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温哥华成疯人院:大温房价开启丧心病狂模式

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发表于 2016-3-1 01:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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$ f* ?! U2 [$ c# ^( x- v1 s没有最贵,只有更贵!温哥华房价又涨了!均价已经超过100万加元!已经超过纽约了,伦敦更不在话下。% F4 k$ h2 f3 _5 w9 P
根据地产市场数据及分析公司发布的最新数据,去年第四季度,大温地区的独立屋房价中位数为104.29万元,较上年同期大涨19.87 %。, J' G5 A1 y' a. P9 i
最近有关温哥华楼市的新闻,读起来总是让人感到丧心病狂。就在本周,温哥华西区基茨兰奴(Kitsilano)一间三层楼、104年的老屋售价破当地纪录,以溢价73万5000元售出。
! [% m4 X/ `) b( a& O这间位于第一大道3555 West的老屋建于1912年,房屋面积3400平方呎,土地则是33X120呎,属于标准地。原屋主叫价350万元,最后被买家疯狂加价以423万元售出,这个价格比物业的估价高出约160万元。
& e- W7 [" l; i8 m2 r卑诗大学尚德商学院教授大卫杜夫(Thomas Davidoff)认为,花400多万买下这个房子,如果只是为了自住,那就是一个荒谬的笑话。8 n' V( h: z) Q0 \
可是,现实永远是这么冷酷。房价飞涨的时代,不买的人最后才成了笑话。看看吧,以前在大温,不少人不愿意去的素里(Surrey)现在都开始抢房抢到疯狂了。
5 _( {  @; x$ L4 l本周有网友爆料,位于素里whally 区13430 98Ave. 的一栋独立屋挂牌价为59.8万,结果两天有700人来看房,共接到68个 offer,前来排队交 offer 的经纪排队站满了半条街,最终以高出挂牌价66%的96万成交!
7 a. b( l  ^0 w# e- e更夸张的是,由于来看这栋1978年老房的人太多,堵塞交通惊动邻里,甚至惊动了皇家骑警)前来疏导交通,成交价也破了那个区的纪录了。这消息,瞬间就刷爆了朋友圈。
& u1 b0 F: ?/ p- C. k  X看看这个可怜的女人吧,你以为她是悲催的无家可归者?大错特错,她可是一位百万富翁啊。就在去年5月,这个叫Kate Whyte的女子把她在北温的house以120万元的价格卖出,准备在同一地区买个小一点的房子。9 e6 c; z5 |* A# k
然后,然后她就发现北温根本没有100万以下的house了,她卖出去的房子价格一直都在疯涨,愤怒的她举牌走上街头:“我有100万,却买不到房子,买不到!”( [/ Y$ C0 q8 w' |
“请把你的房子卖给我吧,谢谢了!”2 N) g. a# ^( D. f, A
可是,谁会卖啊。
  C4 `# G8 F) E7 c在最近公布的全球房价最难负担城市排名中,温哥华位居第3位,仅落后于排在第二位的澳大利亚悉尼和排在第一位的中国香港。超过伦敦和纽约,巴黎、米兰之类的时间时尚之都更是不在话下。3 `" H( a& \9 S1 P! e. n! W! [& a$ s
当然,温哥华人对此已经感到习以为常了。就在去年,温哥华还是全世界房价第2难负担的呢,今年已经有进步了。: j2 D, ^  `! F' T2 ^
近期发布的一份研究报告指出,温哥华房地产市场泡沫破裂危险位列全球第四,可是感觉这种调调已经重复说了十几年了,然而并没有什么卵用。* }! g  S6 c# R2 Y1 e) V
倒是它们的另一个预测才是更可怕的:在未来15年内,预测大温独立屋的均价将上升到210万加元!
& d' m% ~+ U4 h) |- i4 @知道了这个消息的温哥华人,真是为房价操碎了心!
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. R1 P2 o' X7 l8 P来源:家园网0 t7 A1 ~! ?4 X4 n


转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-6101-1-1.html 谢谢
发表于 2016-3-1 02:02 | 显示全部楼层
没有最疯, 只有更疯, 再辛苦一辈子, 不如买两套房`~这是俺们大多数穷人的感喟啊~~

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