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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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图片来源: cbc.ca 1 ^: O8 z+ L; d) H
就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司
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国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。
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3 W( ?) a) p  G( e在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。
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/ I  r6 T) H) U$ W加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada2 _7 Z# I% o$ w
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穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。
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根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。
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( H" f$ Q. k$ t! z5 r4 ~加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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; x! y1 m7 _" H& K8 m! V不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。, J# }% Y. G) U
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( }" N' w6 |4 {5 g6 f+ l; U根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。/ D4 s* P8 j7 Z2 F0 Q

3 Z: b7 i' A1 ^  {9 w  X同时,贷款者个人也会有损失。+ G5 ?# p+ N* D; s1 J

2 |3 q9 [( o+ x: Y- Y* P加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。4 w0 z( K* |, b" K3 ]
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加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。- {, T6 D/ ?( u7 l
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一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
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) I/ k8 F4 O- R1 Y1 X- \5 B' B3 r加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada% j! |$ n# ^$ X3 d; q5 s

6 D. C: X1 k" Z: c# f  `而在当时,美国的银行没有这类的保险。
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此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。6 c/ D5 l8 Q* D  @4 d8 x4 G! }" q
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当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。
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来源 RCI: a( t2 k( V  H2 ^& o, e/ w- c


转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢
发表于 2016-6-22 02:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....* s5 N$ Q: \" u; f1 c
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结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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