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优柔寡断可找不到好房子

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发表于 2015-9-16 22:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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优柔寡断可找不到好房子
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米莎·琼斯(Miisha Jones)是http://www.newschool.edu/parsons/(Parsons the New School for Design)的学生,一开始她住在宿舍,后来与一位室友在剧院区(Theater District)合租了一套一居室,每人分摊1875美元(约合人民币11699元)的房租。这套公寓位于西50街(West 50th Street)的一座高层建筑里,室内由临时隔墙隔成了两居室。室友毕业后,琼斯也很乐意换个地方住。
部分是由于母亲的催促,她曾考虑过搬到http://topics.nytimes.com/top/classifieds/realestate/locations/newyork/newyorkcity/queens/?inline=nyt-geo(Queens)长岛市(Long Island City)的一座滨水的高层里。但她本人更喜欢周边环境的范围小一些,于是决定到http://topics.nytimes.com/top/classifieds/realestate/locations/newyork/newyorkcity/brooklyn/index.html?inline=nyt-geo找房。
“我当时想找个温馨一点的住宅区,并不想住在剧院区这种生活节奏繁忙、到处都是游客的地方。”现年22岁的琼斯说。由于住处距离流行音乐剧《http://media.wickedthemusical.com/search/?gclid=COaI-fqyo8MCFe7m7AodMDAABA》(Wicked)的剧场很近,她常常对汹涌的人潮感到无所适从。
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“周末是最糟的,”她说,“你总会遇到挡在人行道中间不走的游客,让人就想喊‘快走啊,快走啊’。第八大道看起来是唯一的黄金地段。有一次我们被挡在了路上,因为奥巴马正开车经过。”
去年夏季的一天,琼斯坐大巴去http://topics.nytimes.com/top/classifieds/realestate/locations/newjersey/?inline=nyt-geo看亲戚。在车上,她不由自主地注意到坐在前面的一对情侣。他们正在用房地产公司Urban Compass推出的应用找公寓。琼斯也下载了这个应用,咨询了几套房源,并联系上了Urban Compass的销售员查卡·史密斯(Chaka Smith)。
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琼斯告诉他,自己想在布鲁克林的住宅区里找一处较小的楼盘。对于一居室,她每月的租金预算是2500美元(约合人民币15599元)左右。她和母亲也在考虑租一套两居室,因为她母亲在一家总部位于西雅图的公司担任技术高管,经常需要来纽约出差。如果租两居室,母亲来纽约就不用住旅馆了。她们对两居室的预算为3500美元(约合人民币21838元)左右。
“一开始,米莎对自己的需求很含糊,”史密斯说,“对她来说最重要的是靠近车站,方便她去学校。她一开始就告诉我说,如果有新装修的褐石住宅公寓,她可能会喜欢。”
他带她去看了一套阳光充足的一居室,房租2600美元(约合人民币16223元),楼盘是科尔布山(Cobble Hill)的一座三层楼房。这套公寓带有一扇漂亮的飘窗,砌着裸露的砖墙,配备了新家电,甚至还有一台洗衣/烘干两用机。让琼斯舒心的是,住在这里不需要特意安排洗衣时间,也不需要把脏衣服带到地下室去洗。她喜欢这个社区,因为它既古朴又方便。但她还是决定继续找房。
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科尔布山 - 一套位于一处美丽居住区内的一居室公寓,成为了她在布鲁克林寻找公寓的参考标杆。
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“我很优柔寡断,”她说,“所以我想多看几套房子,万一可以找到更好的呢。”
波伦山(Boerum Hill)有一套两居室的复式住宅,每月房租3500美元,但并非一个更好的选择。琼斯喜欢它所在的社区,但令她望而却步的是,这套公寓采用的是列车式布局(railroad layout),一楼的卧室光线很暗,地下的洗衣房和储藏间就更暗了。
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波伦山 - 这个社区还算过关,但是其中那套两居室复式公寓的布局不太令潜在租户满意。

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她很快又否决了波伦山的另一套月租2600美元的一居室房源。其所在楼盘的房龄有五年,位于第四大道,这条大街很繁忙,有着工业区的氛围。
科尔布山的那套一居室已成为了她的参考标杆。“我妈妈说,‘我们再多看几套吧,说不定会有更好的’。”琼斯说。
东威廉斯堡(East Williamsburg)有一栋新砖楼,其中有套复式住宅。它带一个狭窄的阳台,楼上有一间阁楼似的卧室,每月的房租是2800美元(约合人民币17471元)。
它的客厅被当时即将搬走的租户当成了卧室。“我想要真正的房间,”琼斯说,“如果我妈要在这里住,我觉得没有房门就不可能有隐私了。一切都是开放式的。”
而且,从这里去最近的火车站要走好几个漫长的街区。“我还是比较喜欢古朴而紧凑的社区,”琼斯说,在威廉斯堡,“不同地方似乎间隔得更远。”
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东威廉斯堡 - 一栋较新建筑内的一套带阳台的一居室公寓,看起来既不够大,也不太方便。

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她依然拿不定主意。她给母亲发了很多照片,“因为我不想自己做决定,”她说,“我妈喜欢那种洒满阳光的房子,而我的本性喜欢隐居。我妈说,‘你要确保房子里有足够的阳光,这样你就会感到自己有活力、很清醒,要不然,你会觉得很压抑。’”
母亲劝她把重点放在两居室上。这一次,科尔布山的一套房源似乎是合适之选。这是一套无电梯公寓楼里的两居室,坐拥美丽的花园景观,砌着裸露砖墙,浴室里还配了一台堆叠式洗衣/烘干两用机。# D8 w" A5 T/ ?+ f# {
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科尔布山 - 一套两居室对于一位经常来访的母亲而言,空间应该是足够了。而且这处社区的氛围也不是特别喧闹。
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“我很犹豫不决,所以回到家后我又在网上把它的照片看了一万次,”琼斯说,最后她意识到,“我可以想象自己住在里面的样子。”1 ^0 |4 I  v2 e2 s
每月的房租是3600美元(约合人民币22462元);她们报价3400美元(约合人民币21214元),对方接受了。她和母亲签订了一年的租约。中介费是年租金的13.5%,即大约5500美元(约合人民币34317元)。“我有点紧张,”琼斯说,“我以为申请过程会很漫长,”但结果很顺利。
她在去年秋天搬入了新家,目前正在满怀热情地适应这里的生活。家里有一台洗衣/烘干两用机“就像梦想成真了一样,”她说,“我可以把去健身房换下的衣服扔进去,而不必等到星期天再洗所有衣服了。我可以想洗什么就洗什么,想什么时候洗都行。不过我很尊重邻居,不想在凌晨两点还开着洗衣机。”
社区正如她预想的那样令人满意,到处都是商铺、餐馆,“还有带小孩的女士来喝咖啡。”在这里,你不需要在人堆里挤来挤去。6 r, d  s# d+ o7 ~# U. g3 i
“居民主要是本地人,”琼斯说,“没有游客会来这里观光。我从来没想过自己可以在纽约找到平静和安宁。现在,我完全可以悠闲地到处转悠。”

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