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[国内新闻] 王健林接受CNN专访:中国房地产泡沫“史上最大”!

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发表于 2016-9-30 03:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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接受CNNMoney采访时,王健林警告中国房地产出现“史上最大泡沫”,但与此同时,他并不担心中国经济会出现“硬着陆”。
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6 l" h* l0 k7 i  Y' Y* r0 i% L请问,你买房了吗?
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看看最近的房价,是不是连一些经济学家也无法解释了……
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拿环环所在的帝都来说:
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假如你在北京西城区有一套100平米的房子,今年2月,西城二手房均价为7万元/平米;到了8月份,已经涨到将近9万元/平米,短短6个月时间里,这套房子的市值总价涨了近200万元。
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9 {" m* [1 Z* X5 P0 x请注意,是半年。8 @1 }* K* L! l" I3 l7 D8 }

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再说上海。( y) O8 t( ^. S0 T: F* ~
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7 ^4 w3 H0 f2 b$ z新时代的魔幻剧正在上演,随着各种调控传闻不断被放大,为了多买一套房夫妻挤爆民政局,排队离婚。
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7 ?7 _" \$ F8 u1 {* [! G# Q因为人太多,民政局不得不采用限号措施。; A" C  W1 @$ i! B1 A3 M
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0 z6 J  `: N1 s: c' o深圳的房价也是涨出了新高度。! x, P( Z$ C* o& Z& w6 z! f
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这几天关于深圳楼市炒的最热的一条新闻就是面积6平米的“鸽笼房”了吧。
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$ y* E& r; t# _$ d7 N+ ?在多家媒体报道中,6平米一口价80万元的“鸽笼房”一上午被抢光。8 i* n' S: M! d' d: f8 i2 G
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4 ]8 ~5 M& o8 z2 ~, q不过,深圳市规划和国土资源委员会随后介入调查,并向社会通报:“鸽笼房”涉嫌违法改建,当事公司与购房者所签买卖协议应解除,涉嫌鼓风造势的链家等中介公司涉嫌违规经营。
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! M. _. \/ X( f1 i  x- I/ Y虽然是违法改建、造势宣传,但深圳房价居高不下已是不争的事实。
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  I$ X4 S5 b0 V. D' y8 ^/ O不是只有京沪深一线城市的房价吵翻天,二线城市的房价也不甘落后。# }" v# U+ J. {* |9 X# e: L2 b

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先看一张照片。
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" G" d( ?; O4 d" O9 L不明就里的环环还以为自己在看丧尸片《釜山行》。
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但这是网上传出的杭州某楼盘发售当日的情形,视频中显示现场抢房的市民把门撞掉了……撞掉了……* @& j+ c4 ?% o: p5 I# G3 t/ \, Q
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+ q9 f) z: G) s  j7 L5 V/ C公开报道显示, 7月份杭州新楼价格涨幅为全国第7。杭州当地上周二实施限购,引发一波抢房潮。上图就是抢房潮中的一个小插曲。
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& N/ i9 C0 k7 f' E, E9 \! n8 l, f; V% V总之,没有最贵,只有更贵。6 }- u4 h6 b, Z3 `' ?8 F7 {

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港真,环环和大多数人一样,真心感到了恐慌……
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$ v* y6 |* U" z但不是只有我们整日在为高涨的房价担忧,连房地产行业大佬王健林也发声了!
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CNNMoney28日称,王健林接受其专访时表示,中国房地产正经历“史上最大的泡沫”。3 e* J7 ^$ U' K3 o( z- Q

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他还表示,中国房地产最大的问题是,在上海等主要城市房地产价格持续上涨,但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。8 d: h3 [3 ]4 E. ~

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" `$ F3 p& V2 F* H& [1 o4 B环环更关心的是怎么解决这个问题?
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王健林给出的答案是:: u1 H/ P* K3 T: @  z1 v+ [/ q9 B8 d
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“我也想不出什么好办法。”他说,“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款),但都不见成效”。

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之所以这么说,王健林表示:. x, C# m9 e3 M$ U$ C$ w
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“问题是,中国经济尚未触底,如果去杠杆过快,可能对经济不利,所以,我们不得不等到经济走上反弹的轨道时,再逐渐减少杠杆和债务。”

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王健林同时称,他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。; z4 u7 T- i/ t7 O
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9 X0 S) T( I7 f4 Q) U& r; X( x+ G其实王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日,毕竟万达集团以商业地产闻名,开发的大型商场和写字楼遍布全国。' E, u+ B- I5 I8 x5 d+ b6 I
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8 l. W; I, Z( j3 I; Q虽然王健林在采访中谈到,目前没有很好的解决当前房地产问题的方案。但环环却从万达最近的动向中,注意到一个现象。
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" V7 [9 a8 B- w5 @0 ^近两年来,万达已开始将资源投向它认为有增长潜力的领域,比如娱乐、体育、旅游。# Z4 P; k$ ?- c! Y+ ~

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典型代表就是王健林打造的“影视帝国”。
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据CNN报道,王健林近来海外收购屡现大手笔,尤其青睐美国电影产业,而且正在锁定更大的目标。' \6 k$ U% Q! ~2 M! Z0 l" A) n
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2 q  Y& f' B: M- T2 V一月份,他斥巨资在好莱坞买下曾推出《侏罗纪世界》、《哥斯拉》等巨制的传奇影业。5 ^0 F" q  `( |6 Y7 M

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不到两个月后,万达旗下美国第二大院线AMC又并购了卡麦克院线,成功打造全球最大院线。
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5 q  W% n; N1 q; Z现在,万达正在洽购曾打造美国音乐奖和金球奖的克拉克制作公司。0 e& W6 d) e$ X& o7 W# z- b: N

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+ N% H8 x/ A; ?. f; @9 ?2 i/ p) n3 ^王健林的下一个主要目标是收购好莱坞六大电影公司(20世纪福克斯、哥伦比亚、派拉蒙、环球、华纳兄弟和迪士尼)之一。
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6 d2 J) J1 t+ j4 s+ ^1 C6 w6 j他与迪士尼的的关系自五月起进入了公众的视野,当时他说美国企业真的不应来中国上海开设巨型度假区,而万达在中国也大量投资了主题公园。
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王健林靠商业地产起家,现在房地产行业泡沫巨大,可以改投热门的影视行业,可对于普通老百姓来说,可就没那么容易了……9 H1 v) _3 F0 s3 Q

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来源:环球网

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