开启左侧

[美国新闻] 西雅图房价又创新高 涨到令人望而生畏的66.6万

[复制链接]
分享到:
发表于 2016-7-7 02:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
【记者杰克7月6日西雅图报道】随着西雅图地区的房价和租金涨幅继续高于美国国内各地,西雅图的房价又一次创下了有史以来的新高。
$ P( t& `* K2 `4 p( p! R根据西北多重上市服务(NWMLS)6日公布的最新数据,6月份西雅图的独户住房售价中位数达到了66.65万美元,轻易地打破了2月份创造的旧纪录。西雅图的房价在过去一年里上涨了15.9%,在过去五年里更是飙涨了74%。
) o' p* G3 v9 o# z" _从更广的范围来看,金县已连续5个月创造了新的房价最高纪录,6月份的房价达到了57.35万美元。这比一年前上涨了14.7%,比五年前上涨了66%。3 w' E: x  j: \" O+ T9 R( w
可供销售房屋极度短缺依旧是房价上涨的最大推动力。不过最新的数据表明购房者或许尚有一丝希望:金县可供销售房屋数量比一个月前增加了18%。1 m5 o5 l9 j- z6 M, G$ X" @
这多少都是能预见的,因为夏季总是忙碌的购房季,加之供给仍比一年前下降了7%。这听起来并不是什么好事,但仍然是金县在过去一年半多以来最小的年度跌幅。
/ }' t5 ~9 _+ }  q% o; d; eJohn L. Scott房地产公司经纪人劳拉·霍热茨基(Laura Horetski)在接受采访时说:“到10月我们可能会在市场上有更多的库存,但是购房者要多于卖房者。”
* b' }" ^. x, ]! B4 c( h郊区的房价涨速是最快的,因为上涨的空间最多。过去一年来,布里恩/诺曼底公园的房价中位数上涨了36%,岸线市的高地地区和伦顿市的肯尼戴尔地区上涨了28%,北西雅图上涨了25%。但在默瑟岛以及雷德蒙德/康乃馨地区,房价却略有下跌。. u/ `( n: P3 x9 K) j
如果想要便宜点的居所,或许能考虑一下分户出售公寓。金县的分户出售公寓售价中位数如今为35万美元,同样创造了新纪录,比一年前上涨了22%。
5 A5 [' |; X' S7 m/ R6 M4 j9 |并不是所有地区都创下了新纪录。东郊的房价(74.65万美元)其实比一个月前略有下跌,使得6月份成为其历史上“唯一的”第二昂贵的月份。东郊的年度房价涨幅为11.4%,仍然被甩在了金县其他地区的后面。
! [: S/ {- G8 p" e- z  I全美国的房价都在上涨,但不像西雅图那样疯狂。房地产数据公司CoreLogic的最新数据显示,5月份大西雅图地区的房价涨幅在国内402个大都会区中排名第10位。唯一超过西雅图的大城市是波特兰。9 C5 A2 A6 J$ l$ L
CoreLogic表示,在连续三个月领跑所有州之后,华州房价涨幅现在仅落后于俄勒冈州,5月份华州的房价上涨了10.1%。0 {& D2 ]) f$ S5 n2 ~
租户的日子并不比购房者好过多少。多家跟踪公寓租金的公司于上周发布的多份报告显示,西雅图的公寓租金涨幅继续名列前茅,涨幅在7%~11%之间(取决于不同的消息源)。. M* H" ~5 h/ {' A) V+ u4 Q
Axiometrics和Yardi Metrix都表示,西雅图大都会区的年度租金涨幅排在全美国第二,仅次于沙加缅度。而Apartmentlist.com则将西雅图的租金涨幅排在各个大城市的首位,根据其数据,西雅图的单卧室公寓租金中位数为1730美元,双卧室公寓租金中位数则为2250美元。
/ @$ b; ^3 o8 @+ y1 H+ n令租户更为头疼的是,他们的工资近期并没有大幅提高,以支付不断上涨的房租。在整个华州,工资增长都有所放缓。
% L3 F6 f5 H' N% D3 i再看看普吉湾地区其他区域的情况:斯诺霍米什县6月份的房价中位数为39.5万美元,比一年前上涨了9.7%;皮尔斯县为28.42万美元,上涨了10.6%;基萨普县为299975美元,上涨了11.1%。
, l. B* f: n( v  z
5 X6 x9 p+ R! u" m( {
(西雅图地区的房屋销售广告,图片来源:《西雅图时报》)

$ b, d/ C9 p, j& \0 b  y1 F2 i
4 E. v2 ^( e+ _/ j4 E来源:侨报
+ u: a8 I- `; M内容采编自网络, 不代表北美生活网观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。! k6 U) a3 D9 X$ T  ]" z: r$ k- G
1 |% j+ Q. B9 Q  y% Q$ D
谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-19130-1-1.html 谢谢!

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表