开启左侧

穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

[复制链接]
分享到:
发表于 2016-6-22 01:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

% y2 R( Z* Z, }. @5 h4 ]图片来源: cbc.ca 3 d! n: I7 f/ w8 @" E% a
就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司
) B# j! ]. Z+ v3 E6 o

: D" V& C# o: ?2 [% t2 c( \* D国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。
0 v4 x+ g3 J7 A" o9 W" R" R
: X7 L5 K: j' c& r7 w8 x在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。
' N$ a2 ]/ J) w  |$ M" g5 U0 A( X1 H- n: R
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
3 o$ M" t" H( A3 I" J, u, h7 q
# {! K, y9 W6 }' v6 m  Y9 w. U穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。
3 R: _& h0 M) n; F/ I7 B, t7 Z7 k0 V: ?, I7 \0 h
根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。
( K7 @1 p- C5 a6 ]
" R# o( ^. l* O+ g加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
6 @* M7 E- }5 d7 D& T4 h: N' B7 s5 B4 D
不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。4 v9 j# A& R' B0 {/ D

' i/ U# c' E$ ?' q: v  \- m加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
- m+ S1 v# g- Z3 ]) @* C- V: B# H; D8 b5 A) w* X2 r! N9 v. O
根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。
, I+ |$ J' s$ w& P1 U, ^2 r, w, S8 I- g4 w
同时,贷款者个人也会有损失。
9 G( W) i4 A5 n2 m  L. Y* G! ?, C
加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
, h# U/ O1 X6 [4 Z* R, D8 U* M0 C0 T# e: P
加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
; D! `$ D$ C0 h2 a4 k
0 y! }# z1 m& {' c加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada+ a$ M. K8 K/ i: T
2 Q( L9 O' r" d+ X/ M7 s
一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。# ?2 ~, |0 O  b
- i% l: T7 H9 e8 g
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada) E6 \: w' S' i7 A6 y

; k/ R, p- l6 D0 z2 s而在当时,美国的银行没有这类的保险。( M( U/ L* Y9 f  u6 Q. ^
' Q6 W9 L' |  b
此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。' n3 m) Q8 F  l# ^# l
7 {! F- }( r- U: q9 d
当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。  k/ `3 Z# j% W; }( v% z1 c' A

4 v2 F( t5 z$ ^! L: u来源 RCI
2 w$ u7 B, F/ P2 z' u( x

转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢!
发表于 2016-6-22 01:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....3 n: E8 @/ {& D& N
9 R) y! i; p. v1 \' Q
结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表