开启左侧

北京豪宅拉高成交均价 每平米高达15万元

[复制链接]
发表于 2016-7-4 11:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
  中新网北京7月3日电(记者 于立霄)今年上半年,北京新房市场整体降温,交易量由升转降,但公寓类产品却出现爆发式增长;市场平均价格在豪宅拉动下出现结构性上涨,部分豪宅每平米涨至15万元(人民币,下同)。
8 D: S& u3 [) f( Z4 h3 k! v; H  今年上半年,北京新房市场整体出现“量跌价涨”的现象。据伟业我爱我家集团数据中心统计,1至6月,新建商品住宅(不含保障房)共成交60211套,比去年同期上涨55.6%,环比2015年下半年下滑7.2%;成交均价为每套31554元,环比2015年下半年上涨14.6%。
/ ]% x. ?: W2 s+ o  O  公寓类产品在北京,除通州区限购之外,其他区都不限购,因此出现了爆发式增长。上半年,公寓类产品共成交33465套,占新建商品住宅(不含保障房)交易量的55.6%,创下历史之最;4月和6月为集中爆发期,4月销售9748套、6月突破10000套。; k& \1 X0 `. l0 g9 z( D8 L
  随着土地供应逐渐减少,土地价格不断攀升,地王频频出现,新建商品住宅呈现高端化、豪宅化的趋势。近两年来,由于国家进一步放开豪宅限制,北京的豪宅市场在2015年、2016年得到集中释放,新房成交均价被随之拉升。, V5 Q6 A4 i" O
  该数据显示,上半年,北京成交的新建商品住宅(不含保障房)中,平均价格每平米超过10万元的豪宅共有225套,同比2015年上半年上涨65.4%,环比2015年下半年上涨94.0%;总价超过1000万元的豪宅共有2799套,同比2015年上半年上涨133.4%,环比2015年下半年上涨33.1%。
. }- ?$ n8 Q2 h" b7 L  北京的豪宅多在朝阳、海淀、东城、西城等区,成交均价较高。其中,位于海淀区的北京壹号院、万柳书院等楼盘,成交均价已经突破每平米15万元。* J& |( n9 h* g* \( }
  北京房地产市场前景如何?伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,在市场后续需求有限、国家楼市政策收紧的背景之下,下半年北京新房市场难有较大起色,低温状态还将持续。而伴随着更多的豪宅进入市场,新房的价格或还将被拉高,但豪宅的高价销售也将面临很大考验。(完)
+ N' y& k/ r+ U0 J5 H1 n4 Z本信息来自网络,由http://www.xaswdzkj.com整理发布

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-18664-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表