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[房市综合] 【美国房产资讯】今年美国房价最高与最低的十大城市

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发表于 2016-9-15 16:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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科威国际不动产(Coldwell Banker)日前发布报告称,加州的新港海滩(Newport Beach)是美国 最昂贵的房地产市场,而昔日的汽车城底特律则是最便宜的。
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( m3 [& [$ l0 D! M9 D        据科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析,涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元,最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。1 [: t' B  ]. t, Y

0 D! f0 E% W1 v% ^' A' j     研究结果并未出人意料:科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说,最贵的市场主要在加州和东北部,最便宜的在中西部地区。' P3 J) z8 A4 I" {: }
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      他说,人们喜欢阳光,喜欢沙滩,喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地,是全球最大的经济体之一,连它的房地产市场都开始反弹了。
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8 P. }3 W3 J/ I9 Y$ _     相反,美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎,导致这些地方的房价进一步下跌。
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( h# I* M" j9 L7 E8 R      吉莱斯皮说,底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子,假设首付20%,30年固定按揭贷款的利息为4.5%,那麽每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。( f) D( {, H2 A* T  J
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美国房价最高的十大城市/ i9 v1 \  m4 x) }7 Q% D

: J" a. n  c# D2 r" ~/ d美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告,最贵市场的第一名是新港海滩,是包括《橘子郡男孩》(The O.C。)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。
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" t1 G0 i- y. Y0 l8 d下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况:' H# o1 W* R# C

% z; n* F# o. x/ r: i1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif。),183万美元" t' }8 ?6 v+ `  U
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2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif。), 148万美元. H+ o4 T' Q+ |# z) N3 v1 I
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3.纽约Rye市, 133万美元
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4.旧金山, 133万美元
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+ [6 p7 v# A, |5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif。), 121万美元
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% X% _" L. D1 L5 Q& o# I4 V. J6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn。),120万美元# k, I1 Z6 G2 U9 r, [0 {0 [
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7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass。), 108万美元0 W/ O" ?2 I/ L

1 x0 j' W) d- Y9 V6 A/ R& l" a8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif。), 104万美元7 q  Z0 q* @: T
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9.檀香山(Honolulu),103万美元
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8 R2 _* l" F) Y10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif。),102万美元  L) F; y0 ?8 {: T  S; a/ f
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 美国房价最低的十大城市0 z: {' t/ S9 u# A' `& J

& Y# `9 s; E) o. j; }: b; S) B     报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。
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1 ]" r3 d2 h/ a3 f1 B      但是十大房价最低城市的平均定价远远低於这个数字,其中四个城市的均价低於10万美元。
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% w( y9 n! N" i* r" C下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况:: q$ U6 D( Y% g3 o% R
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1.底特律(Detroit), 6.8007万美元8 ~2 [  K. g5 i# r
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2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。), 8.4625美元
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3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa), 8.5967万美元
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& C/ k. }, U+ n0 c0 S1 f4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio), 8.724万美元
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5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。), 10.0314万美元
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& r2 f% H; s& G" @. U4 D6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。), 10.7814万美元
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: O' d$ H2 o3 s  T* W0 a% V% W7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。), 11.2449万美元3 @) C! o4 j1 X* j; h" _8 b* M

5 F4 N" ^* j- ?/ y1 f! G3 M8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio), 11.4325万美元
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' }$ H+ S' S3 W/ `9 F( T) E5 @9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。), 11.6267万美元
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10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。), 11.6343万美元
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成薇英文网址:www.cathycheng.com
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+ k$ B. v2 B: G: ~( h成薇(英文名Cathy Cheng):著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士,全球著名房地产公司 Remax 合伙人,美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜,终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名,以及Remax全球华人销售冠军。+ X$ G6 {2 f# O, Z) n  A! Z
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