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[美国新闻] 西雅图房价涨幅为全美两倍

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发表于 2016-8-31 03:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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【侨报记者诗乔8月30日西雅图综合报道】8月30日(周二)发布的20城房屋指数数据显示,6月,西雅图房价较去年同期上涨了11%,仅次于波特兰的12.6%。美西北地区房价上升比例轻松超越全美20个主要大城市,涨幅为其两倍。
3 Q9 H' V8 g, @3 {数据显示,房屋市场前20名的城市整体较去年6月的房价增长了5.1%。比5月5.3%的增长率略有下降,成为自去年8月以来,同比增长最缓慢的一次。波特兰、西雅图、丹佛占据过去五个月房价增长榜单前三位。5月至6月,西雅图房价上升了1.4%,仅次于波特兰的1.6%。
" O$ a" z- T7 p: c5 s* ~其它地区的房价则相对稳定。东部城市例如纽约和华盛顿特区,房价上升比率基本与通货膨胀率持平。波士顿的涨幅也不到5%。不过,中西部地区城市的房价相差较大。过去一年来,克利夫兰市和芝加哥的房价分别增长了2.5%和3.3%,但明尼波利斯的房价却增长了5.1%,与全美房价涨幅相同。南部城市房价上涨迅速。达拉斯房价涨幅8.9%,坦帕(Tampa)7.9%,亚特兰大5.8%。
; o9 b) K8 q! w/ G就全美范围来说,房价的增长速度依然超过收入增长速度。原因是房屋供不应求,这可能导致接下来几个月成交量下降。标准普尔道琼斯指数总经理大卫·布利策(David Blitzer)称,“全国房价在过去两年来以4.8%的比例稳定增长,没有看到任何将要慢下来的趋势。”1 u5 v3 m5 K8 j: g$ G; M2 T
20城房价指数在2006年的房市泡沫后暴跌超过三分之一,直至2012年3月才开始回升。今年6月,该指数仍较最高值低8.1%。
' g, |" K0 w$ b, F凯斯-席勒指数涵盖了全美约一半的房产,由标准普尔公司编制,反应美国房屋价格的多重指数。包括全美房屋价格指数(national home price index),20城综合指数(20-city composite index),10城综合指数(10-city composite index),以及20个单独的都会房价指数(metro area indices)。$ G! r* r  }7 j2 I% g; ]

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6月,西雅图房价上涨11%,仅次于波特兰。(图片来源:西雅图时报)
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