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婚后房契无加名 也不可藉首置购房

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发表于 2016-3-1 01:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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苏林安玲分析,现时大多区楼价不断飙升,即使购买共管柏文一睡房单位,也要动辄20多万元。其实,人们所储蓄的金钱追不上楼价升幅,即使免税储蓄户口近数年才有,至今的终身限额只有46,500元,也不足以应付首期。  U7 B1 R7 ?6 i& O: g) t- p3 K
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「身分转变属共同拥有房屋」0 ?$ h/ ]0 c" i8 j  _
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她指出,如第一次购买房屋的人士,可以利用首次置业计划,从退休储蓄计划拿出部分供款作首期,好处是首2年不用还款,分15年分期或提早供回款项,弹性较大,但加拿大税务局要求置业者自住,在1年内迁入居住,如未能兑现当局会追查原因。3 Y$ S( ?$ M! z; W& r, U
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1 R, W: a  M/ j" F( t. E! |+ Y2 z另外,有不少单身人士先购买房屋居住,然后结婚。其配偶如想利用首次置业计划购买另一间房屋,在此情况下是不合乎资格申请首次置业计划。苏林安 玲解释,当这名配偶搬进房屋同住,即使屋契没有加进名字,身分转变已属于共同拥有这所房屋,因此有计划结婚的人士,在婚前各自申请该计划共同购房,才可以 享用这个好处。2 s2 p5 r$ l: `
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她表示,置业者除了使用退休储蓄计划、免税储蓄户口及个人储蓄户口的款项购买居所,同时考虑其他因素,包括能否负担债务,不能超过收入的42%;工作是否稳定,以及追上地产市场走势,然后决定是否入市。
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来源:星岛日报
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发表于 2016-3-1 02:10 | 显示全部楼层
总之,想在加国以内限制, 但是温哥华对世界各国人口都有吸引力啊~~我看不疯狂到不能疯狂为止, 还早着泥~~

点评

//// 蕉下客
性价比好。  详情 回复 发表于 2016-3-1 02:18
发表于 2016-3-1 02:18 | 显示全部楼层
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总之,想在加国以内限制, 但是温哥华对世界各国人口都有吸引力啊~~我看不疯狂到不能疯狂为止, 还早着泥~~ ...
3 @/ d% Z5 w1 {0 G( e
性价比好。

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