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[国内新闻] 王健林接受CNN专访:中国房地产泡沫“史上最大”!

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发表于 2016-9-30 03:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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接受CNNMoney采访时,王健林警告中国房地产出现“史上最大泡沫”,但与此同时,他并不担心中国经济会出现“硬着陆”。

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) R' j2 g2 ?3 ?8 m3 J* v0 ~3 f5 S请问,你买房了吗?. ], T9 O% N0 E0 V" T+ }/ W8 c; E
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看看最近的房价,是不是连一些经济学家也无法解释了……
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拿环环所在的帝都来说:2 [. O6 j) m5 z$ g# Q

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" A3 o/ t4 q3 b& G. x  X+ l$ e  L假如你在北京西城区有一套100平米的房子,今年2月,西城二手房均价为7万元/平米;到了8月份,已经涨到将近9万元/平米,短短6个月时间里,这套房子的市值总价涨了近200万元。
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请注意,是半年。, v) w6 T& \' L

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再说上海。/ b" f% D& }+ @

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新时代的魔幻剧正在上演,随着各种调控传闻不断被放大,为了多买一套房夫妻挤爆民政局,排队离婚。! {( V2 u) K3 b

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% n) L" r- J6 ?! v7 G因为人太多,民政局不得不采用限号措施。$ V, \! t* |4 f4 {& d$ p) ~
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深圳的房价也是涨出了新高度。
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, p8 ^. x5 f, g! t这几天关于深圳楼市炒的最热的一条新闻就是面积6平米的“鸽笼房”了吧。
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7 I# _# T( t  J7 h  s6 f5 S在多家媒体报道中,6平米一口价80万元的“鸽笼房”一上午被抢光。
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; s' f. {' C! u9 F: I4 E不过,深圳市规划和国土资源委员会随后介入调查,并向社会通报:“鸽笼房”涉嫌违法改建,当事公司与购房者所签买卖协议应解除,涉嫌鼓风造势的链家等中介公司涉嫌违规经营。
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/ g$ K7 m  o+ h$ L" E6 K  C" m虽然是违法改建、造势宣传,但深圳房价居高不下已是不争的事实。
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不是只有京沪深一线城市的房价吵翻天,二线城市的房价也不甘落后。. D; w8 z: v1 E# Y
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9 C. J2 m8 o2 S# x- t先看一张照片。; _3 v$ S% Z! V) A. ?+ M
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不明就里的环环还以为自己在看丧尸片《釜山行》。: ^7 k4 S1 ~7 R9 x% `( }, d0 R

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但这是网上传出的杭州某楼盘发售当日的情形,视频中显示现场抢房的市民把门撞掉了……撞掉了……5 i- T+ z6 t* t- V4 f7 B  y

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公开报道显示, 7月份杭州新楼价格涨幅为全国第7。杭州当地上周二实施限购,引发一波抢房潮。上图就是抢房潮中的一个小插曲。
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" x8 t6 L3 ]7 y6 a总之,没有最贵,只有更贵。' H0 j) h  W9 j  ]& {' j( D

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港真,环环和大多数人一样,真心感到了恐慌……' ^8 b8 H- ^7 p7 \

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: a. _; e) F  ]5 T0 r, L但不是只有我们整日在为高涨的房价担忧,连房地产行业大佬王健林也发声了!  Z! z4 i9 y0 Q' \" A
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CNNMoney28日称,王健林接受其专访时表示,中国房地产正经历“史上最大的泡沫”。6 \$ s) w% \$ d
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4 O" s, w, N" n+ d+ b他还表示,中国房地产最大的问题是,在上海等主要城市房地产价格持续上涨,但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。
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& L1 d: f2 q* Y  h+ K: C环环更关心的是怎么解决这个问题?
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; |+ {( W: b+ t! }王健林给出的答案是:
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“我也想不出什么好办法。”他说,“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款),但都不见成效”。
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3 ^9 u* W/ ^* e- B3 V, s之所以这么说,王健林表示:
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“问题是,中国经济尚未触底,如果去杠杆过快,可能对经济不利,所以,我们不得不等到经济走上反弹的轨道时,再逐渐减少杠杆和债务。”

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7 ~7 o+ B% [4 u0 U王健林同时称,他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。. n; @1 Y& @; X# ^) A

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其实王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日,毕竟万达集团以商业地产闻名,开发的大型商场和写字楼遍布全国。* W6 ^" m7 j! v, ?6 o" e

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虽然王健林在采访中谈到,目前没有很好的解决当前房地产问题的方案。但环环却从万达最近的动向中,注意到一个现象。' R# s" |1 |( r4 r7 l
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近两年来,万达已开始将资源投向它认为有增长潜力的领域,比如娱乐、体育、旅游。4 X' c9 \9 ?- x4 s' a( }" V
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, ~. @6 {! I  H典型代表就是王健林打造的“影视帝国”。
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据CNN报道,王健林近来海外收购屡现大手笔,尤其青睐美国电影产业,而且正在锁定更大的目标。- [* i, I# H* V: R) l) _
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0 |9 E" b2 V( K( u% ]一月份,他斥巨资在好莱坞买下曾推出《侏罗纪世界》、《哥斯拉》等巨制的传奇影业。! U" h9 ~  E1 P1 D- |
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" d+ d7 N6 m! Y3 {0 x- c* k3 n不到两个月后,万达旗下美国第二大院线AMC又并购了卡麦克院线,成功打造全球最大院线。- u) Y8 e0 D( ^6 q9 I

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现在,万达正在洽购曾打造美国音乐奖和金球奖的克拉克制作公司。
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王健林的下一个主要目标是收购好莱坞六大电影公司(20世纪福克斯、哥伦比亚、派拉蒙、环球、华纳兄弟和迪士尼)之一。
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2 h* B% K0 m6 t% @. ?) {7 j他与迪士尼的的关系自五月起进入了公众的视野,当时他说美国企业真的不应来中国上海开设巨型度假区,而万达在中国也大量投资了主题公园。) f' O6 T0 A/ w2 ~& W2 H4 `

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王健林靠商业地产起家,现在房地产行业泡沫巨大,可以改投热门的影视行业,可对于普通老百姓来说,可就没那么容易了……* d- g2 ~8 G  Y2 w1 q- j
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来源:环球网

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