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[经济金融] 上半年南京离婚复婚数均增四成 与房价上涨一致

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发表于 2016-7-14 17:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  过去够卖一年的房子,现在只用半年就卖掉了!2016年的南京楼市,岂是“疯狂”二字能够形容。截至6月30日,南京上半年新房上市量4.9万套,成交总量却高达7.5万套,同比去年翻了一倍。值得关注的是,随着南京房价一路走高,离婚率也随之“看涨”。昨天现代快报记者从南京市民政局了解到一组数据,今年1-6月,南京有41418对新人结婚,22200对夫妻离婚,也就是说平均每1.87对新人结婚的同时,就有1对夫妻成为陌生人。上半年结婚仅比去年同期增加2318对,但是离婚却比去年同期增加了6437对。4 B& b, D- ^+ g& s8 q" v2 F. a& q( z
  南京各婚姻登记部门表示,其实从去年下半年起,离婚的、复婚的就多了起来。这正好与这一波的房价上涨不谋而合。
, k; S8 l+ a3 ?1 f) C9 v  上半年,南京分手夫妻猛增40.8%
( h+ _5 R9 R5 l# D  离婚是件严肃的事情,夫妻分手、家庭分裂,对任何人来说都是大事儿。但让人无奈的是,这些年一些人的婚姻与房子捆绑在了一起。从2014年起,随着楼市限购令、限贷等政策的取消,南京年年攀升的离婚人数首次回落。2015年上半年,南京的离婚人数与2014年同期相比少了2025对,依然呈下降趋势。. G* E3 S9 \# E; A. F
  但令人吃惊的是,到了去年末盘点时,离婚人数却是止跌回升,去年下半年离婚人数猛增了3300多对。这股增加势头,一直延续到今年:一季度,南京已有10812对夫妻分手,到6月底,离婚数已攀升到了22200对,而去年同期的离婚量是15763对,同比增加40.8%。
8 ^; T1 Q: o9 e  昨天上午10点,在鼓楼区婚姻登记处,在离婚登记室门口有四对夫妻在等候。工作人员向现代快报记者介绍,今年平均每天都有20多对夫妻离婚,“真的是因为感情不和来离婚的,很容易看出来,两人表情很严肃,关系很僵;而一些为了办事,有目的来离婚的,就更容易分辨了,两人有说有笑,一起来然后一起走。”( k1 o2 X* u  p, i$ L8 s' B0 M
  南京一家婚姻登记处的负责人透露,今年有不少朋友向他打听协议离婚事项,并且坦言就是为了买卖房子,为此他也不停地提醒:“楼市有风险,离婚须谨慎。千万别假戏真做,弄得人财两空。”, M: V  _+ p4 o) M, S: h6 A
  为了买房省契税或少付首付
" z& ?' j* Q5 h# n' u  今年前6个月,南京人离婚数增加了四成的同时,复婚数也增长近四成。不少夫妻离了后,没过多久就跑来复婚,有的离了才个把星期,也有两三个月的。今年上半年,全市有8378对夫妻复婚,占再婚总数的56.3%。而去年同期,复婚对数是6004对。) M5 L. v3 M3 }
  “笑眯眯地来离婚的,离婚协议书也很惊人,房子都归一方所有,另一方净身出户。办好离婚后,马上就咨询复婚手续,这样的夫妻不在少数。”婚姻登记处一工作人员说,很明显,他们离婚就是因为房子。, C( h/ S7 M% q
  现代快报记者从南京多家房产中介了解到,很多人离婚的原因很简单,就是为了“省钱”!目前南京区别“首套房”和“二套房”是以家庭为单位,如果想要首付少付点,首套贷最低2.5成或是3成,利率能打九折左右;如果是二套房贷,那么最低首付4.5成,利率上浮10%。$ ^6 `6 N/ @2 ^' ]
  首次置业和二套房相比能省多少钱,我们以鼓楼一套500万的房子为例,来算一笔账。' a# ~" r6 E6 M) i! B5 }
  首套房:首付最低30% ,即150万;
' ]$ q# }) ^; ]' G: t) S3 i  二套房:首套购房贷款未付清,调整为45%,首付225万;% g' G) N5 O  J
  单从首付款来看,可以减少75万!
! m$ t6 o2 j. C9 M/ ^  还有的就是要享受契税方面的优惠,按照“家庭唯一”,一套大于90平方米的住宅,如果通过离婚的方式来达到“唯一”,就能省下总房价0.5%的契税。7 A/ G, W$ y3 E# ^# o6 X. n. w
  因此,为了省这部分契税款或者少付点首付,很多夫妻“另辟蹊径”,选择了“假离婚”的方式。
% z8 |- }3 `: v3 P% ~. {来源:搜狐头条

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