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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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图片来源: cbc.ca
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就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司3 J( A* v; \  Y# q- X
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国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。6 Q7 R; ~2 t4 V4 n5 k

+ E: |# x/ x4 f) L- f- y2 }8 Q在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。
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: W2 }" Z* l* Z, h' @) @! P! l加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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' x' b0 a% E- P1 h1 D: B( F6 G! }穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。7 n- a/ a" C/ q9 \+ A* m

+ U. Q6 G5 p" c/ j  _根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。4 E5 w$ K/ r. w3 M1 w. X

$ q# d- z: j* h9 ]  j- A加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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5 h# E8 D3 T3 R, C0 p( c; J" M不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。
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加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada3 L! y9 R+ s& |: Z+ o

9 X2 [1 g! Z" C& T根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。& f' c& Q  A* i, a2 Y9 b

2 g9 e; m% R: E' x同时,贷款者个人也会有损失。: A$ l4 S9 @; {# M) }

5 a/ U+ T6 w! K! m5 D加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。  P4 y9 N0 Q) D( x

: _5 Q9 u' w9 a% S加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
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4 I/ F7 x9 A0 H1 ?7 R. e加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada  K) F" I- M% i% x& S' W) Z4 ~

! h! z' ^! N1 |一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
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* e. W3 h7 _; Y% D9 n/ p' \加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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而在当时,美国的银行没有这类的保险。
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此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。
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当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。9 p3 y& K  X+ l8 V' L. f7 W

% i. s+ z, a/ X9 w2 B2 @- ~来源 RCI' K+ z- b; Y- [+ C- B


转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢
发表于 2016-6-22 02:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....
! t' t) ~) ^5 l; @1 ~5 A  o$ `/ G1 c+ W  o
结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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