开启左侧

中国人流行微信买房 纽约1400万美元豪宅轻松卖出

[复制链接]
发表于 2015-11-18 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
1.jpg
5 m3 [  K9 C; I
5 O! N0 J. U# ~( n7 H& C3 p
       据美国中文网综合报道,你能想象完全通过Twitter或SnapChat出售一套价值高达1400万美元的纽约市公寓吗?事实却是豪宅中介公司Douglas Elliman的地产经纪人郝悦(Emma Hao)通过这种方式做到了。( g3 F3 }- }6 u) u- q5 B
9 x. ]& H$ V3 a: [; q3 v3 v8 w, B% `
  据“商业内幕”报道,郝悦是通过微信做成这笔买卖的,而且她还不只一次通过微信做成大生意。此外,郝悦也不是唯一通过微信进行房屋销售的地产经纪人。
! A- X: I6 V. [9 {& F2 N. E$ B- U4 F8 b5 F3 R6 H7 Y- B% x
  郝悦说,她会放上平面图,介绍地产和所在位置,接着就有人表示有兴趣,最后买下该房产。0 I7 O* d; U( `' J; R& ^- d( G
7 m4 K+ s  D' P5 R% W
  腾讯在2001年推出微信为附带定位服务的语音通讯应用程序,之后它转变成天衣无缝的一站式服务,用户可在微信看电影、叫出租车、分享照片、买衣服、玩游戏,甚至个人贷款。8 r& W9 t* U  a0 b/ c
) d, ?+ w4 |( z0 s. q  p
  现在,微信又成为一个房地产交易平台,特别是在帮中国买家与美国房产经纪方面。/ _; G& n0 t+ i9 z

" G& a% F* b& p- x; _) h; d: ^0 P  据美国房地产经纪人协会(National Realtors Association)的数据称,中国人已经成为美国房地产市场最大的外国购买群体,为了寻找安置其资产的更安全的场所,以及实现持有资产的多元化,中国人往往愿意比其他国家的人付出更高的价钱。6 }: s2 M! F; X% A+ d
' T/ y) d6 C5 u
  此外,目前共有6.5亿人在使用微信,这比全美人口的两倍还要多。) U- \& T) u" d, E' b0 k" U
/ W7 ]& P* p4 r# L
  36岁的Jing Wang是纽约地产商Lin Pan Realty Group的地产经纪人。Jing Wang表示:“我愿意每月为使用微信支付100美元。由于一些社交网络在中国不能使用,因此想认识并接触到中国顾客的困难要大得多。”( @: ?, B4 z0 ?3 U
$ J8 x8 q' I: s" o# k8 Z4 g
  在成为一名专门服务中国买家的地产经纪人之后,Jing Wang就只用微信。他的所有顾客都通过这款应用与其进行联系。
8 c% J2 o# P, b7 C$ [
0 O7 B: R7 u" J  v5 e  Jing Wang说,他通过微信销售的房屋价值最多达到了500万美元,而中国买家完全不用来到美国亲自看房,交易的整个过程都是通过微信实现的。房产经纪商这边通过一位法律顾问完成这笔交易,而电子版的合同使其可以将房产过户给新业主,支付依然全是通过现金。
+ }& i" W% a. K
/ `/ J+ p! ?2 U) K, r# w. `+ n  市场研究公司Forrester Research分析师王晓丰(Xiaofeng Wang)指出:“微信对于消费者的日常生活变得越来越重要。如果你想在全球打广告,必须考虑微信,因为其无所不在,深刻地改变了中国消费者的手机使用习惯。”1 n+ m* t/ b( P. u2 l8 F
4 S7 X' d, H( g- e5 r4 c
  房地产经纪人Jing Wang通过免费博客张贴出其房屋出售信息,并通过语音录音与客户交流,因此谈买卖能够经过数天达成,而无需熬夜工作。
6 _. U& C( ~( r7 v+ S
5 Y- A/ H4 ]4 }+ b6 H2 u% z) `  但通过微信,向你从未谋面的人购买价值数百万美元的房产,确实存在信任问题。但像郝悦这样的房地产经纪人则将微信变成了自己的博客,他们可以在里面发布关于食物、服饰、化妆以及生活方式的照片和文字,这样一来可以营造出其网络性格。
, D! p% Z; Q0 n. l9 k# o; e
! B4 A3 W3 m* d4 c  34岁的莫里斯·欧文-米昌(Maurice Owen-Michanne)是一位在纽约市的地产经纪人,他通过微信所售出的房屋价值最高达到了400万美元,其客户聘请了一位法律代表看房,而买家自己则依靠照片、图纸和视频看房。米昌几乎不懂中文,他说:“微信的出现大大地降低了传统的沟通障碍,并加强我与客户之间的联系。”
4 D( E* h# a0 G  G4 z8 D: t! x' `! h* X5 o
  目前,个人房产经纪在使用微信售房时并不需要支付费用,即使是他们成功卖出房屋后,微信也不要求额外费用。但如果某个房地产经纪公司想要在微信上打出正式的广告,则需要付费。
5 O4 C" Z; {: I' ?

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-2791-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表