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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 01:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司
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" N# Y% u6 j9 l# W5 `国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。
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在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。
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穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。
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根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。
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: O5 F2 D6 A2 r! \不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。4 N# Z+ k; w& w# X& T6 n/ E0 }6 s) S
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( h1 g7 Z: t7 p  F* K, E- x: j6 _根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。: |! U: M# g+ f  ]! Z! A# W

9 ~& v/ c9 |7 B2 F# v$ Q同时,贷款者个人也会有损失。& t8 m- ^. f8 N# V% _$ |2 w8 T
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加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
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! n: }4 A0 `- A* X1 D1 M' q加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。. h4 q  R7 v3 R, P' A; K

9 S) z" ]3 t" M% @8 E% a1 i9 }加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada$ q" u/ x; d( n9 k* \5 h

7 m, N# U  O7 V6 ~1 L一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
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) y" ]- F+ P' @" o0 V而在当时,美国的银行没有这类的保险。, K7 Q0 K8 O( @5 `0 l
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此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。& `! c7 ^  }; N2 B. E

2 q, c5 G. ]+ d  k" a9 J2 l当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。' u8 ^3 f8 V; H0 V9 t
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来源 RCI2 F" G1 c: u4 \/ S


转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢!
发表于 2016-6-22 01:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....
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结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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