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[房市综合] 【美国房产资讯】今年美国房价最高与最低的十大城市

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发表于 2016-9-15 16:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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科威国际不动产(Coldwell Banker)日前发布报告称,加州的新港海滩(Newport Beach)是美国 最昂贵的房地产市场,而昔日的汽车城底特律则是最便宜的。
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& E4 x1 `. D  V/ d        据科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析,涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元,最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。/ e) A# F! k& T1 ^  \# W
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     研究结果并未出人意料:科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说,最贵的市场主要在加州和东北部,最便宜的在中西部地区。
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      他说,人们喜欢阳光,喜欢沙滩,喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地,是全球最大的经济体之一,连它的房地产市场都开始反弹了。
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3 P1 L/ K( z9 c1 u( Y4 m     相反,美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎,导致这些地方的房价进一步下跌。
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$ S! |5 v7 F- y# W% e      吉莱斯皮说,底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子,假设首付20%,30年固定按揭贷款的利息为4.5%,那麽每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。( O( j% W: M% v4 h

' c( I9 Z+ o: A. _% |  N美国房价最高的十大城市) q0 I; ]" Z9 Z# K) L% u

. }; J( k- G6 M+ q美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告,最贵市场的第一名是新港海滩,是包括《橘子郡男孩》(The O.C。)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。
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下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况:
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1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif。),183万美元
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- @" p$ E  e; R5 G! L2 x5 P. v2 z2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif。), 148万美元" @1 S/ E& {6 T* n7 Z" ?. W8 o7 {, j
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3.纽约Rye市, 133万美元
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3 |9 [1 M1 Z# Q" d7 t' [# h4.旧金山, 133万美元% |- h7 s( e+ R5 V) p
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5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif。), 121万美元
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! _& D2 ~7 ?3 G+ t% y* ?6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn。),120万美元
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* }% L" o7 P  I) ^7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass。), 108万美元' f" {7 W1 X+ J
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8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif。), 104万美元* u; I8 `( |# }: V) `

+ ?4 `( B# ^4 [0 M4 S9.檀香山(Honolulu),103万美元
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1 q; @/ Z8 v! j7 r, U10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif。),102万美元
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9 E9 [9 a4 ~2 z# o5 P1 z; I9 K 美国房价最低的十大城市7 o9 ^' ~& A: }! |* Y6 o
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     报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。5 w/ D1 P- l& X* `/ C. w
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      但是十大房价最低城市的平均定价远远低於这个数字,其中四个城市的均价低於10万美元。
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7 U8 H& C7 @; s* X下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况:
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1.底特律(Detroit), 6.8007万美元
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2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。), 8.4625美元
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! `% B( m, Q3 [2 M3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa), 8.5967万美元. T; B/ K5 _& `* j. ?  H6 Z; {  o( r" v. y
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4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio), 8.724万美元
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3 A; O3 u: B  p7 }1 W( ?. _5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。), 10.0314万美元
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% ~2 ?: n1 r5 O( m5 n6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。), 10.7814万美元
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( A" `, L0 G+ g7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。), 11.2449万美元# t1 B% c0 Y$ a# ~
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8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio), 11.4325万美元
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9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。), 11.6267万美元
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10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。), 11.6343万美元
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成薇英文网址:www.cathycheng.com8 u- `. ?1 D6 {! k# |/ x. x5 y
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4 ~6 K: T. x. P% d4 G成薇(英文名Cathy Cheng):著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士,全球著名房地产公司 Remax 合伙人,美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜,终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名,以及Remax全球华人销售冠军。& @# T6 ]7 {2 L" t- ^

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