开启左侧

[房市综合] 不看你就out了!全加拿大房屋租金大比拼,5个租房最贵的城市 ... ...

[复制链接]
发表于 2016-7-21 12:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
房价不停的涨,很多买不起房的人将目光投向了租房市场。可是,你知道吗,在加拿大的很多地区,最近租金也在蹭蹭地往上涨。手里有几套房子出租的房东可是赚的盆满钵满!根据著名房屋出租网站Padmapper7月19日发布的6月全加房屋租金报告,在25个人口最多的大都会地区,温哥华以一室一厅1740元(单位加元,以下同)、两室一厅2750元的房屋租金中位数,稳居加拿大租金最贵的城市,其次是多伦多。下面小编就为你八一八,不管是想租房的还是有房出租的,都看仔细喽:
1 j4 P3 I- R% X这5个城市的房屋租金全加拿大最贵!
2 O. }  j) n4 [. d% h1,温哥华(Vancouver,BC)
) F6 ]2 [* B; `" V* Q8 _, W9 f+ J+ N5 p对租客来说,温哥华依然是全加拿大房租最贵的城市。根据6月份的最新数据,在温哥华租个一室一厅的租金中位数为1740元,两室一厅则是2750元。与今年5月相比,一室一厅的租金6月上升了2.4%,两室一厅租金则略微下降了1.1%。
+ k7 Z* H8 _2 Z$ {% }: n1 F2,多伦多(Toronto,ON); J# w- A* d; D7 e7 V3 W# K# t
在一室一厅和两室一厅的租房市场,多伦多的租金依然稳居全加拿大第二位。与5月份相比,6月这两种户型公寓的租金分别上涨了2.3%和4.2%。这一涨幅令两室一厅公寓的租金中位数达到1720元——不过这一数字还不如温哥华一室一厅的租金高。小编感慨,在房屋租金上,多伦多还是和温哥华有相当的差距啊。, s' l  W5 O, d9 _9 y  g1 ~
3,卡尔加里(Calgary,AB)& ~" g5 W4 Q# s8 r' |" G( k. {$ n
尽管卡尔加里的公寓销量上个月下降了1/5,但该市的房租依然高居全加拿大第三位。继5月份该市房租出现略微下滑后,6月份卡尔加里的房租再次呈现上涨趋势。一室一厅的租金上涨3.7%达到1110元,两卧室的公寓租金则上涨3.1%,达到1341元。6 ^; h! I+ L3 F

3 G# n' w- X) B. U* m4,维多利亚(Victoria,BC)7 W1 ~3 w) G" x( ?
维多利亚6月份的房屋租金在所有25个城市中位于第四位。其中,一卧室公寓的租金下降2.3%到1075元,两卧室租金下跌2.1%到1370元。
0 T0 h, F; d, j' U' q! t" W5,渥太华(Ottawa, ON), q+ A* I% f7 R2 Y8 t' C
渥太华6月份的一室一厅公寓的租金中位数上涨了3.0%,达到1040元。两卧室租金的略微下滑了1.5%,为1280元。% H+ A. b# K+ V% ?; b' Q! s

! m3 i, U' d( U/ S/ Z2 ~/ t) b8 a: I图片来源 Padmapper
9 R* Y+ M/ i( Y$ {* @其他地区房租涨跌态势:: G* v' Y/ }+ F/ K7 @2 [
Padmapper分析了在该网站发布的全加出租房源的数据,以月份为单位,计算出25个大城市的房屋租金中位数,被认为是较为客观全面地反映了加拿大当前租房市场的现状。除了租金最贵的5大城市外,还有一些城市呈现涨跌不同的趋势:
7 j2 R. s* Y; R! T+ W9 w( [上升趋势. C! c8 J& V( j7 g4 _
埃德蒙顿(Edmonton, AB)$ S% q, w  X8 K$ m
6月继续稳居全加第6贵租房市场,一卧室和两卧室单元的租金分别上涨3.1%和1.6%。! i) b: s; \& O4 ?/ k" n
巴里(Barrie, ON)6 z2 @: q  D: L
与5月相比,巴里在租金排行榜上从第15位一跃到第11位,一室一厅的房租上升3.4%到910元。两卧室租金持续稳定,略微上涨0.8%。! E7 a6 l" j( l
基隆拿(Kelowna, BC)
, c; ~8 q8 \, W2 k9 J6 f3 t8 c7 D% b+ c. s
与5月相比,基隆拿6月的一卧室和两卧室公寓的租金分别上涨2.2%和2.9%。+ @, x" n# z# Y# ~
下降趋势
9 Z8 t8 G' X6 f/ P; x2 R奥沙瓦(Oshawa, ON)/ |. h- `; D! u- z( E9 x
奥沙瓦今年6月租金从之前的第11位跌到第14位,一居室和两居室房租分别下降1.1%和1.7%。  b" P, r) y" n- O/ `
舍布鲁克(Sherbrooke, QC)
# j3 L3 y( ^) D; H该市的房屋租金延续了5月份的下跌趋势。其中,一卧室的租金6月下跌1.8%,为560元。两卧室租金则下跌3.1%。同属魁省的Saguenay紧随其后,一卧室公寓的租金是540元。: b: V: G  P; _4 R; m. W
汉密尔顿(Hamilton, ON)$ O6 E* g5 C0 o  g. B
该市今年6月份从租金榜单上下跌到第15位,其中一室一厅租金下降1.1%,两室一厅租金下跌3.7%。* C/ T2 ]4 ~9 k
租金高企,温哥华等地出现“竞价大战”+ o7 C0 L9 B- S& K) B3 K/ F
受房价上涨影响,如今热门城市的房屋租赁压力非常大——这是对租房者而言,对房主而言,他们则乐得提高租金价格。让人泪奔的是,如今在温哥华的大都会地区,很多租房者开始面临竞价大战!6 K" X7 G3 l- Y+ x' [  O
加拿大电视台的图片设计师Courtney Moule最近想搬到市区,好离上班地点近点。她拿出1900元作为在Yaletown租个一居室的预算,谁知竟被别的租客直接加价1000块,抢走了心仪的公寓。6 O# ]* J' O0 q5 @/ E) D/ X) S
学习按摩治疗的Devin Cox是租房竞价大战的另一个失败者。他花了4个月才在温哥华找到想租的公寓,结果看房那天他被深深的震惊了——“简直就像动物园,有二三十个看房的人挤在一起看房”。Cox最终没能拿出比别人更高的租金,惨败而归。
7 @7 [2 ^: S6 Z6 l: o
3 N8 L4 ]' F5 l* }2 b, M越来越多的租金竞价的故事传出。温东的一栋后巷屋(也叫车库房)竟然吸引了20多个租客竞争,原本两个卧室的这套房子只要价1500元,经过竞价后,被人以1800元租走。
. p  F; r! E0 R- Z( b( @0 b( N在Craigslist,最近出现一条出租广告,价格看上去很厚道——月租金只要799元。可是仔细一看,在广告下面附了一个说明——“租金由竞价结果决定”。加拿大电视台评论说,根据BC省法律,房东在招租新房客时,让租客进行竞价是合法的。而在温哥华大都会地区,公寓的空置率不到1%,因此绝对是房东说了算的天下。
+ k" K) n) t* [& B" \  A2 n* t在多伦多也是如此,Urbanation副总裁Shaun Hilderand最近在多伦多就房屋租金价格发表评论说,加拿大的房屋租赁价格从2015年的下半年开始明显快速上涨,而在两到三年之前,租金价格都没有太大的起伏。* N( _& |5 o! \/ @: q

( i  l& l: R* Q
8 [6 z" q6 v$ m. T' v
6 D1 U  Q) \2 ^! J: ]/ {6 C, ]5 E, P3 |' m8 f' }4 h, w
内容采编自网络, 不代表“北美生活网”观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。
) V8 O. K% s9 v( \: ?
% {% x7 j% I/ d" z谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-21297-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表