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[加拿大约克论坛] 这个老人太狡猾了,分文不拿白租房子,真过分!

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发表于 2016-9-25 19:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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(约克论坛编译)一直以来,租客都是租房事件中的弱势群体,然而,多伦多约克维尔的一位房东被遇到了“恶霸租客”。


62岁的James Regan是一位租客,他的房东是Robin Ennis。在过去两月的时间里,他没有支付过房租,但是依旧赖着不走。





目前,这起纠纷正在被“业主及租客仲裁委员会”处理。


租房过程


7月30日的时候,Ennis见到了Regan。当时Regan衣着整齐,非常有礼貌,他想租住二楼公寓。然后双方签订了租赁合同。Regan承诺先支付两月的房租,提供保险、信用及背景调查。





但是到8月1日的时候,Regan没有提前打招呼就过来了,直接说自己有非常昂贵的艺术品需要保存。


这时候,Ennis将公寓的钥匙给了Regan。8月3日的时候,Regan就开始将自己的东西搬进公寓,而且拒绝支付房租。


仲裁之路难走


9月8日,仲裁委员会首次受理此案,但是Regan表示自己没有收到相关的文书,所以Ennis其中的一个投诉没有被受理。此事又被推到了11月底。




Ennis的物业经理Domenic Fratia表示,Regan非常了解如何钻空子,他以自己没有收到文书为由不断拖延,期间还免费住在房子里。


不过,Regan却表示自己被误解了,但是没有解释自己到底是怎样被误解的。


此人曾身陷类似案件


在这之前, Regan就曾身陷类似的一个纠纷中。当时,他住着一个公寓,位置在Old Mill Road 夹 Bloor Street West,因为迟迟不交房租被委员会下令驱逐。





然后,Regan开始踏上长达8月的上诉之路。最后,安省高级法院判其败诉。


据法庭文件,Regan每月应该支付3200加币的房租。到今年7月29日第二个驱逐令下达的时候,他已经累计欠了2万5千加币的房租。


多伦多其它租霸


2014年,媒体就曾曝光过多伦多一位租霸---Adam Buttigieg。自从2008年以来,他接连5次被告上委员会。Adam Buttigieg利用仲裁委员会的程序漏洞,拖延时间拒绝迁出所租住的公寓。





在法庭上,他承认向两名业主开15张明知道会“弹票”的租金支票,并且篡改Equifax的信用纪录报告。


房东维权团体


“安省业主协会”(Ontario Landlords Association)是安省的一个房东维权协会。房东可以在这里讲述自己在出租房屋的时候遇到的问题。





如何把租霸拒之门外?


一:租房广告写清楚对租客的要求。


二:要求租客提前提供相关资料,并且验证可以要求租客提供工资单或者税单等不容易伪造的证件。


三:租房协议中标明纠纷处理。


四:不要轻信推荐人。




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