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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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5 Y0 }. p) b' c4 r5 {图片来源: cbc.ca
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就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司3 x0 \: m8 l, _  k: e3 r

+ ^; w/ ^' t7 w$ ^8 _国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。  h; ?8 L0 X  I& w5 j. [

0 k) L' F. j/ b7 v在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。
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  h% k1 ]+ e8 r: _0 m3 I1 V加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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1 W) {$ w: Z6 d1 F0 R穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。
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; F5 P: G5 J1 v/ X2 b; p2 _根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。# O6 Y; I5 [0 n

  d& N: E1 L! I0 _7 y- e! q加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。
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& ]/ H4 @& V5 G9 R4 W$ B根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。4 }7 n6 W4 l0 F' x+ b
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同时,贷款者个人也会有损失。1 G( N. V* i# x# X7 }7 b! L
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加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
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- F$ M; O% C# y% U$ n加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
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# L* d/ P( h; q  e6 H加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada0 e' T/ }2 u6 O( v4 X

/ |; y+ q' y$ K  t4 ]* `一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。% G/ |+ z9 `4 i( y
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加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada$ \$ n* e. Z1 K  E
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而在当时,美国的银行没有这类的保险。
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此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。
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当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。% y( `% F  V4 A9 m) N- D: }9 n' J

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转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢
发表于 2016-6-22 02:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....
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; R2 m4 W! k. d, c结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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