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[加国纵横] 外国人在加拿大购房数据曝光 7成来自中国

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发表于 2016-7-8 22:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  • 加拿大卑诗省政府今天公布了大温哥华房地产市场调查数据,在所有大温哥华地区购买房地产中的3.3%被〝外国人〞买去,市值占总额的5%。海外买家中超7成来自中国,而且购买的大多都是价钱昂贵的豪宅。
  • 一些地区的数据显示,外国买家的参与量不低。在列治文(Richmond),外国人占所有买家比例的14%,在总价值3亿7100万的购买额中占6100万。
  • 本拿比(Burnaby)外国人买家占所有买家的11%。这也是华人较多的地区。
  • 在海外买家中,来自中国买家占据超过7成(76.6%),美国买家占6.8%,英国3%。台湾买家只占1.5%。
  • 外国买家投资房产平均金额远超当地人
  • 数字还显示,一位外国公民的平均投资额为115.7万元,远远超过由加拿大公民或永久居民花费的平均73.5万元。
    从目前公布的数据来看,5%的比例是很难推高市场的。但财政厅长德容提醒说,数据是非常初步的,只包含20天的信息。他说,这是目前为止政府对外国所有权的问题最准确的数据。
    根据购房数据的新规定,购房者填写物业转让税(Property Transfer Tax)表格时,须披露是否为加拿大公民或加永久移民,或所拥有的国籍。省府还要求,购买物业的公司也需要填写其理事的国籍,以及业主的〝简易信托〞(bare trust)受惠者的国籍。
  • 省长简蕙芝也承诺,未来几星期将推出省府的房屋政策。上星期,省府撤销了房地产经纪的自我审查制度,加强了政府监管,对违法房地产经纪进行调查与规管。
    来源 互联网
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