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[加拿大新闻] 中国留学生牵头集体诉讼,挑战BC省政府的新房税

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发表于 2016-9-21 10:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中国留学生 Jing Li
# Y9 J& r9 o& w$ l8 k) u' @图片来源: Peter Scobie/ CBC
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5 C- b2 W5 g9 y. b6 y1 b  A) P加拿大BC省针对外国买家的转让税刚刚问世6个多星期,省政府已经面临重大法律挑战。
0 }; ?+ X6 p9 t加拿大广播公司的 Eric Rankin 报道说,本周一(9月19日),BC省高等法院收到了一个代表非加拿大人对BC省新转让税 (Property Transfer Tax Act)提出的集体诉讼申请。) y- J1 v4 k" M4 D1 {( C( B
如果法院决定受理此案,而且原告打赢的话,则BC省政府将可能不得不支付巨额资金。
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% d" F8 @4 d3 L/ ~: {; U2 r© Christer Waara/CBC首席原告是中国留学生; `; o/ G) Q- U7 e9 b' O! y1 n  P
报道说,这一集体诉讼案的首席原告是来自中国的 29岁留学生 Jing Li,她在2013年来到加拿大,在萨斯喀彻温大学 (University of Saskatchewan)读硕士学位,学位读完后搬到大温的本拿比市 (Burnaby)居住,但不是永久居民。( d- S/ G3 M* q

* j7 n& o  ?& b. a' g, g' N. D2 x今年 8月,Jing Li 在接受加拿大广播公司 CBC 的采访时说,7月中旬,她签了合同,购买一栋56万加元的联排住宅,并通过在中国的父母和朋友借钱拼凑了10%的押金。
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# z4 C: R& T, y7 u; L结果在刚刚签约 12天后,BC 省就宣布对在大温地区买房的外国人征收 15%的一次性转让税,这意味着她需要再拿出 84,000加元缴税,如果她选择放弃这笔交易,则将损失 56,000 加元的不退还押金。
+ Q3 Y* m* m. v当时她告诉CBC:“我没法往前走,也不能退回去”。
6 U8 q  e2 v, s本周一,Jing Li 提起集体诉讼,并代表处于类似境地的几乎所有外国买主。! {* m2 S6 M5 T+ j. b8 U* A" j
称省政府越权、歧视
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3 {, o! @% n- k( F  a: ^6 mLawyer Luciana Brasil © Colin Fode/ CBC代表 Jing Li 的律师是 Luciana Brasil ,这位律师称,如果法院受理,则将寻求推翻 BC省政府的新转让税立法,并要求退还因买家的国籍而征收的所有税收。' g5 B+ ^  p& g' @5 g

: L: R9 V7 j, x- I6 C& s1 ABrasil 说,BC 省政府超越了自己的管辖范围,因为涉及外贸的监管规定 “属于联邦政府的管辖区域”。! \; h. s7 K* t. l2 H3 G
她说,我们不否认这里的房地产市场存在问题,但问题是省政府用的“工具”不对。
# [- J$ f$ _, t+ z& q( T她还称新税具有“歧视性”,因为是以外国人的国籍作出的,并违反了加拿大签署的30多个国际条约,在这些条约中,加拿大承诺对外国公民将象对本国公民一样给予有礼待遇,其中包括包括北美自由贸易协定 NAFTA。& ~; D7 r# B8 N! f  E3 A. k; R
她说,根据NAFTA的第 1139条款,对房地产或其它财产的所有权是受北美自由贸易协定保护的投资。# N* T5 ~" ?. j9 w

, G7 s9 ^  V* y& W* g法院尚未决定是否受理# O3 |# t7 g( B' o, Q3 L, |
当然,所有上述指控尚未经过法庭审理的证实,目前 BC省政府也尚未作出正式回应。
' E' y5 N% R5 @( V4 J# g这一集体诉讼案最终能不能能打上法庭,需要看BC 省高等法院的法官是否决定受理。/ W5 A' H9 K0 Y- R# x
律师 Luciana Brasil  说,如果法庭受理此案,将可能需要6个月到1年的时间才能设定法庭聆讯的日期。0 g6 J! G; m$ q: V3 _. T

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9 i: L6 z( t( N( P  a4 g内容采编自网络, 不代表北美生活网观点, 除新闻外如有著作权争议, 请联系本站编辑,将立即处理。
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2 ]. ~3 u% m: }- p谢谢欣赏,开放注册,欢迎加入北美生活网。

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