开启左侧

比高房价更可怕 中国最大的悬剑轰然落下

[复制链接]
分享到:
发表于 2016-4-19 01:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
1 i5 g# v2 }: Q  }" m* q

8 ^4 L5 J& J$ G( c浙江温州土地使用权到期续期争议,持续在中国延烧,经媒体披露,同一社区的使用权竟有30、40、50年等不同期限,且若以市价续期几乎都是房价金额一半,中国民众议论纷纷,更有网民称:“土地革命时代来临了!”
6 Y% ?' @& y% z- {1 L中国民众与媒体关注土地使用期到期的“续期”议题,源自2007年通过的“物权法”,对于“自动续期”究竟该如何“续法”语焉不详;且中央部门迄今无明确说法,导致民众误以为都是“70年到期后自动续”。8 w6 @5 W5 Z; a
6 E! v6 x! d5 A1 J  k! Z8 E
然而“70年”仅是概略数,中国各地方政府当年释出土地的“使用年限”均不同,问题十分棘手。以山东青岛的黄岛区阿里山社区为例,共有5071户,土地 使用权期限分别有20年、30年与35年,其中310户早在2009年6月底就到期了。当时青岛的续期方案,100平方公尺的房子约补缴人民币6万元的续 期金。% M- a* r" |$ j# l
, e* y* T  g$ i( B2 G6 x9 \
再看深圳南山的金桃园社区,2011年金桃园大厦业主被告知,在土地期满后,深圳政府将无偿收回地块使用权;此事被媒体称为“全国第一家土地使用权到期后将被政府无偿收回的物业”,成为当年震撼性新闻。* [; D, D: C& |% v: K4 X

- m6 ?, |+ t, O5 Z; E( J. i深圳因特区属性开发较早,法令也不规范,以罗湖国际商业大厦为例,同一幢商业大楼里,竟有20、30、40与50年等四种年限的房产证;而最早一批到期的房产,时间是2001年,当时“物权法”连个影子都没有。
3 a6 B2 J2 N1 g$ A1 s& K% L) ?5 ~; x: m. x
深圳另一个案是1980年代兴建的商品房福田区长城大厦,今年有一位屋主向政府提交房屋土地使用年限申请,由50年延长为70年,需补缴18万多人民币续期金,后屋主以600多万人民币价格卖掉屋子,属圆满解决案例。
2 |( K- T1 {- Z7 r9 h9 `* C
& N9 m' c  j; F- c, D0 N# D, p1 a& m- F不过,这些历史案例的关键点在于,政府均认为“续期”是要缴钱,而非民众所想的“无偿续期”;正因“有偿续期”,让中国民众惊觉,原本以为自己是“全权所有人”,现全沦为政府的“房客”,国家才是“房东”。; Q% m0 L1 k# h0 E
* g& S% ]2 E" w' p  h8 j
此事因牵涉范围与影响面广大,让许多“当家作屋主”的网民怨言颇多,有人嘲讽说:“国家变成全世界最大房东”,更有人表示:“怪不得说土地公有制是社会主义制度的根本”。& I) K: b/ o! a! D1 t  d0 n0 z
$ k! P5 w- p3 Q
来源:世界日报) J; l0 X6 ?0 r5 b& [: w
2 S2 `: w, _" ^7 b1 v& v7 v' e
8 u% z& a5 f1 j6 R$ H( Z


转载请保留当前帖子的链接:http://www.beimeilife.com/thread-7442-1-1.html 谢谢!
发表于 2016-4-19 02:04 | 显示全部楼层
这是个争议点哦

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

快速回复 返回顶部 返回列表