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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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图片来源: cbc.ca
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就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司0 u. M( [* {) ~& ]

/ k7 T  J( U& c6 ~  t. w2 Q国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。
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在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。
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4 A2 n" O+ t9 I/ u8 k加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada6 ^/ ]* O7 y. N0 j4 P, U4 s* r
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穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。6 _% I% M' M+ X

1 B! I5 \: d) G7 p根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。+ ?1 N9 h* f7 a. z

$ b' j8 |' a$ P# |8 @/ U加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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3 P9 g: Q; F5 m( Z不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。
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加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada1 ^! z3 A/ b. y

: N1 W" D1 _; Z" X根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。
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4 U3 W6 |$ P3 B& |- H. r同时,贷款者个人也会有损失。
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加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。9 Z& [  Z2 d1 D! }) @& r! {: \
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加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。" O2 \1 q8 a+ O3 T. W; O4 Q

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8 T" n6 N2 S" S- k一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。; y" u3 k6 O' E1 D* L1 c

: c. j1 w4 v. I; q% T* v9 Z; X加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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, m; O: ^4 f) R! w而在当时,美国的银行没有这类的保险。: d( h4 t& {, c3 g  o( N7 g

" v6 I) g1 ?. y( t5 Z+ p此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。! n3 ?2 I) ^' q7 O' l1 G

% h1 D, n/ `; A6 t  i5 y( x$ {+ `当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。
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来源 RCI
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转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢
发表于 2016-6-22 02:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....
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7 r' d/ N) W$ V( J结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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