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[多伦多] 加拿大10大最富有社区 多伦多就占了一半

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发表于 2016-9-2 03:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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加拿大的最富有的人有什么共同特征呢?你当然说,钱多呗!但这个答案没有多大意思。根据加拿大商业杂志(Canadian Business Magazine)的文章,加拿大最富有的人虽然职业各种各样,企业家、政治家、体娱明星、甚至买彩票一夜暴富者等等,但他们有两大共有特征:一是几乎都住在加拿大的三大都市区,多伦多、温哥华和蒙特利尔;再是他们集聚在为数有限的几个社区。
/ ~% k; a2 d* I! M& U9 K以下是根据人均收入、房屋价值排出的加拿大十大最富有社区:4 P5 `# e4 ^: M, t
[size=1.375em]1) Bridle Path, Toronto
# T+ L8 b8 S. u2 K$ lBridle Path社区是名副其实的加拿大富人区,这个位于York Mills/Lawrence Park的地区从上世纪30-40年代就开始建豪宅,因此不仅屋宇宏伟气派,而且每幢豪宅都占据大片土地。企业家、媒体大亨、著名歌星球星、名医等都喜欢住在这儿。  c* V2 @0 s4 `
Bridle Path平均家庭收入$936,137,房屋价值$224万。8 R$ }8 D) l$ b: I( q* Y; O

6 j' g6 g8 u- `: [* V; J[size=1.375em]2) York Mills-Windfields, Toronto# y! v' B' E3 z3 C/ D* E
与Bridle Path那种生来的豪宅区不一样,York Mills一开始不是富人集中之地。但经过几十年时间,不少房屋通过翻修重建,或是推倒旧房建新屋,原来中低收入家庭慢慢撤出,而富人们纷纷涌进,将该社区建成加拿大屈指可数的富豪区之一。但该区仍然有30%住户住在公寓/condo内,不过即使condo也不便宜,高价者也超过$200万。
3 |; t1 |+ y& o6 W受惠于多幢顶级豪宅,York Mills的平均房屋价值达到$340万,平均家庭收入甚至超过Bridle Path,达$1,212,275;尽管这是加拿大人心仪的居住区,但不是每个人都能在这里买得起房。; n/ a' q4 m, B- _
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[size=1.375em]3) Sunnybrook, Toronto
- Z& b0 ?2 C/ z) z: _+ a1 C, s如果仅论家庭收入,Sunnybrook 可能无法与上述两个社区相提并论,其平均家庭收入仅为$311,979,但这里的平均房屋价值并不逊色,也高达$229万;更值得一提的是,该社区家庭平均的纯财富高达$2,000万!0 ~# V. Y9 a& S' k7 `4 [8 b$ U
多伦多新宁医院(Sunnybrook Hospital)就位于附近,医生和职员人数超过10,000,号称加拿大最大的医院之一,而很多高收入的医生尤其外科医生就住在 Sunnybrook 社区,或许这也是为何该社区居民非常有钱的原因之一?
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& Z( k9 b0 ~4 b# C# E8 L! [, g[size=1.375em]4) Shaughnessy Heights, Vancouver
' @$ R/ g! F0 G5 e( HShaughnessy Heights社区是纯居住区,平均家庭年收入$777,184,平均房屋价值$309万,由于有超过一半物业建于二次大战以前,这里不乏有名的历史建筑。* n% l) u3 M: o3 q# j
该社区可谓历史悠久,可以追溯至1907年,当时就为温哥华西区的富豪和精英所喜爱,故在附近建了一个18洞的高尔夫球场,该球场不仅举行加拿大全国赛事,也是高尔夫职业巡回赛加拿大公开赛贝尔杯(PGA Tour Bell Canadian Open)的比赛场地。
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: u9 F& M! L& E( _0 `, |' {1 n3 W[size=1.375em]5) Summit Park, Westmount, Montreal
# e6 @9 b% f" }. U8 [7 ZSummit Park为蒙特利尔进入十大最富有社区的三个之一,平均家庭年收入$906,659,平均房屋价值$240万,家庭平均的纯财富$1,100万。" r: R, x( i$ H$ B. n
作为魁北克最富的社区之一,这里的居民中17%的人自称是滑雪爱好者;家庭平均拥有的游泳池全国第一,手工啤酒饮者比例也是全加拿大第一。
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& C$ B! k# A- c5 C6 y2 P[size=1.375em]6) Forest Hill South & UCC, Toronto% U( k( W: o: y5 {& Q" M
Forest Hill South/UCC (Upper Canada College) 被认为是加拿大最富有社区之一,平均家庭年收入$629,972,平均房屋价值$318万。
4 M3 Q4 s* u3 d4 b4 A/ ]0 X& |5 b这是一个典型的犹太人+俄罗斯人社区,据信犹太人占了1/3,社区风气是重教育、重家庭,重社区和谐。整个社区“一宽三多”:街道宽;居民中结婚夫妇多、商人多、专业人士多:88%的居民为结婚夫妇,商人占很大比例,再是医生多,律师多,政客多。
3 A. D, N6 |1 v, w8 m" r* Z3 g3 J$ c3 B7 t: Y; d3 i# Y. q' d2 w8 i
[size=1.375em]7) Kerrisdale, Vancouver
' |* y! d; ]7 n* V0 Z! ]! jKerrisdale是一个只有5,000居民的小镇,平均家庭年收入$165,827,平均房屋价值$775,000。
, w4 O) l3 w7 [/ l虽然这两项指标都无法与上述社区相比,但这里的居民都是中高阶层人士,加之超低物业税、犯罪率低,靠近大城市购物方便,居民们享受着平和宁静的小镇生活。$ \" K% ]9 `' D. S6 C3 p  o
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[size=1.375em]8) Lawrence Park North, Toronto, V. A- W- M3 F& k
Lawrence Park North 被称为多伦多的花园社区之一,2011年曾排名加拿大最富有社区榜首。平均家庭年收入$906,266,平均房屋价值$281万。4 P/ T3 t  z( ~' E. l  s3 q
该社区的房屋建筑风格多样,包括英国都铎以及乔治时代风格的建筑。居民中有不少知名商界领袖,著名球星,尤其是多伦多蓝鸟棒球队和枫叶冰球队的球员,加拿大第一位女性宇航员 Roberta Bondar也住在这儿呢。$ u8 @8 r" W9 S; }- L. A" h
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[size=1.375em]9) Lexington Avenue, Westmount, Montreal
* t5 Z$ [: M7 r" g$ v, C0 dLexington Avenue社区在加拿大人口第二多的城市蒙特利尔,为Westmount地区三个上榜的社区之一。
/ w  o6 f* G: E& z. f6 A该社区平均家庭年收入$590,000,平均房屋价值$180万。6 G, I* \% |0 `; p. h! q6 k
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[size=1.375em]10) Sunnyside & Edgehill, Westmount, Montreal
( T% m0 k' L9 {' O% P8 E3 f. i. j5 qSunnyside/Edgehill社区人均年收入$503,935, 平均房屋价值$249万。- i' ]2 M: U+ M; X! B2 E

: Y( q% p" c4 x) ^- J3 S6 f/ O房价的涨跌都是不均匀的,哪些区域会井喷,哪些区域又会停滞?请关注多伦多地产GTA torntomls),了解最新地产动态。目前,本公众号已经开通现房和历史交易记录。
- h& W5 v. Y% k5 K8 U1 F) J' p: \
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, }; ?; B$ b+ m% R" V# j+ O来源:加国无忧

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