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美国空头部署 赌加拿大今秋楼市崩盘

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发表于 2015-6-25 12:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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信源:星岛日报, Z$ |% H* M, \% j. O
美国楼市7年前崩盘, 令当地不少沽空投资者大赚数十亿美元。现在这些投资者打赌,如果美国联邦储备局在今年秋季调升利率的话,温哥华房地产泡沫会一如美国楼市般爆破,他们已经作好部署,待届时赚取厚利。不过,有温哥华地产界经济分析师就表示,大温楼市没有泡沫,本地业主住房需求支撑楼市,房价不会出现大跌。也有房地产专家认为,这些沽空投资者根本无法获利。9 d2 D/ R6 @. h4 s, x3 m. D+ U
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  u# K9 ~; L! |9 o- ^/ c" l5 S# e9 c根据《国家邮报》报道,美国华尔街知名对冲基金投资者(又称沽空者),正打赌加拿大许多城市,例如温哥华,多伦多,卡加利的房地产市场存在泡沫。他们认为,加国国民背负太多按揭贷款债务,一旦房价骤降,银行和按揭贷款保险公司,将会无法收回贷款而蒙受损失。
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「任何因素可能引爆楼市泡沫」
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7 a, U# _& H) F' ?% Y  D沽空者预计,如果联储局在今年秋季调升利率,势必对加国金融市场带来压力,而温哥华房地产泡沫最快会在那时出现破裂。
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基于上述假设,沽空者已经作出部署,包括利用复杂的金融工具作出投资,一旦地产泡沬爆破,与其相关的证券产品价值大跌,则这些沽空者可以迅速获利。他们同样也沽空加元,因为相信一旦楼市泡沫爆破,加元汇价会随之大幅贬值。) A" e: x7 H: a

; L+ R4 w+ A$ y# A4 T# v6 q9 P获《纽约时报》(New York Times)喻为最瞩目的金牌投资者柯霍德斯(Marc Cohodes)表示,温市房价泡沫化已经很严重,任何因素都可能把泡沫引爆。7 B* C6 g- T  x$ J5 X

/ l- f" N8 g; ]0 E4 G/ M3 b6 I9 o他说:「温市楼市呈现疯狂,它是一个洗钱、投机和低利率的混合产物。」柯霍德斯强调,房屋是给市民居住的,但在温哥华有人却把房屋当成「蚊型股」(Penny Stocks)一样炒作。

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