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[加拿大约克论坛] 向外国买家征税?然并卵!卑省房屋销售量再次破纪录

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发表于 2016-8-29 01:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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(约克论坛编译)8月2日,卑省政府宣布对外国买家征收15%的房屋购置税,卑诗省房地产协会(British Columbia Real Estate Association)希望通过该项措施能够缓解温哥华地区房地产市场火爆现象,然而这项措施似乎并未收到预期效果。


图片来源:BuzzBuzzNews


据统计,截至目前为止,卑诗省的房屋销售量为113,000,比2015年同期的销售量高了10%,再次创造了卑省房屋销售量的新纪录。

卑省经济强劲发展促使房屋销售量上涨


卑诗省房地产协会(British Columbia Real Estate Association)发布公告表示,实施向外国买家征收房屋购置税这项措施之后,卑省的房屋销售量继续升高,主要原因是卑诗省的经济增长趋势强劲。


图片来源:网络


据统计,今年7月份,卑诗省的失业率全国最低,超高的就业率带来了较高的消费者信心指数,提高了消费者的购买能力,所以越来越多的消费者涌入房产市场或者其它消费品市场。此外,不断增加的移民人数同样刺激了卑诗省经济和房产市场的发展。

2017年卑省房屋销售量将会有所下降



当然,高房屋销售量并不是普遍发生在卑省各个地方的,卑诗省房地产协会(British Columbia Real Estate Association)也表示,2017年卑省的房地产市场将发生较大变化,卑省北半部的房产市场将继续保持供小于求的买方市场趋势,当然也有可能发展成供求平衡的趋势,而南半部的房产市场将发展为供大于求的卖方市场,所以说,卑诗省南半部更适合购买房屋。



图片来源:网络


虽然卑诗省的现有经济基础决定了其房屋需求量仍然高于平均水平,但2017年的预期销售量仍然会有所下降。





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