开启左侧

[温哥华] 大温15%重税大房轰动加拿大 有利于信贷?

[复制链接]
分享到:
发表于 2016-7-29 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
大温15%重税大房轰动加拿大 有利于信贷?
近日,BC省新政出台,规定从8月2日起,外国买家在大温哥华地区买房,将被征收额外15%的物业转让税(property transfer tax)。

5 U* @3 S# C2 L2 c0 C7 n
9 a& ?3 }/ n- v) {  ^ 近日,BC省新政出台,规定从8月2日起,外国买家在大温哥华地区买房,将被征收额外15%的物业转让税(property transfer tax)。此消息在全国范围内引发轰动效应,美国著名的三大信用评级公司之一穆迪公司7月27日表示,BC省政府对外国买家购买温哥华地产征收15%税收是有利于该国最大的抵押贷款机构。) ~) `8 @4 }% U" I

0 o. D3 O6 n0 ~$ X( A6 l

3 g' s; j+ y" b4 R. x* n5 h1 X0 ?
  穆迪公司表示,这土地转让税对加拿大银行的信贷是积极有利的,因为温哥华房价在过去的几年中上升迅猛,此举有利于稳定银行抵押贷款的担保价值。9 v. T5 Y7 x' i( l9 ^. L

0 j( X6 ?' k, ~8 w- p7 H  根据由穆迪公司分析师报告,加拿大四分之三的优秀住宅抵押贷款债务由规模最大的七家银行持有。自2005年以来温哥华的房价一直在上涨,攀升近250%,涨幅超过加拿大其他主要城市。加拿大房地产协会称,6月温哥华房价同比增长32%。
. W+ g' h4 V1 l+ i5 _& y
' w/ ]3 q% z4 S6 H8 q, c  穆迪公司称,我们相信转让税可能会减缓过去十年里温哥华房价的升值。国际上已有先例,包括香港和澳大利亚最近都实施了类似税收,从而阻止海外资金对本国房地产的投资。
/ B2 b" ~/ t+ [/ X- }/ K; Y" ^
/ E7 [3 x: X5 y4 K  最后分析师也警告称,新税可能会推动海外投资到加拿大其他市场,比如多伦多,从而引发这些城市房价上涨效应。
$ A; K1 O& E; X

! W& o+ F4 E" W' u9 i& K5 f) R
2 T% }: j. Y  x

转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-22691-1-1.html 谢谢!

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表