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[国内新闻] 王健林接受CNN专访:中国房地产泡沫“史上最大”!

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发表于 2016-9-30 03:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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接受CNNMoney采访时,王健林警告中国房地产出现“史上最大泡沫”,但与此同时,他并不担心中国经济会出现“硬着陆”。
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请问,你买房了吗?& w' H9 i5 O7 D" g' V
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看看最近的房价,是不是连一些经济学家也无法解释了……- c& W6 E) U: {: k* Y

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拿环环所在的帝都来说:
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假如你在北京西城区有一套100平米的房子,今年2月,西城二手房均价为7万元/平米;到了8月份,已经涨到将近9万元/平米,短短6个月时间里,这套房子的市值总价涨了近200万元。7 p# W* A  V4 {8 U4 o5 I% p
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& X/ J$ L) d  n2 R% `/ s& ~7 u请注意,是半年。
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再说上海。
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新时代的魔幻剧正在上演,随着各种调控传闻不断被放大,为了多买一套房夫妻挤爆民政局,排队离婚。
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$ C/ I4 Z. W% E9 _因为人太多,民政局不得不采用限号措施。
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深圳的房价也是涨出了新高度。! Z9 F6 X& n# h! ~

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这几天关于深圳楼市炒的最热的一条新闻就是面积6平米的“鸽笼房”了吧。" Q* E- a% V& G8 E& s, y

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* e# ]: n' T, }. r在多家媒体报道中,6平米一口价80万元的“鸽笼房”一上午被抢光。8 _6 d! D$ w; b$ N9 g1 i, Y
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不过,深圳市规划和国土资源委员会随后介入调查,并向社会通报:“鸽笼房”涉嫌违法改建,当事公司与购房者所签买卖协议应解除,涉嫌鼓风造势的链家等中介公司涉嫌违规经营。
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" W) B, d8 N1 K8 y. b( d虽然是违法改建、造势宣传,但深圳房价居高不下已是不争的事实。; J' p- q; D/ ?6 }8 E1 U( e  T' n

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不是只有京沪深一线城市的房价吵翻天,二线城市的房价也不甘落后。
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& T, D7 v+ S8 \" H9 {( L& Y先看一张照片。
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9 Q" F5 B4 ~8 K不明就里的环环还以为自己在看丧尸片《釜山行》。
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但这是网上传出的杭州某楼盘发售当日的情形,视频中显示现场抢房的市民把门撞掉了……撞掉了……
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公开报道显示, 7月份杭州新楼价格涨幅为全国第7。杭州当地上周二实施限购,引发一波抢房潮。上图就是抢房潮中的一个小插曲。' d0 w& O0 l2 b: u& D# n

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; Z9 N. K: B# K5 w7 h6 F3 A总之,没有最贵,只有更贵。/ L7 ^- Z( F" y' W

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) U! t) `+ J3 c+ o8 [4 A港真,环环和大多数人一样,真心感到了恐慌……& {4 E2 e2 w) V. e7 f5 r% {

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但不是只有我们整日在为高涨的房价担忧,连房地产行业大佬王健林也发声了!9 {' ]+ l) x# m0 o0 \2 g/ U

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& p& Q3 c, N* f* e; hCNNMoney28日称,王健林接受其专访时表示,中国房地产正经历“史上最大的泡沫”。
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他还表示,中国房地产最大的问题是,在上海等主要城市房地产价格持续上涨,但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。
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环环更关心的是怎么解决这个问题?" }" G7 a5 C) U$ s, M  _

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, o1 Y6 H1 O2 ?. S; H& v# f王健林给出的答案是:
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“我也想不出什么好办法。”他说,“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款),但都不见成效”。
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0 e$ O6 O1 x# p4 }, _' u之所以这么说,王健林表示:
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“问题是,中国经济尚未触底,如果去杠杆过快,可能对经济不利,所以,我们不得不等到经济走上反弹的轨道时,再逐渐减少杠杆和债务。”

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8 Z! `. ~1 B- `' H王健林同时称,他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。; Z9 I5 Z1 @+ i, x+ h

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/ G+ A5 I9 I  z5 G其实王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日,毕竟万达集团以商业地产闻名,开发的大型商场和写字楼遍布全国。9 a, L5 v) S! ]/ g
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虽然王健林在采访中谈到,目前没有很好的解决当前房地产问题的方案。但环环却从万达最近的动向中,注意到一个现象。9 i5 y6 Z! A  i& _. u
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近两年来,万达已开始将资源投向它认为有增长潜力的领域,比如娱乐、体育、旅游。
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) |' L0 G- Z" S9 P$ K典型代表就是王健林打造的“影视帝国”。
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据CNN报道,王健林近来海外收购屡现大手笔,尤其青睐美国电影产业,而且正在锁定更大的目标。
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$ q: V9 {: B& t) R6 y! w一月份,他斥巨资在好莱坞买下曾推出《侏罗纪世界》、《哥斯拉》等巨制的传奇影业。
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$ N$ i) k+ }' K4 z. H9 B6 E9 f, _不到两个月后,万达旗下美国第二大院线AMC又并购了卡麦克院线,成功打造全球最大院线。
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现在,万达正在洽购曾打造美国音乐奖和金球奖的克拉克制作公司。
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3 \2 _7 V, o) ^8 D' b. Y王健林的下一个主要目标是收购好莱坞六大电影公司(20世纪福克斯、哥伦比亚、派拉蒙、环球、华纳兄弟和迪士尼)之一。, i) L8 ]7 |$ @5 z/ n* a

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他与迪士尼的的关系自五月起进入了公众的视野,当时他说美国企业真的不应来中国上海开设巨型度假区,而万达在中国也大量投资了主题公园。
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王健林靠商业地产起家,现在房地产行业泡沫巨大,可以改投热门的影视行业,可对于普通老百姓来说,可就没那么容易了……8 u2 w& d9 D& u8 c3 N3 Q+ F4 h

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) Q; O$ ^( _2 ^; J. V" ]6 w来源:环球网

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