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BMO:加拿大房市会崩的预测至今尚未成真

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发表于 2016-3-16 23:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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8 t. w& R3 }6 y: I. P图片来源: PC / HO ) k1 G: a6 ^/ e

2 C" k  G, h5 v6 _) C/ O* @! k/ f本周二(3月15日)加拿大房地产协会 CREA 报告说,加拿大房产的平均价格首次超过了 50万加元,在同一天,蒙特利尔银行 BMO 的首席经济学家 Doug Porter 指出,早在2008年就有人预测加拿大房市要矫正,房价可能暴跌25%,但这些预测至今尚未成真。
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加拿大广播公司3月16日报道说,Doug Porter 在一份报告中写道,自2008年以来,加拿大的平均房价上涨了60%,多伦多和温哥华领先群雄,从那时起,每年都有金融机构在争先恐后地预测加拿大的房地产泡沫要破。
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: d, B# a+ [' M8 z$ `: H事实上,加拿大的房价自从90年代初的经济衰退以来就稳步上升,甚至在2009年的金融危机期间也只出现“温和”下滑,之后又回升。
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) r7 J7 s$ M% ~% Y, O加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada% z9 P5 D9 g8 ]& ~$ J0 X
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他说,房市矫正的预测有可能在某一天“兑现”,特别是在最热的市场,但要预测什么时候到来不很容易。) A' m- @$ r* _1 _2 M0 \" l

  t( _  r/ U: t9 O/ `三类市场并存
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, T. F( s; z( a# XBMO 的经济学家 Doug Porter 还在报告中说,加拿大的房地产市场因地区而分化,目前三类市场并存。
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5 U  a$ X" q1 H' B$ ?' t( _加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada! v6 J& `0 E. u7 N0 L
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他写道,加拿大的房市好像是三个毫不相干的故事 : 温哥华和多伦多(以及周边城市)持续高温,受到石油价格冲击的地区市场一片冰冷,其他地区则属于不冷不热的中等程度。) U2 @; [! M/ Z8 U( E

6 D* p4 b. u' `- [. K) [/ [他预测,低利率持平,温哥华和多伦多的房市继续供不应求,今年春季的房产销售将相当强劲。0 h: A& c; B' l$ q* Z* Z% H9 r
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来源 RCI  u" a* t! Q* Y1 Y
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