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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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图片来源: cbc.ca ! L3 @+ j4 ]8 D! x# M
就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司
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4 O6 |, @; V: g国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。' Y% D4 U# T; B- f( z0 Z* s3 y

1 u" ]* U. G) ~) n' m在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。" I/ D6 J# r" n- f7 F5 G9 Q

5 d2 i) ?: w/ N6 ~. d4 x( k2 [加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada9 I) y* f8 m. \4 o" @' h1 l
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穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。: e; s& h4 p7 Z) i! C; K6 s* j
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根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。, E4 ^" n- [+ C3 f1 Q0 M* `

: f, Q. c  A: m5 q加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada$ W; n0 e7 o& M
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不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。8 H: Z3 t2 `$ A( w

, A9 z8 j% p/ D$ n加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada+ J! O2 m  t- ]7 t$ H% N

! S7 A3 e; Z. P) q" B根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。
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4 |0 q: f9 }9 ^' S同时,贷款者个人也会有损失。7 w, z; ]6 I, O3 R

. ?# I( a1 z8 W+ l& ^% c2 G加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。1 n. P3 J, c, I5 U) l3 @7 M4 N
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加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
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/ G2 b% [+ n1 }1 q9 ^. o$ e( T+ ]* y3 h加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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% ^* p! [4 k8 ^/ |* b1 E: H; E. I1 z一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
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' [2 J9 b$ p9 q加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
5 a5 m& D, `6 J) v1 _2 W. E
$ [3 V3 P8 M/ A6 ^6 y而在当时,美国的银行没有这类的保险。
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此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。
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4 {/ F6 |* v6 Q7 b9 d" P当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。
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来源 RCI
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转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢
发表于 2016-6-22 02:28 | 显示全部楼层
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....: {( s+ @. P  k6 q( ]2 c

' q$ Z* P7 n' i1 I& v结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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