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[加拿大新闻] 中国留学生牵头集体诉讼,挑战BC省政府的新房税

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发表于 2016-9-21 10:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中国留学生 Jing Li
% J7 r4 E0 K( o, m% f$ N图片来源: Peter Scobie/ CBC, [* x8 Q  Z. A2 n3 X
                中国留学生牵头集体诉讼,挑战BC省政府的新房税
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1 t+ i- e! @- M. H- k加拿大BC省针对外国买家的转让税刚刚问世6个多星期,省政府已经面临重大法律挑战。- o! ~" \$ ~1 N# G8 F5 d& x5 X
加拿大广播公司的 Eric Rankin 报道说,本周一(9月19日),BC省高等法院收到了一个代表非加拿大人对BC省新转让税 (Property Transfer Tax Act)提出的集体诉讼申请。0 a5 \& I* \* D
如果法院决定受理此案,而且原告打赢的话,则BC省政府将可能不得不支付巨额资金。
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© Christer Waara/CBC首席原告是中国留学生
; [2 e' x" x' Z报道说,这一集体诉讼案的首席原告是来自中国的 29岁留学生 Jing Li,她在2013年来到加拿大,在萨斯喀彻温大学 (University of Saskatchewan)读硕士学位,学位读完后搬到大温的本拿比市 (Burnaby)居住,但不是永久居民。
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今年 8月,Jing Li 在接受加拿大广播公司 CBC 的采访时说,7月中旬,她签了合同,购买一栋56万加元的联排住宅,并通过在中国的父母和朋友借钱拼凑了10%的押金。
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5 S  f- |4 x7 h  u结果在刚刚签约 12天后,BC 省就宣布对在大温地区买房的外国人征收 15%的一次性转让税,这意味着她需要再拿出 84,000加元缴税,如果她选择放弃这笔交易,则将损失 56,000 加元的不退还押金。  [: n% B! t+ |- k# @% ]
当时她告诉CBC:“我没法往前走,也不能退回去”。
# X  |2 _7 |0 i3 z本周一,Jing Li 提起集体诉讼,并代表处于类似境地的几乎所有外国买主。
! p4 U0 |% R7 l" M7 P, g$ @. U称省政府越权、歧视: n; x# D# Z- y* I$ Z8 s; R

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) K. m* t" Q; w, \- ]/ c. LLawyer Luciana Brasil © Colin Fode/ CBC代表 Jing Li 的律师是 Luciana Brasil ,这位律师称,如果法院受理,则将寻求推翻 BC省政府的新转让税立法,并要求退还因买家的国籍而征收的所有税收。
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1 n' `  O+ c9 M$ H& oBrasil 说,BC 省政府超越了自己的管辖范围,因为涉及外贸的监管规定 “属于联邦政府的管辖区域”。, l' a) `- `! w$ K
她说,我们不否认这里的房地产市场存在问题,但问题是省政府用的“工具”不对。
) h; U1 i1 }% J9 i4 h她还称新税具有“歧视性”,因为是以外国人的国籍作出的,并违反了加拿大签署的30多个国际条约,在这些条约中,加拿大承诺对外国公民将象对本国公民一样给予有礼待遇,其中包括包括北美自由贸易协定 NAFTA。
% ~+ ], T6 H! D! y4 z她说,根据NAFTA的第 1139条款,对房地产或其它财产的所有权是受北美自由贸易协定保护的投资。3 {7 k" b; C* F9 t2 n1 R

9 e* s' s& O1 `) C法院尚未决定是否受理
3 ~' {9 d7 H( D" l当然,所有上述指控尚未经过法庭审理的证实,目前 BC省政府也尚未作出正式回应。  \) D' x+ A+ ^8 \+ }5 l
这一集体诉讼案最终能不能能打上法庭,需要看BC 省高等法院的法官是否决定受理。; k  d' {2 F, G2 v
律师 Luciana Brasil  说,如果法庭受理此案,将可能需要6个月到1年的时间才能设定法庭聆讯的日期。
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