开启左侧

[美国移民综合] 在美购房财务上需做哪些准备?

[复制链接]
发表于 2016-8-8 11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
在美国购房之前,买家应做足资金准备,因为购房通常需要大量金额。很多卖家在卖出房产之前,会向买家索取证明足够资金的证据和文件。买家需要准备提供这样的财务信息,并且把钱放在一个能随时转到美国的账户里。如果有需要贷款,则需准备一封提前批准的由银行出具的贷款信。
- ~3 d' H3 }& l资金证明在一个上升的市场非常重要,因为这时是卖家市场,很多人都会出标购买同一个房产。卖家如果看不到买家的资金证明,通常不会把买家看做认真的买房候选人,甚至会选另一个出低价的但是有资金证明的买家。
9 [0 C' z0 z9 O在美国,外国人也可以获得购房融资。很多美国的银行都会给国家买家提供融资项目。具体情况根据购房金额而定,通常来说购房可获得高达60%的贷款。
. M' r+ K7 D  M1 F4 ?! w如果买家在贷款银行已经有账户,无论账户是在世界各地任何地方,贷款银行可以转移买家的信用来进行融资。有些银行也允许外国买家在买房后再进行融资。当买家变成美国居民后,可以马上和当地的买家一样受到同样传统的贷款标准的要求,银行将会查看买家的报税情况、雇佣情况等等。贷款有几个好处,包括获得减税、建立信用、和有松动的资金投资其他的项目。
# s7 {' ~& u: U* S& C: a" n0 `/ \

2 z; ^  G: B+ i3 L  W% o
- t& p! [# B' Y' l. j- l8 v# C* K$ ~+ D3 ?" n
关于刘宇律师个人公众号:yiminsikao7 M5 h; Z: {3 z2 s. ?" n% n
8 y/ [% d' u& A, E  g8 a
为投资者提供中立的建议与咨询,刘宇律师带领读者一起深度思考!
% Y2 c$ D1 d4 C- ]$ r
7 z/ a5 L% l3 K+ U5 V
' C2 f/ v5 d; r: Q( v& d0 N
8 \) R0 @9 C9 e  `; F3 ^$ W内容采编自网络, 不代表“北美生活网”观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。, B7 W& Y) f3 q8 F5 f0 \/ |

3 E  W* i* I% o" Q谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-25295-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表