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[美国移民综合] 美国投资移民项目选择优劣辨别

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发表于 2016-8-8 11:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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随着移民热的一步一步兴起,越来越多的投资人盯上了移民投资这条道路,似乎投资移民这块蛋糕是一块稳赚不赔的大蛋糕,各大中介机构也是使出了浑身的解数,在各种广告铺天盖地的宣传攻势下,很多投资者就盲目上了很多的当。不仅投资不见回报,承诺的全家绿卡没有拿到,更有甚者被骗巨额财产。
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下面就让我们来看看这些移民项目最常用的伎俩都有哪些  @5 U* y. ~6 w3 R2 h  h
1.隐瞒实情* @9 L- t) G" ?; s) b
这是一种最常见的手段,移民代理机构常常利用国内投资者对于国外实际情况的不了解,一个劲的宣传自己的项目,但是其实这个项目已经处于濒临叫停的边缘,不过就是欺负众多投资者不熟悉的特点进行忽悠。一个已经叫停的项目都能被吹捧上天,好像名额马上就要被抢光似的。
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从上图我们可以看出这个项目因为租户的联合退出,已经经历了两次叫停,项目已经是一拖再拖,从2006年拖到了现在10年时间,可见这个项目已经是一个没人理会的烂尾工程,但是却在某些公司那里被吹成了标杆项目,不得不佩服这些公司忽悠投资者的能力。
% N4 A5 K4 x8 @7 U! p2.夸大宣传8 x9 s3 K! H( [( G
这也是较常见的伎俩,我们可以看出这家公司宣称的是由某著名开发商担任开发工作,可以看得出对于这个开发商评价甚高,似乎是一个很靠谱的开发商% p2 s- r" P6 F

" y: m, `. Z: |- k: n3 q7 J5 q但是实际情况却不是这样,宣传语在不停的暗示投资者这个开发商是一家国际性上市公司,其实这家公司只是一个在以色列拥有发行债券资质的公司,且在穆迪评级上只有A2级,只能够算得上一般公司,远不是什么特别牛的开发商。
& x0 R5 C: f4 h/ v5 N3.保险担保1 ~( p7 j9 c5 k2 {; M; [
这是最近移民项目才出现的手段,就是吹嘘该项目购买了大额的保险,一旦有问题能够享受保险公司全额赔付。
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首先我们要明确,投资者为何要投资这个项目,无非是为了项目承诺的全家绿卡。但是美国移民局有着明确的规定,要求所有的EB-5投资项目都必须存在风险,只有存在风险的投资项目才能通过美国移民局的审批,而这个项目宣称拥有大额保险。大家想想一个买了保险,稳赚不赔的项目哪来的风险,这样的项目真的能够通过美国移民局的审批吗?既然得不到绿卡,投资者又何必投资这个,全世界值得投资的项目这么多,收益率比这个高的多的是。
5 G3 j+ Y- R: m0 i. Y( T( x4 S投资者在选择投资的时候还是看清投资项目的真实情况,多去了解项目真正的实施进度,以及开发商的能力。而不是一味地去相信这些广告上所宣称的高回报率、无风险,只有投资者自己擦亮眼睛,才能明辨其中的是非,看穿这些项目的惯用的伎俩。
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" o" G. s  [+ C/ ^1 B( `: b' O, e$ g关于刘宇律师个人公众号:yiminsikao
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  Y; F( }$ k: M4 r  t) q8 U为投资者提供中立的建议与咨询,刘宇律师带领读者一起深度思考!4 {, Y: j% e# ?  H0 ?2 _: P

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