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[多伦多] 加拿大10大最富有社区 多伦多就占了一半

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发表于 2016-9-2 03:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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加拿大的最富有的人有什么共同特征呢?你当然说,钱多呗!但这个答案没有多大意思。根据加拿大商业杂志(Canadian Business Magazine)的文章,加拿大最富有的人虽然职业各种各样,企业家、政治家、体娱明星、甚至买彩票一夜暴富者等等,但他们有两大共有特征:一是几乎都住在加拿大的三大都市区,多伦多、温哥华和蒙特利尔;再是他们集聚在为数有限的几个社区。3 q3 `5 M, y6 Q) O
以下是根据人均收入、房屋价值排出的加拿大十大最富有社区:8 B2 o+ C; Q& f, R1 g4 ?
[size=1.375em]1) Bridle Path, Toronto! A# ^& s& F0 A  x$ @
Bridle Path社区是名副其实的加拿大富人区,这个位于York Mills/Lawrence Park的地区从上世纪30-40年代就开始建豪宅,因此不仅屋宇宏伟气派,而且每幢豪宅都占据大片土地。企业家、媒体大亨、著名歌星球星、名医等都喜欢住在这儿。, y7 G- D; n: Q% E
Bridle Path平均家庭收入$936,137,房屋价值$224万。, f' i' J1 C/ g2 G
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[size=1.375em]2) York Mills-Windfields, Toronto
; b) h+ m- k% [; ~5 K: R与Bridle Path那种生来的豪宅区不一样,York Mills一开始不是富人集中之地。但经过几十年时间,不少房屋通过翻修重建,或是推倒旧房建新屋,原来中低收入家庭慢慢撤出,而富人们纷纷涌进,将该社区建成加拿大屈指可数的富豪区之一。但该区仍然有30%住户住在公寓/condo内,不过即使condo也不便宜,高价者也超过$200万。
" @* {4 c, }! I7 M( Q2 b( }4 a受惠于多幢顶级豪宅,York Mills的平均房屋价值达到$340万,平均家庭收入甚至超过Bridle Path,达$1,212,275;尽管这是加拿大人心仪的居住区,但不是每个人都能在这里买得起房。
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, ^( Y8 E3 c; i+ h. J[size=1.375em]3) Sunnybrook, Toronto' p4 u" o8 C% \0 }8 F+ b# W; P$ f
如果仅论家庭收入,Sunnybrook 可能无法与上述两个社区相提并论,其平均家庭收入仅为$311,979,但这里的平均房屋价值并不逊色,也高达$229万;更值得一提的是,该社区家庭平均的纯财富高达$2,000万!* L2 [+ h9 B) D. G( h! a
多伦多新宁医院(Sunnybrook Hospital)就位于附近,医生和职员人数超过10,000,号称加拿大最大的医院之一,而很多高收入的医生尤其外科医生就住在 Sunnybrook 社区,或许这也是为何该社区居民非常有钱的原因之一?! Z5 m( Y0 R: E9 Y
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[size=1.375em]4) Shaughnessy Heights, Vancouver
% f/ G/ M4 n& R1 fShaughnessy Heights社区是纯居住区,平均家庭年收入$777,184,平均房屋价值$309万,由于有超过一半物业建于二次大战以前,这里不乏有名的历史建筑。
# `3 ], k4 q* u1 f' G$ _该社区可谓历史悠久,可以追溯至1907年,当时就为温哥华西区的富豪和精英所喜爱,故在附近建了一个18洞的高尔夫球场,该球场不仅举行加拿大全国赛事,也是高尔夫职业巡回赛加拿大公开赛贝尔杯(PGA Tour Bell Canadian Open)的比赛场地。; p7 @- v& c/ n9 l% {0 |3 t

+ M6 V( S; d3 Q1 q, O[size=1.375em]5) Summit Park, Westmount, Montreal! S% S* {/ W- _' p$ h; f
Summit Park为蒙特利尔进入十大最富有社区的三个之一,平均家庭年收入$906,659,平均房屋价值$240万,家庭平均的纯财富$1,100万。
, ?3 ~4 |" j+ k6 V作为魁北克最富的社区之一,这里的居民中17%的人自称是滑雪爱好者;家庭平均拥有的游泳池全国第一,手工啤酒饮者比例也是全加拿大第一。0 X  w% Q& g# k3 {0 x
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[size=1.375em]6) Forest Hill South & UCC, Toronto
5 @4 \. P; [7 [# i% j3 D. R% t* E; KForest Hill South/UCC (Upper Canada College) 被认为是加拿大最富有社区之一,平均家庭年收入$629,972,平均房屋价值$318万。
* Q7 I  T8 V. d5 z: D/ f1 C这是一个典型的犹太人+俄罗斯人社区,据信犹太人占了1/3,社区风气是重教育、重家庭,重社区和谐。整个社区“一宽三多”:街道宽;居民中结婚夫妇多、商人多、专业人士多:88%的居民为结婚夫妇,商人占很大比例,再是医生多,律师多,政客多。( T* u  V* c' \. S7 H

$ p% M% a$ E# \$ Q. k0 V[size=1.375em]7) Kerrisdale, Vancouver1 G9 ]1 g7 [: K" U  N; p  U/ c
Kerrisdale是一个只有5,000居民的小镇,平均家庭年收入$165,827,平均房屋价值$775,000。4 b* P# v) x& ?3 b8 M
虽然这两项指标都无法与上述社区相比,但这里的居民都是中高阶层人士,加之超低物业税、犯罪率低,靠近大城市购物方便,居民们享受着平和宁静的小镇生活。8 f1 o9 I: H4 g( Z

* e+ l* Z7 h  b. O0 h[size=1.375em]8) Lawrence Park North, Toronto/ @% F2 W$ _: K5 K  E; f' e$ Q
Lawrence Park North 被称为多伦多的花园社区之一,2011年曾排名加拿大最富有社区榜首。平均家庭年收入$906,266,平均房屋价值$281万。" `$ k& K8 p) J+ l) s+ T  c# i0 i
该社区的房屋建筑风格多样,包括英国都铎以及乔治时代风格的建筑。居民中有不少知名商界领袖,著名球星,尤其是多伦多蓝鸟棒球队和枫叶冰球队的球员,加拿大第一位女性宇航员 Roberta Bondar也住在这儿呢。/ ]3 c3 V7 p5 @. L

  `7 g5 `9 F' y  O[size=1.375em]9) Lexington Avenue, Westmount, Montreal
" B3 {4 c: \) N* kLexington Avenue社区在加拿大人口第二多的城市蒙特利尔,为Westmount地区三个上榜的社区之一。
/ L2 ]3 h. K$ p9 M' `该社区平均家庭年收入$590,000,平均房屋价值$180万。' d8 I% Y8 v$ O5 ^6 g- q# _. j9 z9 _

) F8 W" N; T" K& u) {3 J0 Z; T' y[size=1.375em]10) Sunnyside & Edgehill, Westmount, Montreal
& z3 H* X/ x5 n/ _Sunnyside/Edgehill社区人均年收入$503,935, 平均房屋价值$249万。7 t7 c! U7 @& T/ I3 n

  I( J- F0 y+ |* K房价的涨跌都是不均匀的,哪些区域会井喷,哪些区域又会停滞?请关注多伦多地产GTA torntomls),了解最新地产动态。目前,本公众号已经开通现房和历史交易记录。" U# `% }( m, n# D+ N/ i2 J
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来源:加国无忧

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