开启左侧

在加拿大买房 别忘了问验房师这些设施的具体位置

[复制链接]
发表于 2015-12-23 17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
对于自己将要居住的房屋,有些东西必须要搞清楚位置,这样以后一旦遇到紧急状况,可以及时做出处理。所以,在验屋师离开之前,建议业主最好请验屋师告知以下这些房屋设施的具体位置,必要时还可以在记事本上特别记录下来。                 . O+ W! {" I8 W% w/ e+ z
验完屋后,验屋师除了交验屋报告外,还会跟客户大略介绍一下房屋的状况。这是客户了解房屋最好的时机,因为大多数客户通常在入住后都不会再仔细地去研究验屋报告了。5 i' v% ?; i' e1 p' S& ?$ ?
对于自己将要居住的房屋,有些东西必须要搞清楚位置,这样以后一旦遇到紧急状况,可以及时做出处理。所以,在验屋师离开之前,建议业主最好请验屋师告知以下这些房屋设施的具体位置,必要时还可以在记事本上特别记录下来:1 m0 @+ s0 F4 K$ z( r
总水阀(mainshut off valve)在哪里?% y6 w" f/ p4 ]7 k! n, h- y
总水阀平时家居生活用不到,但却是非常重要的东西。当房屋内的水管因意外而发生漏水时,很多时候都需要关闭总水阀来阻止漏水扩大。
! ~6 E; o! b7 F7 f+ X5 ]总水阀是整幢房屋的进水的总开关。供水管进入房屋后,首先就要通过总水阀(通常总水阀边上还装有水压调节阀),然后才分接到房屋的各处用水设施,如厨房、卫生间、洗衣机、热水炉等。若是关闭了总水阀,整幢房屋就无水可用。4 q: T( V, ~8 O0 v# K; O
房屋中的很多用水设施都装有自己的水阀,如卫生间的洗手盆水龙头,厨房的水池龙头等。当这些设施需要维修或更换时,只需关闭其单独供水的水阀即可,不会影响到房屋中其他地方的用水。那么,什么情况下需要关闭总水阀呢?
9 Q2 K6 {, V$ x1. 有些用水设施没有自身的水阀。很多浴缸的水龙头都没有水阀,当这些浴缸的水龙头需要维修或更换时,只能关闭房屋的总水阀。
8 G# T- o* ?6 l! R3 y2 I4 J7 u2. 水阀本身需要更换。当有小的水阀需要更换时,只能关闭总水阀。8 X: a  i' {4 x2 I* _4 i: x) R  \
3. 水管维修。房屋的水管系统大都安装在墙体里面,绝大多数从外表上都不可见到。如果某处水管发生漏水,维修的时候也只能关闭总水阀。* }" ^% f# O# y* t+ L; L
数年前曾经发生过这样一件事:有人发现卫生间洗手盆的冷水龙头无法关紧,有滴水的现象,便打算自己动手更换一个新龙头。换新龙头之前当然需要将洗手盆下面的冷水阀门关闭。不料在关闭冷水阀门的时候出了意外,那冷水阀门由于年久老化,一扭之下整个脱落,水就从水管中源源不绝地涌出。此时应该尽快关闭总水阀,但是该屋主却从来也没有留意过自己家的总水阀在哪里。急匆匆地找了一遍却找不到,只能一边找东西堵住水管一边急电水管工,水管工匆匆赶到,帮着一起寻找总水阀,最后总算在一个壁橱的墙壁下部一扇门板后找到。等关闭总水阀时,卫生间外的卧室地毯已经湿了一大片,水还漏到了楼下的房间里。: s2 r+ Q  N$ t+ K
总水阀一般位于靠近房屋前部,因为通常房屋的进水管是从门前的马路下的主水管(city main)直接进入房屋的,很多情况下总水阀离开热水炉不会太远,但是也有例外。有些房屋在进行装修或改建时,将水管系统也进行了大的改动,总阀门会被移动到其他位置,甚至被封闭在墙体里,无法被找到。, c2 l  X/ _1 i6 C; ^9 O% m
由于总水阀的重要性,弄清楚其位置十分重要。在验完屋后,应该问清楚验屋师总水阀的位置,并作好记录。如果在验屋过程中没有发现总水阀,那么就应该考虑在买下房屋后请专业人员加装总水阀。
! f3 _0 J9 W' W* w' _) d总电闸(main shut off breaker)在哪里?
/ J% ]: l& q8 L0 e; P5 g0 c和总水阀一样,总电闸是房屋所有电源的总开关。电源进入房屋后,要通过配电箱才分枝到房屋各处用电设施。有的房屋除了总配电箱外,根据用电需要还会装有一个甚至数个分配电箱。
+ h1 c8 C# f" W# N配电箱的作用是通过许多电路分配器将电流分配到各个用电设施处,总电闸的作用是切断或重新打开整幢房屋的电源,一般位于配电箱的面板下部。有些老式的配电箱是没有总电闸的。若碰到这种情况,那么在需要切断整幢房屋的电源时,就需逐个关闭配电箱上的电路分配器。# f! o$ s. C% W- b
0 f) q3 K1 J9 B5 P* B2 g  Z
验完屋后,验屋师除了交验屋报告外,还会跟客户大略介绍一下房屋的状况。这是客户了解房屋最好的时机,因为大多数客户通常在入住后都不会再仔细地去研究验屋报告了。0 B2 W2 p3 W* |% A
对于自己将要居住的房屋,有些东西必须要搞清楚位置,这样以后一旦遇到紧急状况,可以及时做出处理。所以,在验屋师离开之前,建议业主最好请验屋师告知以下这些房屋设施的具体位置,必要时还可以在记事本上特别记录下来:1 `# Q) K) D" l' v
                                  感谢您对房天下海外房产的关注,本文章更多精彩内容需登陆会员后继续浏览。                                            
7 l- ?' h3 f& O! O6 `: K
  • 尽享海外房产会员服务
  • 免费浏览所有文章,并收藏您喜欢的文章。
  • 享受信息--售前--交易--售后的一站式购房服务。
  • 受邀参加会员专属的线下海外房产会讲解。
  • 免费享受置业专家的咨询服务,解决海外购房疑虑。
    ) ]7 z- f) B7 A$ w4 m* b' Xhttp://world.fang.com/UserCenter/Register.aspx                                         
    , p, }! _8 V6 q: e' p5 @2 u
0 I) ]+ ^( b; L
  • 请登录
  • 会员名称
  • 密码
  • http://passport.fang.com/getpass.aspx
  • 登录
    . i7 h4 Z, H* t  V

/ B) m! z7 K% S, [: A& g- P$ ~/ V" G( v
; Z0 u2 J4 ?' m- H; M

- b2 U- n( f" Z3 l                                                                                                              4 J6 Q0 |6 {8 n7 r( Y
5 _( T1 e( g* F& \- Z2 d7 H
9 M8 T5 j0 h6 e/ Q
                                                                                                                         ; _: f: \% r4 {8 R
. D. M9 J/ z7 j  A9 o

7 e7 X( W9 `9 q$ w
2 a& T6 b7 w! x+ {! q) q

转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-3944-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表