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[加拿大新闻] 楼市太疯狂!卑诗省新税前1天,海外买家砸10亿大温买房

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发表于 2016-9-25 19:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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据卑诗省政府最新公布的统计数据,在今年的7月29日,也就是该省针对大温哥华地区的海外房屋买家征收15%的高额土地转让税的前一个工作日,海外买家狂掷了近10亿元购买房屋。/ @2 a1 A! H% B" Y- ^1 I8 R# J

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图片来源:网络" r/ y/ a% `, g! @: A

0 r# P) g6 a; s4 a加国无忧报导,这一数据,再度证明本地房地产市场内的外国资金有多庞大,并造成了何等的影响。同时引发了另一个担忧,在卑诗省加税之后,这股“金流”又会流向哪里?7 Y2 y$ H+ i+ T; b/ R( h5 h3 c$ z7 |
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- p5 N( z- A2 n9 q1 p% ~. j4 @据统计,仅今年7月29日这一天,海外买家在大温哥华地区购买了价值8.5亿元的房屋,这一金额比温哥华市当天所有种类交易往来金额的55%还多。很明显,这些买家不愿意额外缴纳15%的税,所以在新政推出前一个工作日疯狂涌入房市。/ m+ f- r! f+ H3 G
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" h' S4 C3 [8 K3 F5 F$ a; o这一现象已引起该省审计部门的注意。他们正在审阅这些交易,看其中是否有违规操作。# j7 s0 i$ Q% \

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许多海外买家急着在新税前一天购屋。(本报资料照片)4 V5 W3 S* ~# M

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统计数据还指,在今年6月10日至8月31日,大温哥华地区的民宅成交量为4.8万宗,交易额为310亿元,其中来自海外买家的交易占6%,成交额占8%。* y# t" Y- c0 ~( {
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- D/ G- h- l: F& Y0 h6 t9 y; _仅看温哥华市(Metro Vancouver),该期间内共有2.2万宗交易,其中涉及外国买家交易占9.3%(2034宗),价值23亿元。9 ^# V! y0 _4 h

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% [4 z6 |' x8 f' Z5 e# s: k调查还发现,税收新政对海外买家造成了很不小的影响。在8月2日新税实施后到8月31日,温哥华市区仅60笔房屋买卖涉及外国买家、价值4690万,只占同时期大温总交易额的不到1%,而这些交易给省府带来了约250万元的税收。

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