点标签看更多好帖
开启左侧

[温哥华] [地产]温哥华空屋税明年起开征 短租房也逃不了

[复制链接]
发表于 2016-9-22 13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
乐活按语  Z% a" O% ]2 E9 l3 L" i

赶紧在2017年前把空置屋租出去吧!


. j- {# S2 k$ g* r! n! S+ W# k1 H: e
【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】温哥华的空屋税征收计划正在按部就班地进行着,议会已经公布了一份空屋税的草拟计划书,一旦被通过,就将进入公众咨询阶段。7 i- Q2 X9 W7 e' d+ P
! J% a& f5 O2 i- h
温哥华市的空屋税税率将定于房屋估价的0.5%-2%之间,属于每年都要交的税款,业主需要自行申报,逃税者将被罚款最高$1万元。: T. G% {* L+ U1 L6 d& G- ~$ [
. \. @9 q& A2 T6 x' n

% V6 N, N& J& Y
- N. i9 d, I- Y# R/ s2 {* {

' W6 [: E3 E( V4 z# [# }7 \5 w: t9 T
. O6 n, E# I* ?+ X9 ^0 X/ _5 A温哥华市长罗品信再次强调,征税的目的主要是增加租房市场的供应量,解决日益严重的租房危机,如果租房空置率今后增加到一定水平,市府将减少或废除税款。, z. F2 J7 w# ?% O5 l6 p( J1 C: \

& R7 x! F8 h/ n3 r' @, I/ G加拿大乐活网(lahoo.ca)早前曾报道过,温哥华有10,800间住房都属于空置屋,其中大部分都是公寓,租房空置率为0.6%。+ E& d  [$ ~* K% G1 P& v1 G; L

+ W" N0 j9 A+ }) u& O. \什么房子会被征收空屋税?/ P2 Z4 l' r* y# p  }! F8 v

$ C& E; d0 q. Q/ N; K! S3 \7 `户主的第二房产,比如投资房公寓,无论是被空置状态,还是通过类似Airbnb网站进行短租的房子,都会被征收空屋税。; Q, z& \% d) S* ]* u% y
1 e& W3 H# A- P
( T. _+ Q% w0 r0 q

% K+ n+ {( ]6 l. L; K: K3 F! @1 \5 e9 k+ x
什么房子可以豁免?5 A4 w! d0 ^) C7 s& B: ~
5 N- V' A! @% o( k5 L8 k- h
主要自用房(Principal residences)、长期出租房以及给朋友家人长期借住的房屋都不会被收税。如果短租自己的主要自住房,或是其地下室和房间的话,也是不需要交税的。0 }, k( q0 V( h( D
# Z. ^$ W0 G. l$ ^' S+ F% M
第二房产如果是以下几种情况,也可以被豁免:! H" p8 F/ v8 n* M$ a8 l1 ?
8 |' t: \* ?4 q1 k, A. ?% i" Q
1、物业在医嘱认证中: I, f) L: c7 W/ r
2、物业不适合入住并正在进行政府许可的重大整修* L3 M: S" g. q+ W) c2 k5 @9 L
3、业主或租客在住院/ ~" a/ V4 R) ]% b8 V
4、物业正在变更所有权  B5 v5 G$ @$ l# \' ]
5、物业正受到限制出租
8 G. _% R/ o3 ?! a0 c) x2 ~6、业主或租客因为工作或学习的原因,在该物业里每年居住时间大于等于9个月,但在其它地方有主要自用房
( S9 @- W+ k1 ?+ D  b0 t/ v7 z, d) E) |3 \' ]
6 C% \. k1 p7 s
9 N+ x/ |& j: q

" ?. u) g7 c8 }. u0 {$ f政策细节还在商讨中3 M( x9 V& A/ c4 [: X+ {- x6 @, e
, j3 f* l( n: E
空屋税的公众咨询环节将会在今年秋季开始,11月会将建议条例呈交市议会,新税会在2017年实施,2018年就需要缴税了。  k1 [7 u; P5 c4 w) C

1 T0 |6 m, ~: I& X目前,很多问题孩子啊商讨中,包括第二住房空置多久才会被征税?或是税率应该为多少?以及短租房和空置房的税率是否应该不同等。
" E) u/ E0 I) B: t4 J! C& @
3 Y; I, q! x& }0 i罚款多少也仍在讨论中,有人提出如果有人逃税,可以少罚些钱,但在来年提高税率,也有人要求将罚款最大额度进一步提高。
7 R# s5 B# n7 t! S; u+ {3 f7 y( B
% P5 _% O4 n, K政府将开展一系列开放日供公众参与讨论,也会有网上的调查问卷可以填写,想知道更多关于空屋税的消息,可以登录vancouver.ca。
6 |7 B" p" U( @( _$ U/ |
+ e( B2 ~7 F  ~* F$ z  _出品:温哥华头条

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-31380-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表