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[加拿大约克论坛] 多伦多房市陷疯狂:租房Offer抢破头,房租上涨…

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发表于 2016-9-17 13:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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多伦多房市陷疯狂:租房Offer抢破头,房租上涨……住不起时代来临!

(约克论坛综述)买房抢offer已经是司空见惯,但如今抢offer的风潮也蔓延到租房领域。许多人为了争的一席栖身之处,以超出预算很大的价钱来争抢房子。





如今多伦多房价无论是买还是租都高到令人咂舌,买房租房也变的日益艰难,因此出现了许多人为了买到或者租到心仪的房子,不惜花费巨大的价钱抢offer的现象。


买房抢offer 多伦多人已疯

安省房地产协会RECO最近发布了一份报告,调查显示在抢offer时,57%的买家愿意出高于预算的价格,其中38%的买家愿意出高于预算20%的价格。20%是个什么概念?按照多伦多目前的独立屋均价120万加元来算,相当于高出预算24万加元!




如果20%还不够让你吃惊,那么80%呢,不管你有没有吓到,但是我被吓到了。多伦多地产经纪Tariq Gidamy表示,有些买家的出价甚至高出叫价80%。


租房难 抢offer升温

买房难,租房也不简单。据调查公司Urbanation最新的季度报告,多伦多公寓房租上涨了5%,对于租房者来说,这并不是一个好消息。




如今的多伦多租房市场也是弥漫着抢offer的硝烟,作为房地产中介和房东,David Batori就亲身经历了一次租房竞价。最近,她将自己的地下室公寓进行了整修,她的要价是1200加币/月,但是最后的成交价是1480加币/月。


年轻人抢完就后悔

很多年轻一代的加拿大人都视置业为一项好的长远投资,有72%的受访者将房屋按揭贷款视为积极的负债。而首次置业的千禧代(1980至2000年出生的人士)买家,最愿意出手买房的人群,也是最容易签约后懊悔的人。


34岁以下的首次买房者,是最不理智的。有地产经纪表示,如果他们不提早为这些年轻人设定好底线,或提前安排好贷款,那么从拿下房子的那一刻,他们就会哭哭啼啼地打电话给父母要钱了。

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