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[国内新闻] 王健林接受CNN专访:中国房地产泡沫“史上最大”!

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发表于 2016-9-30 02:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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接受CNNMoney采访时,王健林警告中国房地产出现“史上最大泡沫”,但与此同时,他并不担心中国经济会出现“硬着陆”。
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0 h; f; O7 _: ^/ ~9 b+ r7 m请问,你买房了吗?9 O  ~# O' i% w/ h& G0 Y

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( M3 e5 t' a& m8 c6 C3 ?$ X! {看看最近的房价,是不是连一些经济学家也无法解释了……
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拿环环所在的帝都来说:
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假如你在北京西城区有一套100平米的房子,今年2月,西城二手房均价为7万元/平米;到了8月份,已经涨到将近9万元/平米,短短6个月时间里,这套房子的市值总价涨了近200万元。( G& W6 a, S: n" d
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3 C1 ]! Z2 r+ ?9 _" _9 M2 F% X请注意,是半年。8 K5 ^; Z4 B0 f9 i7 z4 M+ M

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再说上海。
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新时代的魔幻剧正在上演,随着各种调控传闻不断被放大,为了多买一套房夫妻挤爆民政局,排队离婚。
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" V% l/ W! V1 T/ y7 q! d' ^+ V因为人太多,民政局不得不采用限号措施。# a8 N0 m0 }" k
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深圳的房价也是涨出了新高度。
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6 M2 K6 Q6 c7 U) L# n这几天关于深圳楼市炒的最热的一条新闻就是面积6平米的“鸽笼房”了吧。
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在多家媒体报道中,6平米一口价80万元的“鸽笼房”一上午被抢光。& k( U* B0 }+ V/ x9 W

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不过,深圳市规划和国土资源委员会随后介入调查,并向社会通报:“鸽笼房”涉嫌违法改建,当事公司与购房者所签买卖协议应解除,涉嫌鼓风造势的链家等中介公司涉嫌违规经营。. t) t) E/ l; B4 M+ m" H
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/ \" n# }& O6 d# ~- P# y8 w5 H+ o虽然是违法改建、造势宣传,但深圳房价居高不下已是不争的事实。! ?! p( i4 e6 K6 j7 r
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1 M2 P! f) @1 x不是只有京沪深一线城市的房价吵翻天,二线城市的房价也不甘落后。
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先看一张照片。& ?) z# f2 u/ ^) F+ X
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不明就里的环环还以为自己在看丧尸片《釜山行》。& w  r' V2 _: F( z5 \

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8 |# Q; U: f; q' Q6 [  \但这是网上传出的杭州某楼盘发售当日的情形,视频中显示现场抢房的市民把门撞掉了……撞掉了……
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0 {$ _( K3 J: {8 c, C公开报道显示, 7月份杭州新楼价格涨幅为全国第7。杭州当地上周二实施限购,引发一波抢房潮。上图就是抢房潮中的一个小插曲。" o  L6 p1 o6 E. J/ I
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总之,没有最贵,只有更贵。& u) x7 u( w  d4 V

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* J/ [0 s6 t3 w3 k港真,环环和大多数人一样,真心感到了恐慌……
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但不是只有我们整日在为高涨的房价担忧,连房地产行业大佬王健林也发声了!9 h# _$ t2 I+ n6 q9 @  P

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CNNMoney28日称,王健林接受其专访时表示,中国房地产正经历“史上最大的泡沫”。+ j3 q0 {; {/ h% o0 u

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! V5 f1 L3 Y, d# y他还表示,中国房地产最大的问题是,在上海等主要城市房地产价格持续上涨,但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。8 ?: `/ j9 A: J1 }! Q( j

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环环更关心的是怎么解决这个问题?8 |- |0 q  Q8 W# M2 z$ d6 X

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王健林给出的答案是:) k: o8 |3 i! v& X: r8 ]
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“我也想不出什么好办法。”他说,“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款),但都不见成效”。

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( k+ l$ f9 u6 R, z之所以这么说,王健林表示:
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“问题是,中国经济尚未触底,如果去杠杆过快,可能对经济不利,所以,我们不得不等到经济走上反弹的轨道时,再逐渐减少杠杆和债务。”
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王健林同时称,他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。
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$ a. A( [* `8 M. C其实王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日,毕竟万达集团以商业地产闻名,开发的大型商场和写字楼遍布全国。
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1 D: e& W5 A' u3 k虽然王健林在采访中谈到,目前没有很好的解决当前房地产问题的方案。但环环却从万达最近的动向中,注意到一个现象。$ ?3 |4 k# P6 S6 Z6 c4 r! [

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近两年来,万达已开始将资源投向它认为有增长潜力的领域,比如娱乐、体育、旅游。, a- o+ }; W6 q' @% Z

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典型代表就是王健林打造的“影视帝国”。/ P$ s( \+ J- I. ^9 A" R% J6 J2 m) U% z) |
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据CNN报道,王健林近来海外收购屡现大手笔,尤其青睐美国电影产业,而且正在锁定更大的目标。, h9 ]6 z2 b6 r- m
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, c  L5 o9 R7 b3 s# v9 ~5 {! I5 g一月份,他斥巨资在好莱坞买下曾推出《侏罗纪世界》、《哥斯拉》等巨制的传奇影业。
; v2 O: O2 x8 Y6 p3 y* A6 T/ D5 i( m3 t1 d2 s  X6 H; R# H# h- N- W4 ?
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不到两个月后,万达旗下美国第二大院线AMC又并购了卡麦克院线,成功打造全球最大院线。0 \' y" J, q- u. p& @

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, K3 ^. F- I% {4 |现在,万达正在洽购曾打造美国音乐奖和金球奖的克拉克制作公司。( U8 x+ N1 d( n' f6 x: S$ _& j# U

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9 ~. T+ j3 x  U王健林的下一个主要目标是收购好莱坞六大电影公司(20世纪福克斯、哥伦比亚、派拉蒙、环球、华纳兄弟和迪士尼)之一。
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) {* v% ^0 _  l1 C/ l7 d4 G: z他与迪士尼的的关系自五月起进入了公众的视野,当时他说美国企业真的不应来中国上海开设巨型度假区,而万达在中国也大量投资了主题公园。$ Y9 Y' V# d7 W  d4 q6 D
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1 R* @7 i, S$ ^" o( K0 A! g王健林靠商业地产起家,现在房地产行业泡沫巨大,可以改投热门的影视行业,可对于普通老百姓来说,可就没那么容易了……
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来源:环球网

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