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[多伦多] 加拿大10大最富有社区 多伦多就占了一半

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发表于 2016-9-2 02:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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加拿大的最富有的人有什么共同特征呢?你当然说,钱多呗!但这个答案没有多大意思。根据加拿大商业杂志(Canadian Business Magazine)的文章,加拿大最富有的人虽然职业各种各样,企业家、政治家、体娱明星、甚至买彩票一夜暴富者等等,但他们有两大共有特征:一是几乎都住在加拿大的三大都市区,多伦多、温哥华和蒙特利尔;再是他们集聚在为数有限的几个社区。5 `* _8 J/ D) O0 W) g4 h* A
以下是根据人均收入、房屋价值排出的加拿大十大最富有社区:
7 k0 @' m$ K9 O5 i5 c[size=1.375em]1) Bridle Path, Toronto
2 k( t  y' Y. t2 j/ _+ z# l' uBridle Path社区是名副其实的加拿大富人区,这个位于York Mills/Lawrence Park的地区从上世纪30-40年代就开始建豪宅,因此不仅屋宇宏伟气派,而且每幢豪宅都占据大片土地。企业家、媒体大亨、著名歌星球星、名医等都喜欢住在这儿。
% z6 l5 }9 ]! B, Z# NBridle Path平均家庭收入$936,137,房屋价值$224万。5 H% p# L( g6 j/ j

# n) O( O7 `/ s9 D[size=1.375em]2) York Mills-Windfields, Toronto
; @3 u" W( D8 K+ B与Bridle Path那种生来的豪宅区不一样,York Mills一开始不是富人集中之地。但经过几十年时间,不少房屋通过翻修重建,或是推倒旧房建新屋,原来中低收入家庭慢慢撤出,而富人们纷纷涌进,将该社区建成加拿大屈指可数的富豪区之一。但该区仍然有30%住户住在公寓/condo内,不过即使condo也不便宜,高价者也超过$200万。
/ ~8 k0 D, B& s7 ?4 P受惠于多幢顶级豪宅,York Mills的平均房屋价值达到$340万,平均家庭收入甚至超过Bridle Path,达$1,212,275;尽管这是加拿大人心仪的居住区,但不是每个人都能在这里买得起房。1 Y2 R1 @: D8 C! E3 E

* M3 m  W; \2 C; g[size=1.375em]3) Sunnybrook, Toronto
8 X, X: c* ?2 a! Y  G  Z如果仅论家庭收入,Sunnybrook 可能无法与上述两个社区相提并论,其平均家庭收入仅为$311,979,但这里的平均房屋价值并不逊色,也高达$229万;更值得一提的是,该社区家庭平均的纯财富高达$2,000万!
& _, L& t& Y* ~9 e+ |* e2 _多伦多新宁医院(Sunnybrook Hospital)就位于附近,医生和职员人数超过10,000,号称加拿大最大的医院之一,而很多高收入的医生尤其外科医生就住在 Sunnybrook 社区,或许这也是为何该社区居民非常有钱的原因之一?
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( t. b( o5 i5 m2 ]0 X9 {) K- w[size=1.375em]4) Shaughnessy Heights, Vancouver
; Q/ O& n$ E0 vShaughnessy Heights社区是纯居住区,平均家庭年收入$777,184,平均房屋价值$309万,由于有超过一半物业建于二次大战以前,这里不乏有名的历史建筑。9 J  d; V" E* w& L4 o: k4 [
该社区可谓历史悠久,可以追溯至1907年,当时就为温哥华西区的富豪和精英所喜爱,故在附近建了一个18洞的高尔夫球场,该球场不仅举行加拿大全国赛事,也是高尔夫职业巡回赛加拿大公开赛贝尔杯(PGA Tour Bell Canadian Open)的比赛场地。
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5 E+ j, J$ B: z/ q6 ~9 |  q' ~; j[size=1.375em]5) Summit Park, Westmount, Montreal# q, Q% j3 y9 l
Summit Park为蒙特利尔进入十大最富有社区的三个之一,平均家庭年收入$906,659,平均房屋价值$240万,家庭平均的纯财富$1,100万。
; t8 l' Q3 i$ o+ W# C6 K/ i+ [作为魁北克最富的社区之一,这里的居民中17%的人自称是滑雪爱好者;家庭平均拥有的游泳池全国第一,手工啤酒饮者比例也是全加拿大第一。2 y. d- u0 {  S
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[size=1.375em]6) Forest Hill South & UCC, Toronto- r( {8 J% F1 k/ H) h: c6 R
Forest Hill South/UCC (Upper Canada College) 被认为是加拿大最富有社区之一,平均家庭年收入$629,972,平均房屋价值$318万。  U+ T+ U, Q; o8 g& l% \% ]  O' {& ^5 C
这是一个典型的犹太人+俄罗斯人社区,据信犹太人占了1/3,社区风气是重教育、重家庭,重社区和谐。整个社区“一宽三多”:街道宽;居民中结婚夫妇多、商人多、专业人士多:88%的居民为结婚夫妇,商人占很大比例,再是医生多,律师多,政客多。
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# S) X9 w( F; U! {& g% y[size=1.375em]7) Kerrisdale, Vancouver, H" ^/ {) P; ?* y: |
Kerrisdale是一个只有5,000居民的小镇,平均家庭年收入$165,827,平均房屋价值$775,000。
3 \' H3 T8 }) Z4 a! A( H; H2 A虽然这两项指标都无法与上述社区相比,但这里的居民都是中高阶层人士,加之超低物业税、犯罪率低,靠近大城市购物方便,居民们享受着平和宁静的小镇生活。5 g! g8 q# ^$ A3 [, r

3 q  m% Y6 S) V3 ?$ f: }* _3 V( a[size=1.375em]8) Lawrence Park North, Toronto0 t- C& `. [: R
Lawrence Park North 被称为多伦多的花园社区之一,2011年曾排名加拿大最富有社区榜首。平均家庭年收入$906,266,平均房屋价值$281万。3 h$ g# F- l+ G" l( R0 W/ a4 m: M+ [
该社区的房屋建筑风格多样,包括英国都铎以及乔治时代风格的建筑。居民中有不少知名商界领袖,著名球星,尤其是多伦多蓝鸟棒球队和枫叶冰球队的球员,加拿大第一位女性宇航员 Roberta Bondar也住在这儿呢。! b3 Z: i  f! B; g( X
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[size=1.375em]9) Lexington Avenue, Westmount, Montreal- K4 s- |; V, \7 K1 g+ f8 z
Lexington Avenue社区在加拿大人口第二多的城市蒙特利尔,为Westmount地区三个上榜的社区之一。4 n" @4 F, {/ }! L9 j2 x
该社区平均家庭年收入$590,000,平均房屋价值$180万。
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[size=1.375em]10) Sunnyside & Edgehill, Westmount, Montreal! C. s; a9 i0 s' s
Sunnyside/Edgehill社区人均年收入$503,935, 平均房屋价值$249万。7 W( C; A6 c( q: v/ L

) {2 L+ m6 Q$ I3 b9 q房价的涨跌都是不均匀的,哪些区域会井喷,哪些区域又会停滞?请关注多伦多地产GTA torntomls),了解最新地产动态。目前,本公众号已经开通现房和历史交易记录。/ P5 ^& N. |5 D
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; E, s4 h! m4 [来源:加国无忧

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