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[加国纵横] 加拿大政府公布海外买家购房数据

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发表于 2016-7-16 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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7月10日,加拿大政府关于楼市的第一份"海外买家数据"终于在BC省公布了!


最令人吃惊的是,数据显示几乎所有海外买家都是中国人!
早先,BC省政府表示将在适当的时候公布海外买家购房信息。但今天早上,政府突然公布这一数据着实让很多人惊讶。

人们之前想到过最大的买主是中国人,但谁也没想到温哥华的海外买家中超过92%的买主全是中国人!(考虑到印度人也喜欢买房,我们之前还真高估他们了~~)
早上接近11点前后,BC省财政厅长De Jong正式公布了外国人在BC省置业的详细数据。
显然,这份统计数据是紧急出台的!数据仅反映近20天的房产交易(从6月10至6月29日)。让我们来感受一下。。。
根据要求,现在的BC省,任何人购买房屋都要填写下面这样一份表格中的"国籍状态"。政府就是根据这个得到了买房者国籍后,并加以确认。

数据表明,在过去的19天内,大温地区发生的5118次房产交易中,260次交易的买家来自海外,而中国人占绝大多数,有234个,占所有交易的5.1%。

其它排在后面的外国人购房数量几乎连中国人一个零头都没有!你感受一下。。
5个韩国人;中国台湾地区5人;印度3人(印度这真没想到!还是没中国人有钱呀~~);2个罗马尼亚;2个日本人;2个英国人;澳大利亚人,乍得,萨尔瓦多,马来西亚和尼日利亚均为1人。

而中国人置业最疯狂的区域毫无悬念的是——列治文和本拿比!

列治文的海外买家比例高达14%,其次是本拿比,比例达11%。而温哥华、素里的则分别约为4%及3%。

从投资额来看,中国买家的平均投资额为$115.7万,远远超过由加拿大公民或永久居民买房的平均金额$73.5万。(还是中国人有钱呀!)

从这份数据比例来看,5.1%并不是一个很大的数字。但是,中国人在海外买家中所占的份额真实的让所有人都吓了一大跳!

数据出台后,新民主党(NDP)楼市评论家David Eby要求政府立即对海外买家的房子按房价的2%增收新税!
同时,他批评数据的真实性。并指出:"相当一部分有永久居留权的人从不在加拿大报税(或报税很低),但他们都住着豪宅。请问,他们的钱都是哪里来的?!"

显然,这份报告的公布后网上立即炸开了锅。。。几乎所有本地人都在质疑它的真实性~~

在一系列的激烈言词中,甚至有人提出,政府应该取消海外游客的10年签证来给温哥华和多伦多的楼市降火。。。
华人地产经纪肖绍军就炮轰联邦政府,他认为政府给地产降温的最好方式就是取消海外游客的10年多次往返签证,改为半年有效,这样就可以有效的遏制海外资金的炒楼现象。

讲真的,现在的加拿大楼市用一句话形容就是:"乱到不能再乱了!"政府也是猪八戒照镜子(里外不是人)。
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