开启左侧

[美国新闻] 西雅图房价又创新高 涨到令人望而生畏的66.6万

[复制链接]
发表于 2016-7-7 03:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
【记者杰克7月6日西雅图报道】随着西雅图地区的房价和租金涨幅继续高于美国国内各地,西雅图的房价又一次创下了有史以来的新高。
& N3 Q! Y9 _- @' W* u根据西北多重上市服务(NWMLS)6日公布的最新数据,6月份西雅图的独户住房售价中位数达到了66.65万美元,轻易地打破了2月份创造的旧纪录。西雅图的房价在过去一年里上涨了15.9%,在过去五年里更是飙涨了74%。$ H- r' E2 \. [9 T4 L( B
从更广的范围来看,金县已连续5个月创造了新的房价最高纪录,6月份的房价达到了57.35万美元。这比一年前上涨了14.7%,比五年前上涨了66%。: @( S* V5 [" R3 T7 R* b. b# }
可供销售房屋极度短缺依旧是房价上涨的最大推动力。不过最新的数据表明购房者或许尚有一丝希望:金县可供销售房屋数量比一个月前增加了18%。
& G% K) D6 E( E, \+ I5 K7 i% h这多少都是能预见的,因为夏季总是忙碌的购房季,加之供给仍比一年前下降了7%。这听起来并不是什么好事,但仍然是金县在过去一年半多以来最小的年度跌幅。
$ @6 Y% ]+ J8 U# C+ aJohn L. Scott房地产公司经纪人劳拉·霍热茨基(Laura Horetski)在接受采访时说:“到10月我们可能会在市场上有更多的库存,但是购房者要多于卖房者。”! q8 j/ R3 k( \( a5 j/ t% B
郊区的房价涨速是最快的,因为上涨的空间最多。过去一年来,布里恩/诺曼底公园的房价中位数上涨了36%,岸线市的高地地区和伦顿市的肯尼戴尔地区上涨了28%,北西雅图上涨了25%。但在默瑟岛以及雷德蒙德/康乃馨地区,房价却略有下跌。, f3 C* Q; M3 i/ s! m% g6 @
如果想要便宜点的居所,或许能考虑一下分户出售公寓。金县的分户出售公寓售价中位数如今为35万美元,同样创造了新纪录,比一年前上涨了22%。' P7 y5 ?7 d# w
并不是所有地区都创下了新纪录。东郊的房价(74.65万美元)其实比一个月前略有下跌,使得6月份成为其历史上“唯一的”第二昂贵的月份。东郊的年度房价涨幅为11.4%,仍然被甩在了金县其他地区的后面。
, {, f9 w/ _5 Q; a全美国的房价都在上涨,但不像西雅图那样疯狂。房地产数据公司CoreLogic的最新数据显示,5月份大西雅图地区的房价涨幅在国内402个大都会区中排名第10位。唯一超过西雅图的大城市是波特兰。% \! |+ M+ l9 F# I. Z
CoreLogic表示,在连续三个月领跑所有州之后,华州房价涨幅现在仅落后于俄勒冈州,5月份华州的房价上涨了10.1%。* E' I/ S( v0 ~- l8 I
租户的日子并不比购房者好过多少。多家跟踪公寓租金的公司于上周发布的多份报告显示,西雅图的公寓租金涨幅继续名列前茅,涨幅在7%~11%之间(取决于不同的消息源)。1 E9 S6 I) U* K" q" W
Axiometrics和Yardi Metrix都表示,西雅图大都会区的年度租金涨幅排在全美国第二,仅次于沙加缅度。而Apartmentlist.com则将西雅图的租金涨幅排在各个大城市的首位,根据其数据,西雅图的单卧室公寓租金中位数为1730美元,双卧室公寓租金中位数则为2250美元。4 a$ m5 q2 G- }# V
令租户更为头疼的是,他们的工资近期并没有大幅提高,以支付不断上涨的房租。在整个华州,工资增长都有所放缓。* h/ Z# L2 q- K5 \7 |( V% x
再看看普吉湾地区其他区域的情况:斯诺霍米什县6月份的房价中位数为39.5万美元,比一年前上涨了9.7%;皮尔斯县为28.42万美元,上涨了10.6%;基萨普县为299975美元,上涨了11.1%。# R' u  y7 e6 w+ v) @- {6 ~3 ~
! J9 d8 p; X8 E" `& t- j
(西雅图地区的房屋销售广告,图片来源:《西雅图时报》)

8 `; i  h1 U3 j6 t" F0 ]% ^% D# u
( }" f$ t0 i; a: t& W& }0 `来源:侨报
/ U7 Z4 v8 v: Q$ Y内容采编自网络, 不代表北美生活网观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。) Y. i+ Y' u: Z& Z- ^6 V
# C/ k( U6 D* s, v3 b" [( y! X3 O9 m
谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-19130-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表