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温哥华成疯人院:大温房价开启丧心病狂模式

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发表于 2016-3-1 00:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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没有最贵,只有更贵!温哥华房价又涨了!均价已经超过100万加元!已经超过纽约了,伦敦更不在话下。" z5 j2 w% v: W0 \. p; j' ~$ N
根据地产市场数据及分析公司发布的最新数据,去年第四季度,大温地区的独立屋房价中位数为104.29万元,较上年同期大涨19.87 %。' j* _4 t6 {0 ^1 F' r9 X5 E( X
最近有关温哥华楼市的新闻,读起来总是让人感到丧心病狂。就在本周,温哥华西区基茨兰奴(Kitsilano)一间三层楼、104年的老屋售价破当地纪录,以溢价73万5000元售出。
' X% v# }+ c) {7 F# `% I& L这间位于第一大道3555 West的老屋建于1912年,房屋面积3400平方呎,土地则是33X120呎,属于标准地。原屋主叫价350万元,最后被买家疯狂加价以423万元售出,这个价格比物业的估价高出约160万元。
& V! q  [2 [) Q+ E+ {卑诗大学尚德商学院教授大卫杜夫(Thomas Davidoff)认为,花400多万买下这个房子,如果只是为了自住,那就是一个荒谬的笑话。
: T- U" s+ @+ V6 L$ @; d可是,现实永远是这么冷酷。房价飞涨的时代,不买的人最后才成了笑话。看看吧,以前在大温,不少人不愿意去的素里(Surrey)现在都开始抢房抢到疯狂了。' ?' J- z5 L1 t" _+ q) _5 E
本周有网友爆料,位于素里whally 区13430 98Ave. 的一栋独立屋挂牌价为59.8万,结果两天有700人来看房,共接到68个 offer,前来排队交 offer 的经纪排队站满了半条街,最终以高出挂牌价66%的96万成交!4 o  Y; @0 f* U  z* B2 v5 T
更夸张的是,由于来看这栋1978年老房的人太多,堵塞交通惊动邻里,甚至惊动了皇家骑警)前来疏导交通,成交价也破了那个区的纪录了。这消息,瞬间就刷爆了朋友圈。9 y0 O3 ^/ q9 j2 B6 @
看看这个可怜的女人吧,你以为她是悲催的无家可归者?大错特错,她可是一位百万富翁啊。就在去年5月,这个叫Kate Whyte的女子把她在北温的house以120万元的价格卖出,准备在同一地区买个小一点的房子。4 \0 D9 W: y- i; _
然后,然后她就发现北温根本没有100万以下的house了,她卖出去的房子价格一直都在疯涨,愤怒的她举牌走上街头:“我有100万,却买不到房子,买不到!”8 V) C% x. n/ B7 \) L
“请把你的房子卖给我吧,谢谢了!”$ V( {& S1 q5 X- _* w5 o; B
可是,谁会卖啊。
: F0 z, `# t- B& i! I8 Y在最近公布的全球房价最难负担城市排名中,温哥华位居第3位,仅落后于排在第二位的澳大利亚悉尼和排在第一位的中国香港。超过伦敦和纽约,巴黎、米兰之类的时间时尚之都更是不在话下。
  Q8 b/ F6 i& F( f/ M: r0 {. b当然,温哥华人对此已经感到习以为常了。就在去年,温哥华还是全世界房价第2难负担的呢,今年已经有进步了。4 b/ s: L( f# s8 p3 f( |# q$ ^
近期发布的一份研究报告指出,温哥华房地产市场泡沫破裂危险位列全球第四,可是感觉这种调调已经重复说了十几年了,然而并没有什么卵用。: }8 ^; ], g& B4 }
倒是它们的另一个预测才是更可怕的:在未来15年内,预测大温独立屋的均价将上升到210万加元!' ^9 N; o2 c  N
知道了这个消息的温哥华人,真是为房价操碎了心!% M2 H7 p$ g) f  j: y/ K
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来源:家园网
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转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-6101-1-1.html 谢谢!
发表于 2016-3-1 01:02 | 显示全部楼层
没有最疯, 只有更疯, 再辛苦一辈子, 不如买两套房`~这是俺们大多数穷人的感喟啊~~

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