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[加国纵横] 竞标租房渐成风 温哥华无房者水深火热

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发表于 2016-7-17 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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据明报报道大温哥华楼市火热情况已蔓延至租屋市场,温哥华已开始出现多人竞标房租的现象,一间位於温东的後巷屋(就是后院的房子)吸引20多组租客排队参观,而两睡房本来只求租1500加元(大约为7500元人民币)的单位,经过竞标,後来被租客加价至1800元(大约为9000元人民币,按最低工资算的话,大概就是一个人的整月工资了)租走。专家说,以竞标方式选择租客以前几乎从未见过,仍属於合法,专家担心竞标结果令房租更加难以负担。

一名温东的房东说,上周他将新盖好的後巷屋放租,收到几十个电话查询,於是决定在上周开放让有兴趣的租客前来参观,在前後不到两小时即来了20多组人,出乎他意料之外。
不愿意竞价你就别租
CBC报道指出,28岁的按摩治疗学生考克思(Devin Cox)花了4个月才在温市找到出租单位,他和室友预备月租2000元,想在市中心租两房单位,但原来事与愿违。
他发现一个奇怪现象,有约1/4的出租申请书上均有一栏,询问他们的租金可以比放租价格高出多少,因为该单位有很多人想租。他表示,有一次或两次,房东更告诉他们有人出高价,问他们是否愿意加价,这是他过去10年租屋未见过的情况。
後来考克思也参加一次竞标,比房东要求的多出250元,不过,仍未抢到心仪房屋。
租客资源与谘询中心(Tenant Resorce and Advisory Centre)行政总监Andrew Sakamoto回应本报查询时指出,目前温市房屋空置率不到1%的情况下,租屋供应特别紧张,对於有房东以竞标房租方式选租客,租客能做的有限。
竞标出租行为合法
物业管理经理Costas Papadopoulos则说,一些有特别高需求的单位,物业管理公司确实会让有兴趣的租客参加出价,但他强调,管理公司并不会特别鼓励租客加价,但仍会有租客愿意出比放租更高的价格。

卑诗省房东组织(Landlord B.C.)的行政总裁David Hutniak也对竞标房租的现象表示关切,他说,竞标房租已变成会否对租客不公的问题。




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