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BMO:加拿大房市会崩的预测至今尚未成真

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发表于 2016-3-17 00:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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3 ~. i, n+ q  H8 s) d8 {, T# S图片来源: PC / HO 3 ^- g* S4 @( Y0 e! }* ^

" b; O8 S/ n- c) B+ I( h; m5 j! j本周二(3月15日)加拿大房地产协会 CREA 报告说,加拿大房产的平均价格首次超过了 50万加元,在同一天,蒙特利尔银行 BMO 的首席经济学家 Doug Porter 指出,早在2008年就有人预测加拿大房市要矫正,房价可能暴跌25%,但这些预测至今尚未成真。$ u) Q4 ^  Z0 p

  x: y% E% Q7 O; U6 Z- [加拿大广播公司3月16日报道说,Doug Porter 在一份报告中写道,自2008年以来,加拿大的平均房价上涨了60%,多伦多和温哥华领先群雄,从那时起,每年都有金融机构在争先恐后地预测加拿大的房地产泡沫要破。' k$ A1 z' _# S6 [

  [5 A1 d2 m* v% l事实上,加拿大的房价自从90年代初的经济衰退以来就稳步上升,甚至在2009年的金融危机期间也只出现“温和”下滑,之后又回升。
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8 E8 B; a( r' Y2 I加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada/ P% M7 M  F* [9 p) _8 o' k' t

, z3 L2 |7 \! z  a0 j他说,房市矫正的预测有可能在某一天“兑现”,特别是在最热的市场,但要预测什么时候到来不很容易。: A" a, r& z' V' m# @7 D
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三类市场并存
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加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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BMO 的经济学家 Doug Porter 还在报告中说,加拿大的房地产市场因地区而分化,目前三类市场并存。
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他写道,加拿大的房市好像是三个毫不相干的故事 : 温哥华和多伦多(以及周边城市)持续高温,受到石油价格冲击的地区市场一片冰冷,其他地区则属于不冷不热的中等程度。
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* |5 n2 P) O  @; W5 Q* L$ |他预测,低利率持平,温哥华和多伦多的房市继续供不应求,今年春季的房产销售将相当强劲。
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来源 RCI$ O; }: W8 Y1 [4 {5 b* o8 I% r
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