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BMO:加拿大房市会崩的预测至今尚未成真

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发表于 2016-3-17 00:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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$ K2 ]3 s/ b# U+ c) \6 A图片来源: PC / HO * \# |+ |. V$ s+ Q1 \6 h) O

  \0 q7 f6 @/ ?6 s$ I2 c本周二(3月15日)加拿大房地产协会 CREA 报告说,加拿大房产的平均价格首次超过了 50万加元,在同一天,蒙特利尔银行 BMO 的首席经济学家 Doug Porter 指出,早在2008年就有人预测加拿大房市要矫正,房价可能暴跌25%,但这些预测至今尚未成真。9 l* N" f& S. z' \

; u2 p/ P4 }7 @" m) j加拿大广播公司3月16日报道说,Doug Porter 在一份报告中写道,自2008年以来,加拿大的平均房价上涨了60%,多伦多和温哥华领先群雄,从那时起,每年都有金融机构在争先恐后地预测加拿大的房地产泡沫要破。" z, R) o$ a) d" {# [9 A: R, D

! h# A; t& A1 s( v* U1 n事实上,加拿大的房价自从90年代初的经济衰退以来就稳步上升,甚至在2009年的金融危机期间也只出现“温和”下滑,之后又回升。. Q' H4 ~+ P+ \
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他说,房市矫正的预测有可能在某一天“兑现”,特别是在最热的市场,但要预测什么时候到来不很容易。
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# _$ z7 Z2 F0 x三类市场并存
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BMO 的经济学家 Doug Porter 还在报告中说,加拿大的房地产市场因地区而分化,目前三类市场并存。; k' a5 C3 `/ O6 M# O

- J) T( V3 m9 S, k- l, a加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada8 B# T' q* F! F$ N

# ~& d& J/ |( u% ^% {他写道,加拿大的房市好像是三个毫不相干的故事 : 温哥华和多伦多(以及周边城市)持续高温,受到石油价格冲击的地区市场一片冰冷,其他地区则属于不冷不热的中等程度。. W; M7 N( c" a

. y/ D+ g, P7 v: ]7 D他预测,低利率持平,温哥华和多伦多的房市继续供不应求,今年春季的房产销售将相当强劲。
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! W) r3 B  a' h来源 RCI1 X8 u  E! [7 n) q5 D
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