开启左侧

[经济金融] 研究:4年内,温哥华人连公寓都要买不起了

[复制链接]
发表于 2016-7-7 02:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
【加拿大乐活网lahoo.ca报道】2020年将会是温哥华房地产市场的一个里程碑,如果赫芬顿邮报(Huffington Post)的研究数据成真的话。$ y4 n" \4 p% [, \: x5 i
研究表明,到2020年,温哥华独立屋的贷款月供将超过大家的平均月薪,公寓房也将变得不可负担,这是目前房价走势的结果。5 Q: K$ e! C$ @. C5 m
对于加拿大本地民众来说,各种类型的房屋将没有一个能负担得起( r& {* R/ ?* H7 Q  ]2 V1 e$ L
下面这张图表,表明了从2016年到2026年温哥华家庭的平均收入和房屋价格。蓝线代表平均收入的走势,红线代表基准价独立屋的贷款月供,橙线代表公寓楼的的贷款月供,紫色的线代表民众可承受的房屋价格,是大家普遍可以接受拿来供房的钱款的最高值。
: q! ^7 C' b4 ]' s0 o
7 ?' ?  J! m1 ?; e% D6 K  }4年之内,公寓楼月供就会超过人们所能负担的最大值了。3 C% Y5 J4 }9 |' k$ t

/ C. D( ~4 I: j! J" \5 ?5 p这些数据还没有考虑今后可能会发生突发情况,比如利率上涨,或是联邦政府的住房新政,以及海外资产进入加拿大收到阻碍等。* R& R. j9 }4 {# w7 b" n/ R
这张图表明,如果按现时的房价增长走势继续下去,不作任何改变,本地人买房将难上加难。
3 p5 @( }7 ^% [6 z3 {  T2 L| 加拿大夫妇买房梦碎2 K" \4 t' }- h) s/ x
加拿大的一对夫妻Jamie和Jenny Sorensen希望能够在温哥华安家,他们看上了Main街上的一套两房公寓,开价$699,000,而同一栋楼里相同的公寓曾售价$690,000。
9 g+ V- c5 Y  u/ ^
* R: J- L8 w3 K- _夫妇二人非常喜欢这套房子,决定以$750,000抢Offer,不料竟有人以$820,000的价格将房子拿下,令夫妇二人无缘此屋。. u8 n2 z7 E$ ~+ j" j$ ~
这高出叫价12万售出的公寓,在温哥华已经逐渐变成一个正常的趋势了。
( d$ D* }: ^$ Q& Q|温哥华并不是唯一. o  _0 ]' J6 ~* A9 u/ E9 g
除了温哥华,多伦多的房地产市场也将在未来走向不可负担的道路。
$ w& `3 y2 x2 O$ }
6 w4 ?1 e, T  p+ K, a3 }多伦多(电话号码416开头区域)将在2026年,各类型房屋价格超出市民可负担的能力。5 N( u/ F( z2 ^- P* U- r+ R
多伦多(电话号码905开头区域); F& R( l" }+ e* ~

7 m* A. [* K7 \. c: f( E+ A当然,让我们松了一口气的是,不是所有加拿大的城市都存在房屋可负担性问题,像以下这些城市:) M  J& @8 @2 I7 o3 S& H0 s
蒙特利尔:
+ C9 u6 E) R& _' y/ F. ~6 x1 Y* M8 y4 A; e4 x- F' p
卡尔加里$ {& @- t! t# i% W8 g# h# F
8 `8 Q2 z4 s. B- f
渥太华# v$ c+ G8 ?/ |" r, K7 }9 Y, F
/ f) o* E# y  i9 D7 H
出品:加拿大头条. U- d8 s. A' x

( x. \, f' o5 a3 H
2 ^7 s+ ?8 H, @: }: I! u6 [1 |& a+ M  r$ D, X

/ P4 D4 V& C4 Y. u2 Z, V# _内容采编自网络, 不代表“北美生活网”观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。
% F) \. X- e% X% r5 Z
/ V/ |' H; B. E7 M- t$ u& N谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-19092-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表