束后,喜欢聚集起来聊天、健康、美容;他们的身影在街道随处可见的大都会博物馆、MOMA博物馆、百老汇大剧院之间辗转;洛杉矶人下了班,常常洗净一天的轻松,和三五好友或一家人窝在沙发里吃薯条、看电视。周末时尽情去户外攀登、冲浪,不然就去海边慵懒得晒上一天的太阳。要不然就是带上孩子,去迪士尼儿童乐园、环球影城来一场家庭狂欢派对。

ROUND6 经济定位(金融中心VS科研中心 )

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纽约华尔街是世界的金融中心,时代广场是世界的十字路口。纽约证券交易所的所在地,美国6家最大银行的总部设立于此。这里有高盛、汇丰、德意志、花旗、美林、摩根等全球化公司。相比,洛杉矶的氛围少了这股剑拔弩张,居高临下的气息。他是全球科研产出最强大的城市之一,这里更多是充满活力的年轻人们开设的科技创业公司。纽约赋予年轻人斗志冲劲和压力,洛杉矶则赋予年轻人开放的选择和自由的可能。

ROUND7 教育(哥大/NYCVS加州理工/UCLA )

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毋庸置疑,美国半数以上的顶尖高校在东岸,比如闻名遐迩的常春藤大学联盟、麻省理工大学等。纽约市有著名的哥伦比亚大学和纽约大学,在这里有集中的学生聚集地,学术和生活氛围彼此融合。

据美国国际教育研究院(IIE)的数据显示,美国西岸的国际学生人数超过东岸。南加州仅洛杉矶一座城市,即拥有数所世界顶尖研究性大学,另有不少教学型大学和社区学院。爱因斯坦学习过并被泰晤士报评委全球第一的加州理工学院(CIT)便在洛杉矶。还有洛杉矶的文化符号,全美接受申请最多的大学加州大学洛杉矶分校(UCLA)等。

ROUND8 中国美食(中国胃的对决 )

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中国移民不远万里飘扬过海,但始终放不下的总是一颗中国胃。没错,无论身处世界何方,是跻身于上流的流光溢彩中,或是普通人的一周日常,中国人总是会想念家乡的味道。

在纽约,曼哈顿区有数之不尽的美食餐厅,世界范围内可想的每一种美食在这里都可以实现,日料、韩餐、中餐、意大利菜、墨西哥料理等等,它们集中方便唾手可得。这里还可以吃到在中国少有的米其林餐厅,中央公园附近环境一流,餐食裹挟口中满足极致的味蕾。在皇后区法拉盛唐人街,这里是大多数留学生华人来此采购蔬菜和就餐的重要地点,川、湘、粤、淮扬菜系应有尽有。但是,大部分居住于此的中国人多以穷人和非法移民为主。

洛杉矶是美国华人最多的城市之一,唐人街与洛杉矶古城相连,街内有许多中国餐馆、商店和银行等。洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深分析师Rick(微信:"US-WEST")谈到:由于整个洛杉矶市的城市布局分散,华人多以中产阶级和富人为主,他们通常分散在周边的卫星城市,如亚凯迪亚、蒙特利公园和尔湾市。想要吃到地道的中华美食,去华人的聚集区,那里的中国美食非常地道。在全美,想品尝到最地道的鼎泰丰,大概必须来洛杉矶了。

——结语——

对于一个想要从中国移民到美国的中国人而言,纽约的紧张和耀眼会让人望而却步。洛杉矶才是一处安家落脚的移民城市。她悠然休闲,温润平和,像极了国内的旅游休闲城市。对一个有孩子的家庭而言,单是想想这里的阳光、海滩、细沙、迪士尼、环球影城、热血沸腾的湖人队和快船队,已然足够。

尔湾,适合中国人的移民城市

从一个有孩子的家庭视角去考量,洛杉矶确实是比纽约更好的选择。

早几年,亚凯迪亚、蒙特力公园是华人移民洛杉矶的热门城市,这里的华人比例高达60%以上,拥有非常好的学区。而今,隶属于大洛杉矶地区橙县(Orange County)的尔湾市受到更高的认可,越来越多的华人将移民目光聚焦于此。

尔湾市(Irvin)坐落于南加州“技术海岸”的中心。她是一座第五代城市的新型城市典型,1971年由著名建筑师William Pereira按照他心目中梦想城市规划设计,现在已成为世界各地追求时尚的建筑师们争相效仿的对象。洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产(房源微信:USWESTLAND)作为尔湾最专业的华人地产经纪公司,多年来帮助无数家庭在这里安家,目前美西地产已经成为洛杉矶华人房产经纪品牌中的一面大旗。

动图

移民美国,纽约和洛杉矶,哪个城市更适合你?海外华人怎么说

整个市区90%以上的土地由一个家族——尔湾公司经营,规划风格统一,拥有规划完整合理的商业配套和众多生活娱乐设施。临海而建,环境优美,气候宜人。优美的城市环境和大量优秀的高级劳动力,使尔湾吸引了众多高科技行业落户,许多知名跨国公司也纷纷将总部迁至于此。因此,尔湾又有“第二硅谷”的美名。

同时,相比洛杉矶乃至全美其他地区,尔湾的居住人群以中产阶级和富人为主,平均家庭收入为72,057美元。这里还是全美最安全的社区。自2008年起,连续多年被美国评为最安全的城市之一。

最近十年,尔湾的华人居住人口不断增加,成为仅次于白人的当地第二大族裔。相应的华人超市、数据、面向华人孩子的才艺学校如中文、音乐、舞蹈、绘画等如雨后春笋般出现,给华人提供了更加良好的居住环境。

此外,尔湾市学风鼎盛,拥有众多口碑良好的高等学府,包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、尔湾谷学院,南加州大学橙县分校、布兰德曼大学、拉文大学和佩珀代因大学等。其中,加州大学尔湾分校是一所四年制公立大学,它虽然是加州大学各分校中历史最短的一所,但排名却紧追伯克莱、洛杉矶和戴维斯等大学之后,列全美最好的公立学校前十名之一。

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尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。小学更是优秀,十八所小学被评为加州前100名小学。

凭借优美的自然环境和地理优势,浓厚的学术氛围和优秀的学区配备,尔湾当仁不让成为华人移民的首选。




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