点标签看更多好帖
开启左侧

[温哥华] [地产]温哥华空屋税明年起开征 短租房也逃不了

[复制链接]
分享到:
发表于 2016-9-22 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
乐活按语# v( m: t- X. Z, R  M* H

赶紧在2017年前把空置屋租出去吧!


- _- }1 T9 K+ t' S7 z* E7 y
; {7 Y" R7 u/ }& l【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】温哥华的空屋税征收计划正在按部就班地进行着,议会已经公布了一份空屋税的草拟计划书,一旦被通过,就将进入公众咨询阶段。0 u& H% t- ?" E; M2 \
) |! r. t3 p$ ^2 q# M0 S% y0 V/ m
温哥华市的空屋税税率将定于房屋估价的0.5%-2%之间,属于每年都要交的税款,业主需要自行申报,逃税者将被罚款最高$1万元。
* C$ O/ ]3 N. o, d( l: b$ C! n& {6 d$ X6 v
' l: K; u2 o2 F( @1 m& R/ B

$ X6 I/ k1 }& N, d

; {( t* V2 v0 R2 i' t  o
( @& y9 I* a; ?温哥华市长罗品信再次强调,征税的目的主要是增加租房市场的供应量,解决日益严重的租房危机,如果租房空置率今后增加到一定水平,市府将减少或废除税款。
4 N% ?0 h) V; w4 q! C7 z, q6 p% q. H' Y. I
加拿大乐活网(lahoo.ca)早前曾报道过,温哥华有10,800间住房都属于空置屋,其中大部分都是公寓,租房空置率为0.6%。1 p, E4 s8 y* h, j  n
2 ^! \, L$ Q1 Q- B" v- `/ n' J
什么房子会被征收空屋税?
. g( }: {  l/ Z' q& G9 N+ p

+ X9 M; p0 C4 W* u- P户主的第二房产,比如投资房公寓,无论是被空置状态,还是通过类似Airbnb网站进行短租的房子,都会被征收空屋税。
$ R0 R) u* j7 Q1 F& F
; a, ?- i. y: G( k2 K
" `3 x+ j; n$ J& K  k% f! ^
, ?; @' Y% ^; C4 W7 P& I- R7 m( M# X  t" ]( J  X+ V9 C; h
什么房子可以豁免?6 \9 ]/ c* t- j* H8 k
: t5 m# P* }3 X
主要自用房(Principal residences)、长期出租房以及给朋友家人长期借住的房屋都不会被收税。如果短租自己的主要自住房,或是其地下室和房间的话,也是不需要交税的。
9 w( N: F/ {) a) l6 E8 [( D7 Z5 U
$ W5 c+ y0 K6 t4 O第二房产如果是以下几种情况,也可以被豁免:/ w- C0 |" {5 x2 ?
) K* c+ O% I- J' n2 z
1、物业在医嘱认证中1 s) Z9 M  L0 [& k, n
2、物业不适合入住并正在进行政府许可的重大整修
7 `: Y8 M* C8 ?7 M8 a3、业主或租客在住院
& X, ?+ B& p: @/ {7 c4、物业正在变更所有权9 s9 n' Y7 n* B  g! g; z* J. f9 [* U
5、物业正受到限制出租1 P7 h: @, _3 `
6、业主或租客因为工作或学习的原因,在该物业里每年居住时间大于等于9个月,但在其它地方有主要自用房
% @) w$ ^- Z$ p1 i6 j, Q9 T; q& w0 Y; H2 ?% b2 o
+ s* {+ L) I2 d$ W' ~( |
* z: q/ A* M8 L" i* W' R
& i: w( x+ Y) |8 J* C: h0 Y, I
政策细节还在商讨中
  n+ H7 `! e( M9 _$ C2 f0 k8 F3 ?) X4 g2 `3 U1 U4 @0 T  W/ X
空屋税的公众咨询环节将会在今年秋季开始,11月会将建议条例呈交市议会,新税会在2017年实施,2018年就需要缴税了。. ?, w+ N) R% }  V

6 t# ~% v+ q# Q8 X0 e目前,很多问题孩子啊商讨中,包括第二住房空置多久才会被征税?或是税率应该为多少?以及短租房和空置房的税率是否应该不同等。+ b0 A' y; k8 ^
2 d. y' Q. B( D- ^$ G2 w! d
罚款多少也仍在讨论中,有人提出如果有人逃税,可以少罚些钱,但在来年提高税率,也有人要求将罚款最大额度进一步提高。( j0 q& R9 }( t5 c; m

7 G5 `" a! v8 a* Q" t$ W政府将开展一系列开放日供公众参与讨论,也会有网上的调查问卷可以填写,想知道更多关于空屋税的消息,可以登录vancouver.ca。
: c  A+ n! z# X1 J& Q: b" m, }2 N
& y3 J7 \) ?8 S' c; z6 @出品:温哥华头条

转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-31380-1-1.html 谢谢!

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表