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[加国纵横] 房价涨房源缺 加拿大6月房价飞个不停

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发表于 2016-7-19 02:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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7月15日加拿大房地产协会(CREA)公布了今年6月份全加房地产市场统计数据。不无意外的发现,全加的平均房价比去年6月同期上涨了11.2%,达到503,301加元。不过,数据同时显示,6月份的房屋销量进一步下滑。具体来看,全加有一半房产市场上的房屋销量减少,包括大多伦多、大温哥华等地区。
加拿大房地产协会称,多伦多和温哥华的房价继续拉升了全加拿大的平均房价,如果排除这两个城市的话,6月全加的平均房价则为374,760加元。而根据MLS加权综合基准房价,全加6月份房价比去年上涨了13.6%,达到564,700加元,为2006年以来的最高涨幅。
此外,通过MLS系统成交的房屋数量显示,今年6月份比上个月减少了0.9%,与今年4月创下的销量纪录相比,减少了2.6%。
CREA首席经济师Gerogory Klump称,当前销量延续了今年5月以来的下滑趋势。具体来看,主要反映在BC省的低陆平原地区以及大多伦多地区。由于需求火爆,这些地区的房屋库存量非常低,进一步推动了房价的上涨。
BMO银行的首席经济师Douglas Porter则认为,虽然房屋销售量减少,但几个热点地区温哥华、多伦多,甚至全加的房地产市场仍然火热。他说:“看看今年以来的数据,总的来说,房价和销量都出现两位数上涨。”
近期,多个银行和地产机构纷纷发布加国房地产数据。众多数据显示,今年以来,加拿大全国房屋销量增加了10.3%,房屋价格上涨13.8%。其中,最热门的温哥华地区,销量增加20%,房价上涨20.2%。而在多伦多地区,销量增加了10.5%,房价上涨达15%。



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