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BMO:加拿大房市会崩的预测至今尚未成真

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发表于 2016-3-17 00:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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( E! J5 Z+ G* n/ L9 R5 b图片来源: PC / HO 7 S: x5 G1 C" N) Z4 m9 X* h

! \' o- W  H) `5 R; n5 u0 m本周二(3月15日)加拿大房地产协会 CREA 报告说,加拿大房产的平均价格首次超过了 50万加元,在同一天,蒙特利尔银行 BMO 的首席经济学家 Doug Porter 指出,早在2008年就有人预测加拿大房市要矫正,房价可能暴跌25%,但这些预测至今尚未成真。
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6 ]% _& G8 z& |# K) \加拿大广播公司3月16日报道说,Doug Porter 在一份报告中写道,自2008年以来,加拿大的平均房价上涨了60%,多伦多和温哥华领先群雄,从那时起,每年都有金融机构在争先恐后地预测加拿大的房地产泡沫要破。4 l- C: ~. Y5 {; p) q% B) r! J
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事实上,加拿大的房价自从90年代初的经济衰退以来就稳步上升,甚至在2009年的金融危机期间也只出现“温和”下滑,之后又回升。- i* ?3 R2 L$ {6 f6 p) R* t; {7 p

. M+ t; y% f7 B5 v; ^; F加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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0 h9 c1 _( R3 a- h% n/ j. F他说,房市矫正的预测有可能在某一天“兑现”,特别是在最热的市场,但要预测什么时候到来不很容易。9 G( i1 A$ P  L4 H. |

- N! y) J5 t/ y三类市场并存
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" x* U% f/ z" Y5 c" p加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada6 R) U/ L9 w! u9 y& U
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BMO 的经济学家 Doug Porter 还在报告中说,加拿大的房地产市场因地区而分化,目前三类市场并存。' v$ O" @. G- Y: U, d: ^0 G0 |7 [/ s
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加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada( q" u" n0 s3 l/ i3 y6 ?

8 C# }8 y7 w2 I9 N, {/ a他写道,加拿大的房市好像是三个毫不相干的故事 : 温哥华和多伦多(以及周边城市)持续高温,受到石油价格冲击的地区市场一片冰冷,其他地区则属于不冷不热的中等程度。$ \" J  K  ?7 r3 z* c
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他预测,低利率持平,温哥华和多伦多的房市继续供不应求,今年春季的房产销售将相当强劲。- v0 J& |* U( M9 V8 G
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来源 RCI
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