点标签看更多好帖
开启左侧

[新老移民体会] 移民美国前,如何处理国内资产才能实现利益最大化?

[复制链接]
发表于 2016-10-9 04:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

5 T6 t4 A0 M6 q) m, q

* S3 K# T/ _0 Z( ?$ V很多移友们在移民美国前都有不菲的资产,该怎么让自己的资产带出国外并达到利益最大化呢? 请参考下面这些问题。* k( o: O6 t( c$ |1 R

% W& @1 X1 H1 V+ G( v2 v关于税收
+ J" d6 D9 s9 m01
, M1 a: |+ Y8 v0 e8 y! c美国的遗产税有追溯期吗?2 Y0 L: S* U: Z1 ^% C
& x* p; t+ {: y; e8 A. P( K

5 P5 a) h" o2 p! P9 @根据美国的遗产税制度, 是采取先课税再分配的方式, 也就是遗产管理人或遗嘱执行人必须在财产拥有者过世后9个月内,用现金的方式缴清相关遗产税款,之后才可以进行遗产分配。如果没钱付税,可以申请延期缴付,但也不可以超过6个月。
2 X5 ^- U& k, [4 `! i+ e9 N. i" `; c

+ k- R8 b2 k' Q& ]) j+ w) t所以在美国缴纳遗产税,是需要要在一定的时间之内,把该缴的遗产税交给美国国税局。如果在一定时间之内没有缴齐,不止遗产拿不到, 还可能需要缴蛮庞大的罚金。; {  R* R( y' M. V! A% B. [5 H
7 l; n6 \- ~, ^+ X6 o3 `
: X: e2 R  i( a" d6 R+ Q: N8 W, N& a4 o
' o- g+ S4 D. P* }0 t2 f4 r
02, U' f$ @6 U! x7 ]1 C
如果将资产转为现金陆续带往美国,是不是就不用被征税?. J0 y' S: q3 Y
/ @: g+ w' z, }& P# a
! u" h2 S% Q9 J3 M  s: e5 S
这个情况取决于您是否是美国税务居民。如果是美国税务居民,在海外任何的地方变卖资产,还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税,如果赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税。
- C: m1 Z: A5 z
+ q0 G0 L0 e$ \, ~6 Y& y0 `/ p) W7 ~% ~
! c# O  t- j& O4 h1 H' P
03# X% L1 @$ H& O  e# c
取得绿卡后一直没有登录,资产买卖应该以登陆为时间点结算吗?在登陆前是不是不用报税了?0 d6 i% k7 L7 ]! {: y' F' m

" K5 S1 h+ e% X- ~7 g+ [/ Q" y
( [) X! r/ h* \5 t% a: \  @第一,登陆之后成为美国税务居民,在那个时间点开始结算。7 f2 ], `* P7 V$ E' d
; ~* l0 t" h+ Q. x

( j* y9 T' j) Q+ @: Y+ [- ^第二,在登陆前不需要报税,因为你还没有成为美国税务居民,但是要注意在登陆之前你在美国停留时间超过了183天的话,那就可能会成为它的税务居民。
3 q/ y' c: I$ ?" S( j

4 {) }6 e& \# v6 w% m. v- M
/ I6 m! l; T: P( Z- L
) A/ K1 b8 d& J% O  K/ J

2 P* ]' \" R7 `7 }04
9 O$ [; a  D0 a6 O* v& e作为美国绿卡持有人,其海外的房产(如在中国)如果卖出,是否有免税的额度?
7 {  G, a. r0 I% n* W
# v- K  a6 O' y9 l$ N2 ~% R) G7 u8 @" U* z. ^! O9 O
如果是自住房的话,是有免税的额度的。/ s1 D. P, _2 ]( M/ {- r% U& H" K+ ?

9 Y6 x5 o9 y+ {  a  M
; [% H6 o# p2 l6 S053 M1 H) [- z, `' u: i
太太孩子办,先生不去,资产在先生名下是不是不用征税?
# ~6 \7 K- @6 X/ V6 w7 G9 e
1 n( _% u4 X& C0 N3 k+ t& @# d
) [: ~; q+ L/ Y先生没有去美国成为税务居民,假如资产全在先生名下,是不需要征税也不需要申报的。! _3 R2 h5 F( z( R7 n' f5 n
3 x8 U- c, f& m

4 P5 S3 U) @- K* g关于国内资产利益最大化
: X, I1 b3 F6 y! P. _06
* E% U1 w1 s( G' G) F) Q中国房产有贷款的部分,在出售后按净值纳税吧?/ X+ i- `& L; `! p
4 O2 v1 I4 G4 ^$ K3 |# n

  W( C, J2 v+ g8 ~. x& l在美国纳税的标准,是根据你的房价,与贷款无关。假如你花100万买房子,无论贷款是50万还是90万,如果以200万卖掉,那就是100万的资本增值利得税需要去缴纳。如果以90万卖掉,资本亏损10万块,那就不需要缴税。' s6 P! Z+ E" H# \. I3 S( \$ N
8 K5 v, ?) \/ _0 H  p6 w" z& f1 W( _
$ t" a- B2 i/ s2 w2 W7 D

. @) R2 Q) d4 y* d! S$ k$ Z: m/ N+ `5 h0 s+ i) |. v6 l3 u
; h# `! I5 b7 f' t  O: L, h2 I5 b" u

- c/ s, q: u- x+ f07
8 y+ x" f4 G! G7 U女方收入较低,作为主申情人,男方不申请。女方登陆前是否应该把本人名下增值的房产都卖掉?4 T( G5 a% B" h2 O4 _" {  y

7 c8 g7 y; F* h. e( o# D6 N) U( I% A! t
是的,女方在登陆前应该把她本人名下增值的房产都卖掉,以免在登录后,需要缴纳美国的资本增值利得税。
2 x- H/ G2 E: U; P, K8 i- s/ l* U5 X) Q9 k1 k+ g9 X& O
( P, j7 U1 Z$ ~# _
08
+ L; y2 [4 x! y( j8 ]4 |4 e( d女方卖房收入存入国内戓海外银行卡,登陆前这部分财产是否应该由银行出具资产证明并公证?这部分资产是否可免税?
9 v. U1 ^* m  F% J0 \% X. ~9 k" u  S) M, W
. L2 _" c) c, u3 P+ Q- T
建议计划申请美国移民的人在移民前都应该把所有资产做个清单,有可能的话也把它做公证。
3 b1 Q: a- ^  d  A( c; P; e
0 C0 R6 g) z" `$ b5 `" A3 E
$ E6 [, w2 z  p( x9 @8 `另外因为这部分财产是您在移民前也就是成为美国税务居民之前,把房子卖掉产生的收入,所以是不需要缴税的。
) V; z5 X8 v5 d! I, m4 r+ p
8 g4 V$ s+ N5 d/ V- {7 }0 `3 r
9 F4 ]' y$ Q  Z. B09: Z/ {! M5 i2 G6 c: R8 F
女方登陆后,男方从国内汇款给女方,用于购房及生活,是否可免税?
7 z& @0 U' e6 S' m/ B( t6 l$ B" r9 @9 H2 H1 U+ M$ S7 u* q
; }: ~1 t% R1 }8 f% w0 V# W
原则上是可以免税的。因为一位不具有美国籍的外国人赠与海外的财产给美国人的话,是不需要被课赠与税的。
. w; ~8 P- h& }/ J. r; _# g  w  d
* C2 z4 r0 X" N7 l0 L
/ ^# f" L3 ^- ]9 q
3 @6 R) q7 Y3 o+ ^, x
7 I1 m6 x$ ~: N! W; M" L' ~2 Z& q$ Y0 R9 F! D8 c6 {
10  K: ^# o5 C" N% m" I2 M
作为新移民现金带美国有什么额度限制吗?3 H: C+ n8 z" X; m3 g8 D

( U0 i4 u$ \/ [( l4 N
4 ]+ D) A) Y  B" _不能携带超过1万元美元的现金入境。( e* g; k' g# X4 y6 O# M2 C( S

, R/ x2 E" T8 i3 m2 S, G/ `) O# `
: z# ]" U' Y% w( i( o: U11
  L( ^, i: j, m- Y, H移民前买的人寿保险,理赔款算收入要报税吗?( v/ }$ Q- o( w. `9 H2 K
* n  o# m" t! x/ {7 X
% }( s* v2 L+ h) G
根据现行法令,在移民前买的人寿保险是不需要列入收入的。* a! b6 s8 e) T( h" H1 C- C
' {+ m5 e8 ~! d" O0 N
4 C+ d- j% ^% f; n# h1 u) |
12
. O) V" ~1 E' z7 U/ z登录后卖出房产的话,有个免征税额度吗?什么情况下才能获得这个免征的额度?
" i8 Z: z6 R( R" s% `7 h( [- [' q1 s8 }8 u; W
9 k% d% o3 }9 q
若是出售房屋符合美国税法自用住宅的规定,出售利得就可以享用免税额,所得可以全部免除或部分免除,最高可以享有25万美元的免税额(如果是已婚并且是合并申报者,可以享有50万美元的免税额),当利得超过免税额才需要缴交所得税。+ S( a* g4 |1 [- Q# c2 `

5 q& b' `; m7 i4 g
/ l7 y2 A) L" ]9 ?7 D( k以下是适用于主要自用住宅免税额的三个条件:( h/ I7 ?5 K) z9 o% v+ ~/ M. |  g* m
-满足所有权的测试 (在出售日前5年,拥有该不动产至少2年)/ `6 U- f7 r' C$ {: e$ U$ u
-满足使用的测试 (在出售日前5年,在此不动产居住至少2年)
8 a5 {" N7 d, i6 _9 d3 E# t  l( @-在出售日前2年,并没有用过房屋出售利得的免税额。% T% H3 O5 B3 [; |2 ], ^
2 ]0 S: |6 s3 G2 S7 s8 ]+ S  Z' L) v
- E) ^3 P. F' j1 i) w

! v9 Y9 y& I4 @+ k: V- X

; P: d% a9 j* f


转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-33090-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表