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[好奇惊异] 全球各城市房价涨幅榜温哥华第七 第一名竟是?

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发表于 2016-7-16 16:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,国际顶级置业顾问莱坊(Knight Frank)发布了全球大城市一季度房价涨幅排行榜,温哥华髙居第七,深圳和上海分别登上冠军和亚军宝座。
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深圳上海稳居前两位
) T' j8 a6 A7 m" j  u# @莱坊综合央行们和官方统计数据计算,全球150个大型城市今年一季度的房价平均上涨了4.5%。其中,最引人瞩目的是中国,深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%。
5 `& y# [  _8 t小伙伴们受到惊吓了,一年暴涨360%,怪不得国内一线城市老百姓们纷纷海外置业,说国外房子好便宜!
  x4 r& b' |+ f6 E0 P9 X* k2 m9 C受到大量中国买家青睐的加拿大温哥华一季度房价平均上涨了17.3%,位居榜单第七位。新西兰奥克兰一季度房价涨了16.9%,排名第八位。美国西雅图以10.8%的房价涨幅排在第21位。澳大利亚墨尔本以9.8%排在第28位。悉尼排第30位,房价平均涨幅9.7%。1 K: |9 D' O, T! C5 h/ O5 n
此时备受关注的伦敦房价在一季度的涨幅为15.2%,位居第十四位。广州房价涨幅超过伦敦,以15.3%的幅度排在第十三位。杭州则以11.9%的房价涨幅位列第十九位。7 b  b' D/ J( b6 A% g% q
在这份榜单上,共有四个中国的城市跻身前十。除了深圳和上海之外,南京和北京在一季度分别以17.8%和17.6%的涨幅位列第四和第五。
, ~  q" i$ l% \8 _) R! c值得注意的是,全球油价暴跌也对当地房价构成拖累,典型代表就是英国苏格兰海港城市Aberdeen。这个有着“欧洲石油首都”美誉的城市一季度房价跌幅达11.3%,位列榜单倒数第一,也是唯一一个跌幅两位数的城市。
% c" I# D7 t) {4 f. }) z温哥华人周末两起抗议拆迁; R% l' u* k. ]+ j
在BC省大温地区本那比和温哥华东区,一些当地居民占据了空房和建筑工地,抗议拆迁和高房价。抗议者之一、本那比居民 马丁.费尔南戴斯说,他原来带着两个儿子住在本那比Imperial路5025号,每月多付400加元房租对他是个不小的负担。但他的情况还不是最糟的。他的邻居当中有一个90多岁的老太太,完全没有地方可去。/ Z! Q7 q- u9 ]% E) V, m
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房地产开发商Amacon买下了这栋三层楼,打算拆掉后建一栋公寓大楼。现在费尔南戴斯等抗议者占据了空楼,并在墙上写下了大字标语:“家中老小(曾)住在这里”,“停止拆迁!”
1 ]9 L. E' s3 z5 b! Y6 M4 n本那比市政府2010年通过决议,计划大幅度增加住房密度,尤其是在靠近捷运和公交车站的地段。市政官员说,为了适应人口增长的需要,本那比在今后25年中每年需要增加2000套新住房。
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本那比住户的占领行动是刚刚过去的周末发生的第二起。第一起发生在温哥华东区的一处空地,这里在温哥华冬奥会期间曾被抗议者命名为“奥运帐篷村”。组织者在声明中说,住房危机越来越严重,无家可归者已经不仅仅是在街头流浪的人。
6 E5 H1 B/ N- t& \声明呼吁无家可归者和被迁者加入占领行动,“从开发公司手里夺回地盘,改造它们,把抗议地点变成平安度日的社区。”- O% c4 O2 f- f
大温房屋均价6月份同比暴增32.1%
8 O: U$ A. Q6 q  V! |; y& T0 o; L3 x本月5日,大温地产协会正式发布了2016年6月大温房地产市场的相关数据。尽管各项数据相对放缓,但大温房屋总均价依然再创新高,达到了917800元。相比于2015年6月,这一数据增长了32.1%。
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0 X/ P- m: Q4 g3 p2 w' A0 d! T, i+ ^2016年6月,整个大温地区总共售出4400套房屋,比起2016年5月的4769套,下降了7.7%。比起2015年6月同期的4375套,上升了0.6%。从房屋出售的数量上来看,似乎能看出一些房市受控的端倪。但2016年6月的大温房价继续走高,比近十年的总平均值高出了28.1%。
3 q9 M! N# I5 p大温地产协会发言人Dan Morrison表示:“在近几个月,虽然有大量的房屋被挂牌出售,但几乎都是迅速销售一空,供需之间仍然不平衡,虽然6月的房屋销量下降但一房难求的现象依然在一些地区存在。”- C- h+ v3 e9 P, P* b
数据参考:温哥华港湾
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