开启左侧

[经济金融] 研究:4年内,温哥华人连公寓都要买不起了

[复制链接]
发表于 2016-7-7 02:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
【加拿大乐活网lahoo.ca报道】2020年将会是温哥华房地产市场的一个里程碑,如果赫芬顿邮报(Huffington Post)的研究数据成真的话。* W& S) Y4 t! w) D3 v  q: i
研究表明,到2020年,温哥华独立屋的贷款月供将超过大家的平均月薪,公寓房也将变得不可负担,这是目前房价走势的结果。3 ]$ ?  Z/ }& P1 p# q4 n
对于加拿大本地民众来说,各种类型的房屋将没有一个能负担得起( H0 Q$ n5 z& V* x
下面这张图表,表明了从2016年到2026年温哥华家庭的平均收入和房屋价格。蓝线代表平均收入的走势,红线代表基准价独立屋的贷款月供,橙线代表公寓楼的的贷款月供,紫色的线代表民众可承受的房屋价格,是大家普遍可以接受拿来供房的钱款的最高值。
. \/ [( H9 B& ?' b5 U3 U2 k7 K& l( A4 F" U  P
4年之内,公寓楼月供就会超过人们所能负担的最大值了。" {$ J0 F" N' M  ~! F2 U

' p$ B' M  G' p" X3 w这些数据还没有考虑今后可能会发生突发情况,比如利率上涨,或是联邦政府的住房新政,以及海外资产进入加拿大收到阻碍等。; Y/ V9 [. i: z# ~: N' C8 h) |
这张图表明,如果按现时的房价增长走势继续下去,不作任何改变,本地人买房将难上加难。& r5 k( n/ a5 G* }3 O0 b2 V* h
| 加拿大夫妇买房梦碎
  [- M  z8 D8 J8 u! v" z6 j加拿大的一对夫妻Jamie和Jenny Sorensen希望能够在温哥华安家,他们看上了Main街上的一套两房公寓,开价$699,000,而同一栋楼里相同的公寓曾售价$690,000。
& f# b5 U' [; w8 z
) o5 c  y3 U) i( I! n, E2 M( B夫妇二人非常喜欢这套房子,决定以$750,000抢Offer,不料竟有人以$820,000的价格将房子拿下,令夫妇二人无缘此屋。
1 J3 ]3 i4 n' Y) y这高出叫价12万售出的公寓,在温哥华已经逐渐变成一个正常的趋势了。
2 `2 Z) M+ U/ c+ U4 i! G|温哥华并不是唯一' z+ g6 y) X  c8 W
除了温哥华,多伦多的房地产市场也将在未来走向不可负担的道路。# D* c, p* Z* x: |) e

. ^: x5 L7 P6 ~7 \# E7 T多伦多(电话号码416开头区域)将在2026年,各类型房屋价格超出市民可负担的能力。6 P+ B: u( W: L( V  W1 j
多伦多(电话号码905开头区域)
$ R: ]" ~6 S9 _  Z4 B1 w( q+ Z: l2 W1 q
当然,让我们松了一口气的是,不是所有加拿大的城市都存在房屋可负担性问题,像以下这些城市:) Q0 l- b+ h7 @6 \8 Y( g3 P9 o
蒙特利尔:% j2 C1 e* c0 p/ a* n

0 l, a3 B" t) D* k卡尔加里, f4 H+ d1 Z% Y& O) d. E
/ Y! l- z4 Y- n( I
渥太华& E& b/ ^" y) }. `

$ G' E5 V8 c5 p! [出品:加拿大头条
1 y2 C% S9 h" L/ h' Z
6 f. g# Z$ i; d' s# g4 d0 ^: x: f1 x/ t3 s2 \1 G& y: k) o

  A, `6 }6 ]+ J1 N* I: O1 t" ]: W+ w, R& m, l) L7 A
内容采编自网络, 不代表“北美生活网”观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。
! U6 |1 d' u# K2 n# S1 w7 `( k. q4 T, o
1 e: R. D9 {$ {% W: u# Z谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-19092-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表