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[旧金山] 湾区房屋销量持续下降 房价依旧攀升

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发表于 2016-7-22 01:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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【记者张苗7月21日南湾综合报道】在经历了连续三个月房屋销量同比下降的同时,旧金山湾区九县6月份房价中位数的上涨再破纪录。房地产资讯公司CoreLogic DataQuick日前发布的最新报告显示,湾区上个月公寓(condo)房价中位数已经达到71万2000元,实现连续三个月的创新纪录。) e/ ]) B2 D* {& A) i

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南湾的房价持续上升,销量则在下降,显示想要买房的民众,或许因可负担能力受限而影响了房屋的销售。(侨报记者张苗摄)
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不过,湾区各地的平均房价在上涨,但销量却比去年同期下降了6.5%。统计显示,6月份全湾区共有8679套房屋成交。2 d) d/ n0 y( l$ N' c
在全加州,6月份的房屋中位价为43万9000元,比去年同期上涨了6%;销量同比下跌了3%,共有4万5200套房屋成交。( a8 k7 b" ^( a( f
东湾地产经纪协会主席奥特(Kim Ott)表示,由于不断有人涌入旧金山地区,迁出的居民人数很少,因此房源要比去年更显紧张。
* n8 I6 {+ L* n/ s9 T- q3 ?+ ?根据CoreLogic公布的数据,6月份东湾的阿拉米达县,房价中位数上涨超过7%至70万5000元,但销量按同比下跌近10%;南湾圣塔克拉拉县房价中位数上涨超过4.5%至86万7000元,但销量按同比下跌7%。CoreLogic分析师安得·勒帕热(Andrew LePage)认为,人们的可负担能力制约了房屋的销售。
4 z* L: b' O  Y" e5 N房产专家提醒购房者,湾区房价上涨势头虽然没有过去几年那么猛烈,但仍在持续的攀升。
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来源:侨报

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