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[房市综合] 【美国房产资讯】今年美国房价最高与最低的十大城市

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发表于 2016-9-15 15:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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科威国际不动产(Coldwell Banker)日前发布报告称,加州的新港海滩(Newport Beach)是美国 最昂贵的房地产市场,而昔日的汽车城底特律则是最便宜的。
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        据科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析,涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元,最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。
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     研究结果并未出人意料:科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说,最贵的市场主要在加州和东北部,最便宜的在中西部地区。
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      他说,人们喜欢阳光,喜欢沙滩,喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地,是全球最大的经济体之一,连它的房地产市场都开始反弹了。" {/ b$ B* g5 S% n+ o0 t/ i
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     相反,美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎,导致这些地方的房价进一步下跌。
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      吉莱斯皮说,底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子,假设首付20%,30年固定按揭贷款的利息为4.5%,那麽每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。
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" W! R# Q- X8 {$ ?6 F美国房价最高的十大城市
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美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告,最贵市场的第一名是新港海滩,是包括《橘子郡男孩》(The O.C。)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。& ^4 L$ x; E! k! z9 U  S

+ t, \1 x2 H# v+ a, q! }下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况:
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1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif。),183万美元; f) q; z8 X0 [& `3 M

$ S$ ]$ }' V1 l* _: K( w% q+ N2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif。), 148万美元+ `- [. L/ w$ S1 Z" r( v- q) i' Y$ u

# S+ k' |1 y( g% t3.纽约Rye市, 133万美元& a8 |6 T8 D0 ~3 m2 ?

% d0 }4 s4 t" M8 X% L4.旧金山, 133万美元
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5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif。), 121万美元' V& R7 L) W& I9 v1 ^

9 R: b0 k+ r- N! M0 v6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn。),120万美元) y# b/ j& M6 O* l- L! L
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7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass。), 108万美元
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8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif。), 104万美元
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5 U  Z  p; j- [: M& l7 G7 G. `& l9.檀香山(Honolulu),103万美元( d1 r' Z$ u. s

4 V# i9 e% ^" u1 a9 d10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif。),102万美元
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! z8 N  t: x$ [" G4 }, Y" u 美国房价最低的十大城市
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! f1 a  O/ |( Q4 n  \# j+ o6 a/ j     报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。
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      但是十大房价最低城市的平均定价远远低於这个数字,其中四个城市的均价低於10万美元。  K# @  [& ]$ B' B/ |: y; j

" h! K2 |) l# O8 o! B' ?7 b8 G" K下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况:
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  ]8 f  O: z, w1.底特律(Detroit), 6.8007万美元9 Z: V4 F9 _$ E$ p2 O- P# L
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2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。), 8.4625美元
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3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa), 8.5967万美元
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. Q+ x8 {; `+ ^# i! W4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio), 8.724万美元
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5 k' U! P# |1 Y! y" N8 y5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。), 10.0314万美元
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6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。), 10.7814万美元
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7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。), 11.2449万美元
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8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio), 11.4325万美元% h2 C* N  z$ U) r

/ u3 n" _7 g. k4 N# O1 W! H: a9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。), 11.6267万美元
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2 @* o/ O3 j& m$ t3 p  M10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。), 11.6343万美元
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0 M, H! t% d; D: l5 c" K成薇英文网址:www.cathycheng.com
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成薇(英文名Cathy Cheng):著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士,全球著名房地产公司 Remax 合伙人,美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜,终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名,以及Remax全球华人销售冠军。* _+ d' G4 K6 P) R' k

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