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[旧金山] 湾区房价全面恢复 平均房价超过2006年顶峰期的7%

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发表于 2016-4-13 11:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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湾区是加州唯一一个房价恢复到经济衰退前水平的地区。(资料图片)

http://www.uschinapress.com/讯】根据加州公平委员会在上周五公布的报告指出,旧金山湾区的房价现在终于再次超过经济衰退时的平均房价。同时,旧金山湾区是加州唯一一个房价已经恢复到经济衰退前水平的地区。对于湾区的居民来说,真不知道这算是一个好消息还是一个坏消息。   

2015年,旧金山湾区的中等房价超过了2006年顶峰时平均房价的7%。但是,2015年全加州中等房价才仅仅是47万3995元,比2006年的平均房价还是低了15%。

加州公平委员会主席马世云表示:“很高兴湾区的房价又再次恢复,而且还远不止于此。然而,现在确保可负担房屋的数量则成为了保护湾区工薪家庭的重中之重。”

在经济发达的洛杉矶区域,当地中等价位住宅比2006年时的水平还是低了18%。南加州河滨-圣博纳迪诺-安大略都会区更是因为次贷危机,导致目前的房价还比2006年的水平低了24%。

曾获多项地产销售奖项的湾区华裔资深地产经纪人魏倩倩表示:“这是湾区正常的成长,也是房产市场的需要。”这种情况的出现,是综合了很多的因素造成的。首先是湾区经济发展迅速,就业率提高,人们的薪水亦随之水涨船高。

地产专家认为,目前湾区房产市场是属于卖家市场,再加上新移民的数量增多,人们对于房地产的需求会变得越来越大。


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