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[加拿大新闻] 中国留学生牵头集体诉讼,挑战BC省政府的新房税

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发表于 2016-9-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中国留学生 Jing Li
% U! s9 k5 r, g6 b* d1 `* U图片来源: Peter Scobie/ CBC
( s" o9 N7 a" O1 u: U                中国留学生牵头集体诉讼,挑战BC省政府的新房税2 p& @4 F" H2 ?0 a* _
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加拿大BC省针对外国买家的转让税刚刚问世6个多星期,省政府已经面临重大法律挑战。
; h; I6 r8 ]( e- |8 t4 U0 f" J9 Y加拿大广播公司的 Eric Rankin 报道说,本周一(9月19日),BC省高等法院收到了一个代表非加拿大人对BC省新转让税 (Property Transfer Tax Act)提出的集体诉讼申请。8 y! _: k: A) ?8 h, Q0 N, @  J' ]& V
如果法院决定受理此案,而且原告打赢的话,则BC省政府将可能不得不支付巨额资金。
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+ |$ \$ V$ T& Z© Christer Waara/CBC首席原告是中国留学生0 r* p+ t& \$ \. o5 n
报道说,这一集体诉讼案的首席原告是来自中国的 29岁留学生 Jing Li,她在2013年来到加拿大,在萨斯喀彻温大学 (University of Saskatchewan)读硕士学位,学位读完后搬到大温的本拿比市 (Burnaby)居住,但不是永久居民。6 d$ U8 @( o" W. a
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今年 8月,Jing Li 在接受加拿大广播公司 CBC 的采访时说,7月中旬,她签了合同,购买一栋56万加元的联排住宅,并通过在中国的父母和朋友借钱拼凑了10%的押金。
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) e( {8 K% w! E3 L/ o结果在刚刚签约 12天后,BC 省就宣布对在大温地区买房的外国人征收 15%的一次性转让税,这意味着她需要再拿出 84,000加元缴税,如果她选择放弃这笔交易,则将损失 56,000 加元的不退还押金。' {6 Q# Q; D0 i2 ~1 P% P  m
当时她告诉CBC:“我没法往前走,也不能退回去”。% d" O% v7 B1 n; f3 g3 d
本周一,Jing Li 提起集体诉讼,并代表处于类似境地的几乎所有外国买主。$ q8 M( M" Q4 i; c$ G
称省政府越权、歧视. W8 e% ]' v8 H. J& G* y
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Lawyer Luciana Brasil © Colin Fode/ CBC代表 Jing Li 的律师是 Luciana Brasil ,这位律师称,如果法院受理,则将寻求推翻 BC省政府的新转让税立法,并要求退还因买家的国籍而征收的所有税收。. O4 j) m7 A0 s

  t+ X: ^0 ~" Y" b. t9 W( IBrasil 说,BC 省政府超越了自己的管辖范围,因为涉及外贸的监管规定 “属于联邦政府的管辖区域”。
" y4 o5 U2 A9 i5 `7 _4 O* ~她说,我们不否认这里的房地产市场存在问题,但问题是省政府用的“工具”不对。
  p: M2 e4 z3 w. k) `- D她还称新税具有“歧视性”,因为是以外国人的国籍作出的,并违反了加拿大签署的30多个国际条约,在这些条约中,加拿大承诺对外国公民将象对本国公民一样给予有礼待遇,其中包括包括北美自由贸易协定 NAFTA。
6 T6 w' ?0 y& Y) H6 F她说,根据NAFTA的第 1139条款,对房地产或其它财产的所有权是受北美自由贸易协定保护的投资。
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法院尚未决定是否受理
3 G! ]3 R* e, Z! j2 c' `; S3 ^$ v当然,所有上述指控尚未经过法庭审理的证实,目前 BC省政府也尚未作出正式回应。
8 F; W+ k7 L5 ^* W( V这一集体诉讼案最终能不能能打上法庭,需要看BC 省高等法院的法官是否决定受理。
$ j) N  F( x1 y7 H律师 Luciana Brasil  说,如果法庭受理此案,将可能需要6个月到1年的时间才能设定法庭聆讯的日期。
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