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[国内新闻] 王健林接受CNN专访:中国房地产泡沫“史上最大”!

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发表于 2016-9-30 03:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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接受CNNMoney采访时,王健林警告中国房地产出现“史上最大泡沫”,但与此同时,他并不担心中国经济会出现“硬着陆”。

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& |, q7 U: G3 W+ y请问,你买房了吗?. a4 B3 O$ o( q# ?. d, ^: [2 Y

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9 c9 `- c% p) }0 \2 x看看最近的房价,是不是连一些经济学家也无法解释了……
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8 x* Z# f) b5 [拿环环所在的帝都来说:
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  B& k! m8 _2 Y2 L' O( I8 b假如你在北京西城区有一套100平米的房子,今年2月,西城二手房均价为7万元/平米;到了8月份,已经涨到将近9万元/平米,短短6个月时间里,这套房子的市值总价涨了近200万元。
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# l& c- G) y6 @请注意,是半年。
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再说上海。
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新时代的魔幻剧正在上演,随着各种调控传闻不断被放大,为了多买一套房夫妻挤爆民政局,排队离婚。. ]6 u1 N, S0 h+ J$ }9 G1 f8 B! X

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因为人太多,民政局不得不采用限号措施。, K- [% \( h0 _: ~- ]( D
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深圳的房价也是涨出了新高度。
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这几天关于深圳楼市炒的最热的一条新闻就是面积6平米的“鸽笼房”了吧。. [8 q9 j5 r8 ]' |& D$ n5 u2 q
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/ o% L. G2 q' K7 J/ H, n在多家媒体报道中,6平米一口价80万元的“鸽笼房”一上午被抢光。9 d, Y7 V: V5 W  J' I& R8 h0 w1 W
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不过,深圳市规划和国土资源委员会随后介入调查,并向社会通报:“鸽笼房”涉嫌违法改建,当事公司与购房者所签买卖协议应解除,涉嫌鼓风造势的链家等中介公司涉嫌违规经营。/ E* m' r4 \' @& W6 }

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虽然是违法改建、造势宣传,但深圳房价居高不下已是不争的事实。
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& K4 b# X" j. R: r不是只有京沪深一线城市的房价吵翻天,二线城市的房价也不甘落后。" Q9 ?( p$ p! U! i+ U1 j0 j% o
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先看一张照片。. t0 `1 [8 h0 s# E) _

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不明就里的环环还以为自己在看丧尸片《釜山行》。3 w9 I! }# K+ t/ z+ F

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/ Y( a' a( ~& q' O. C2 j但这是网上传出的杭州某楼盘发售当日的情形,视频中显示现场抢房的市民把门撞掉了……撞掉了……
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0 i  \0 Q" x2 J5 k/ a公开报道显示, 7月份杭州新楼价格涨幅为全国第7。杭州当地上周二实施限购,引发一波抢房潮。上图就是抢房潮中的一个小插曲。8 V$ g6 b, z0 K) O9 {+ ], ~

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总之,没有最贵,只有更贵。& J) C2 _2 N' C) b" v( D, i+ \

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) F- V8 h$ O0 G: {港真,环环和大多数人一样,真心感到了恐慌……
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但不是只有我们整日在为高涨的房价担忧,连房地产行业大佬王健林也发声了!/ F7 q3 d; s  X! ?1 h' N$ O& m1 N
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CNNMoney28日称,王健林接受其专访时表示,中国房地产正经历“史上最大的泡沫”。
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他还表示,中国房地产最大的问题是,在上海等主要城市房地产价格持续上涨,但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。8 y* x% m/ g  I1 q3 _/ ?2 E2 S3 h
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/ j2 \' j0 v3 X9 [2 _- X; O环环更关心的是怎么解决这个问题?
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6 [9 q; K+ ?! N7 U$ H# q3 f& D王健林给出的答案是:1 N/ x" E, i/ \0 Z( }8 y
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“我也想不出什么好办法。”他说,“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款),但都不见成效”。
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% g- Y+ ~' K! e. M( ]之所以这么说,王健林表示:
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“问题是,中国经济尚未触底,如果去杠杆过快,可能对经济不利,所以,我们不得不等到经济走上反弹的轨道时,再逐渐减少杠杆和债务。”
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6 {1 w1 T' `1 g: r4 O& D王健林同时称,他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。
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0 |, O! Q6 {$ c+ h0 m; f5 |其实王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日,毕竟万达集团以商业地产闻名,开发的大型商场和写字楼遍布全国。
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6 z+ X8 S5 I) r( \4 W5 {虽然王健林在采访中谈到,目前没有很好的解决当前房地产问题的方案。但环环却从万达最近的动向中,注意到一个现象。$ ~* H7 ?5 L, f; A+ G4 f

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近两年来,万达已开始将资源投向它认为有增长潜力的领域,比如娱乐、体育、旅游。
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/ D3 X# L- ]' l7 n9 p" I# ?典型代表就是王健林打造的“影视帝国”。
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. ]1 @/ a$ e1 J+ Z+ V据CNN报道,王健林近来海外收购屡现大手笔,尤其青睐美国电影产业,而且正在锁定更大的目标。
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一月份,他斥巨资在好莱坞买下曾推出《侏罗纪世界》、《哥斯拉》等巨制的传奇影业。
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不到两个月后,万达旗下美国第二大院线AMC又并购了卡麦克院线,成功打造全球最大院线。
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) \( G9 Y) G3 f! F) u- b现在,万达正在洽购曾打造美国音乐奖和金球奖的克拉克制作公司。. n$ G: E  z2 R0 U; G

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, L/ z8 O+ k+ ^+ s4 E) }& x王健林的下一个主要目标是收购好莱坞六大电影公司(20世纪福克斯、哥伦比亚、派拉蒙、环球、华纳兄弟和迪士尼)之一。/ l1 @" D4 V" `9 _1 I
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: o3 |  u8 l, A1 M. B9 N* d& L他与迪士尼的的关系自五月起进入了公众的视野,当时他说美国企业真的不应来中国上海开设巨型度假区,而万达在中国也大量投资了主题公园。8 @2 K: B5 b3 y: [
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% R5 k' R$ }/ `* q7 M王健林靠商业地产起家,现在房地产行业泡沫巨大,可以改投热门的影视行业,可对于普通老百姓来说,可就没那么容易了……' f" b+ a5 l5 D" O* \

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来源:环球网

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