点标签看更多好帖
开启左侧

[温哥华] [地产]温哥华空屋税明年起开征 短租房也逃不了

[复制链接]
发表于 2016-9-22 13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
乐活按语6 X3 J7 Y/ \/ [, [  {" F' |/ q+ g

赶紧在2017年前把空置屋租出去吧!

7 g3 G/ r' K- J* ~( Z* ^

/ Q. |, l# g( @* B7 d2 n【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】温哥华的空屋税征收计划正在按部就班地进行着,议会已经公布了一份空屋税的草拟计划书,一旦被通过,就将进入公众咨询阶段。
, n( N/ E! X4 N6 P& R4 N8 z  g$ D, M- J. H
温哥华市的空屋税税率将定于房屋估价的0.5%-2%之间,属于每年都要交的税款,业主需要自行申报,逃税者将被罚款最高$1万元。* A$ I0 w) }1 y7 w) U7 h
- ^4 u2 S8 z$ k6 h5 g, L7 R+ J0 Z( w6 z

7 _) o, }7 O2 e; p- |& k* \) q9 k

' R0 m  f0 R7 D5 H$ p% N8 i. a" H2 g
8 b$ s2 W: `: E8 ~温哥华市长罗品信再次强调,征税的目的主要是增加租房市场的供应量,解决日益严重的租房危机,如果租房空置率今后增加到一定水平,市府将减少或废除税款。
- ^' X9 m& ~+ D) K& t' ?% n; t5 E. d& x( m
加拿大乐活网(lahoo.ca)早前曾报道过,温哥华有10,800间住房都属于空置屋,其中大部分都是公寓,租房空置率为0.6%。3 F, x4 g% K$ G( q/ Q3 H) Y. M

7 S# w0 n  ?% b$ Z# w什么房子会被征收空屋税?& A, s: r1 q% J0 X# d( j
2 v  L8 r) C7 k
户主的第二房产,比如投资房公寓,无论是被空置状态,还是通过类似Airbnb网站进行短租的房子,都会被征收空屋税。
: H; q$ d" S4 ^# x! T) e; E
/ l6 T# o1 w, N
! y2 _8 k& A& _  f# _6 v- `. O1 K6 O$ o# ~  }

) q& {6 ~% p, @, w& U0 b什么房子可以豁免?, Y, B2 a; s0 B  H

' D; L, B3 V7 Q" A& ?主要自用房(Principal residences)、长期出租房以及给朋友家人长期借住的房屋都不会被收税。如果短租自己的主要自住房,或是其地下室和房间的话,也是不需要交税的。/ x2 k' t7 O; q6 m0 G

4 ]$ `3 K" V& j2 {, b  r* h6 T' n第二房产如果是以下几种情况,也可以被豁免:
% _) }. ^5 W7 K4 h, w  h) v
: C$ ]8 e- K4 K; ^1、物业在医嘱认证中
6 x/ e2 R2 P. e* L# i' d2、物业不适合入住并正在进行政府许可的重大整修
1 A0 d1 T" H! U- N' X3、业主或租客在住院% _* O* [5 ~' F7 l$ V# V
4、物业正在变更所有权
% c) a9 v# G, K1 T* `* @0 x4 i6 l5、物业正受到限制出租) E8 D0 t3 y2 u
6、业主或租客因为工作或学习的原因,在该物业里每年居住时间大于等于9个月,但在其它地方有主要自用房
# v- ?# ^$ q+ m5 K+ X4 \6 }8 R- l% V
0 E3 U$ w5 _4 A% D0 {$ E2 \. s3 Q/ D: q: Q5 A

  x6 q' N  j% Z2 b: K! L% h. Z2 ]" r2 `7 K) D+ \3 K
政策细节还在商讨中" N( a4 T0 T) P5 `! O9 ]3 B

  `, J4 }% e  {6 c空屋税的公众咨询环节将会在今年秋季开始,11月会将建议条例呈交市议会,新税会在2017年实施,2018年就需要缴税了。
6 ?1 b3 K8 ?# j; Z/ P. X- P5 G& d; Q. N2 D
目前,很多问题孩子啊商讨中,包括第二住房空置多久才会被征税?或是税率应该为多少?以及短租房和空置房的税率是否应该不同等。& v( y- u; z& |+ a' M+ q1 ^* B% x

9 t; j2 k' W8 `' T" g罚款多少也仍在讨论中,有人提出如果有人逃税,可以少罚些钱,但在来年提高税率,也有人要求将罚款最大额度进一步提高。+ e3 w+ Y+ ^/ c' z

. g( r& R0 c0 i) ^! O6 p政府将开展一系列开放日供公众参与讨论,也会有网上的调查问卷可以填写,想知道更多关于空屋税的消息,可以登录vancouver.ca。( a$ T4 a  G6 g! o6 V; q

0 G$ _( I! Y  x! e出品:温哥华头条

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-31380-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表